- 《价格法》对于包括服务收费在内的价格管理,规定了几种定价形式,包括( )。政府规定所出售的公共组屋从领取房屋钥匙( )起保修一年。制定业主大会制度和管理规约制度,目的就是建立业主( )的机制。企业自主定价
政府指
- 一般用于洗衣房、开水间、浴室等用水设备上的建筑内部给水系统的配水装置是( )。下列选项中,向( )提交的物业管理报告是物业管理报告中最常见的类型,也是最为公开的报告。对签订前期物业服务合同应注意事项的表述,不
- 下列有关胶凝材料内容中,正确的一项是( )。不能进入市场流通的住房是( )。建筑石膏硬化时体积略有膨胀#
建筑石膏硬化时体积收缩
石灰凝结硬化快
气硬性胶凝材料是指能在空气中硬化,也能在水中硬化并保持或继续发展其
- 员工要求离开现任职位,与企业解除劳动合同,退出企业工作的人事调整,属于( )。下列关于个人需求的叙述,正确的是( )。辞职#
辞退
解职
资遣个人需求与市场需求并无关系
表示一个人在某一特定时间内,在各种可能的价格下
- 企业经营战略的特征有( )。工商行政管理具有对宏观控制和微观控制的双重作用,从控制的内容上看,（ ）标志着物业管理行业的成熟。在项目财务评价中,动态投资回收期(Pb)与基准回收期(Pc)相比较,如果Pb( )Pc,获得收益,
- 物业服务企业确需改变公共建筑和共用设施用途的时候必须由( )来依法办理有关行政审批手续。前期物业管理项目招标的原则有( )。现实中,住宅物业购买的对象是最广大的居民群众,住宅物业管理项目的签订和广大居民的公共
- 物业服务企业投标过程中,各阶段的主要工作安排不同,下列属于前期准备阶段的是( )。国家实行房地产价格评估人员资格认证制度。房地产价格评估人员分为房地产估价员和( )。在物业开发项目竣工验收阶段,以下不属于早期
- 物业管理一级服务标准中对保洁服务的要求有（ ）。事务文书是物业管理公司表述工作事务所用的书面文书。从总体上说,事务文书的权威性、约束力不如行政公文,是做好物业管理工作不可缺少的工具。其内容主要包括( )。是
- 下列选项中,( )是建筑区划内建筑物及其附属设施的管理机构。基础租金又称最低租金,常以每月( )为基础计算。从中国房地产市场价格的历史变化情况来看,房地产价格的年平均增长幅度,( )同期通货膨胀率的平均水平。业主
- 就是根据物业管理企业的发展目标和预定的计划,对物业管理过程中的各项活动和工作进行监督、检查和反馈,并对相关偏差加以调适和纠偏,以确保整个物业管理活动按照既定的计划和目标进行等一系列活动过程。以下不属于房
- 承租人有( )行为的,出租人有权终止合同,收回房屋。某房地产公司房地产应纳税销售收入为5800万元,营业税税率为5%,城市维护建设税税率为7%,则该房地产公司应交城市维护建设税税额为( )万元。拖欠租金累计3个月以上的
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物业价格与一般物品的价格的共同之处不包括( )。物业服务企业的性质与（ ）的性质密切相关。零售商业物业在选址和规划时主要应考虑市场容量、进出交通、地点显著、内部设施和( )等因素。都是价格,用货币来表示
都是
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购买了一套建筑面积为1000m2的写字楼单元,银行为其提供了15年期的商业用房抵押贷款,抵押贷款价值比率为60%。该贷款的年利率为9%,按月等额还本付息。假设该写字楼物业每年升值2%,则第6年初尚未偿还的抵押贷款本金数额
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房地产投资最重要的一个特性是( )。利息的计算分为( )。业主及业主大会的基础资料、会议决议、决定、请示报告记录等文件的保存时间为( )。下列选项中,对物业管理行业的行政管理方式不包括( )。以下关于格式条款的说
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房地产最重要的一个特性是( )。下列选项中,既属于物业管理一级服务标准的基本要求又属于二级服务标准基本要求的是（ ）。购物中心的物业管理师需要了解的零售技术是（ ）。业主在监督业主委员会工作方面的权利包括（
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以下说法错误的是( )。有关物业服务企业职能机构及其职责的表述中,正确的有( )。决定了物业租赁所面向的目标市场群体在该物业类型市场中所处的位置。房地产置业投资包括房地产购置投资和固定资金投入两部分#
名义利
-
以下说法正确的是( )。物业(特别是居住物业)的需求主体是人,因此( )对物业价格有很大影响。指报告期期末房屋存量中没有被占用的部分。,就是对商品交换过程中发生的各种信息的收集、整理和分析。建筑区划内建筑物及其
- 物业管理中,开展物业管理绩效评价的关键环节是（ ）。是指所有人对其物业享有占有、使用、收益、处分的权利。借助一系列的评价指标来评价企业的综合绩效
用评价指标反映物业服务企业各方面情况的指标
确定评价标准,
- 下列选项中,对于（ ）最好的办法是加强物业管理工作,定期对建筑物及其附属设备的状况进行检查,防患于未然。从投资的角度来看,影响资金时间价值大小的因素包括( )。实施物业管理的重要作用有( )。或然损失风险#
政治
- 物业服务企业超越资质等级承接物业管理业务的,由（ ）予以警告,责令限期改正,并处1万元以上3万元以下的罚款。申请人可以申请暂缓登记的情况有( )。房地产估价师的考试办法,由国务院建设行政主管部门和( )主管部门共
- 关于前期物业服务合同的说法,错误的是（ ）。下列劳动者心理健康的特征中,( )是心理健康很重要的标志。现实物业管理中,可以变更租赁合同的有( )。对一个新建成的零售商业物业而言,费用包括( )。是业主参与物业管理活
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某宗地总面积为500m2,该楼各层的建筑面积均为200m2,容积率为( )。下列物业中,适用成本法进行估价的有( )。从消费者角度看,房屋租赁分为( )。下列选项中,关于房地产中介服务机构管理的说法错误的是( )。物业管理的基
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从会计的角度来说,建筑物随着其楼龄的增长,每年的收益能力( )。通过( ),可以了解企业起初来抵扣的数额,当期发生的销项税额,当期抵扣情况和未交增值税。下列说法错误的是( )。保险与储蓄都是为将来的经济需要进行的资
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正常情况下某宗房地产经济寿命结束的标志是( )。工业用地最高出让年限为( )。赔偿损失责任的构成要件不包括( )。不再产生收益
不再发生成本
成本等于效益#
效益超过成本40年
45年
50年#
70年一方有违约行为
另一方受
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通过招投标方式选择物业管理企业的,招标人应当按照以下( )规定的时限完成物业管理招标投标工作。下列关于物业管理招标投标基本要求的叙述,不正确的是( )。物业管理企业员工考评通常采用( )。物业管理投标是指物业服
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对商业繁华程度的依赖性最大的是( )。《住宅质量保证书》应当包括的内容有( )。社会化的基本特征包括( )。影响创新成功的过程因素有( )。下列属于业主在《物业管理条例》中规定享有的在物业管理中的权力是( )。房屋
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税法中的折旧年限( )。《城市新建住宅小区管理办法》中规范的内容不含( )。按照功能来分,照明可以分为工作照明、值班照明、障碍照明和景观照明等,其中用于警戒地区周边附近的照明属于( )。已知某笔贷款的年利率为15%
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物业投资者能够容忍较低投资收益率的原因是物业投资( )。一般说,业主委员会应当符合( )条件。下列选项中,不属于物业价格的形成条件的是( )。．从物业服务合同的内容来看,物业服务企业与业主约定的物业管理事项包括（
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居住用地最高出让年限为( )。房地产投资也并不是十全十美,有某些缺点。这些缺点突出表现在( )。物业服务企业编制成本预算的方法主要有( )预算。物业管理投标来自于招标人和招标物业的风险有（ ）。物业服务企业编制
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办理变更注册需要提交的材料包括( )。不同的物业管理企业对于管理零售商业物业的方式不尽相同,有的是成立( )。客户满意度调查过程的最重要步骤是( )。物业服务企业应本着( )原则,主动接受业主监督,保证服务质量并不
- 下列不是常用检索工具的是( )。采用一定标准在整体市场中识别不同需求的消费者,并予以分类,组成若干个市场的活动是( )。分类卡片目录
专题卡片目录
主题卡片目录
装订索引#市场营销
市场细分#
市场调查
市场营销组合
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物业现场验收包括( )。技术进步速度越快,设备的( )寿命越短。物业管理服务的( )源于其服务产品的特征。房屋建筑工程共用部位及共用设施设备,包括消防设备、电梯、空调、( )、供配电设备等。在物业管理服务活动中,物
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房地产管理制度,大体可划分为( )。是为达到一定目标所制定的未来行动方案。常规物业管理要求提供的相关服务的主要内容不包括( )。根据组合投资管理的定义可以看出组合投资管理包含的要素,下列不属于其要素的是( )。
- 房地产开发企业申请预售许可,应当提交的证件及资料包括（ ）等。物业服务计划应当将合同规定的( ),作为物业管理企业工作的出发点。风险事故发生时或之后风险管理人采取措施防止损失扩大是进行( )。物业共用部位、共
- 当物业管理公司为了保证某项工作有序进行,需要有关人员共同遵守办事规程时,要用( )这种文书制度。以下事项中,由业主共同决定的有（ ）。为了尽到安全防范义务,物业服务企业应当自觉接受（ ）的监督指导。启事#
计划
- 义务消防队员的工作是( )。风险应对策略一般应包括( )。设备的自然寿命与设备的经济寿命相比,设备的自然寿命( )设备的经济寿命。物业服务企业在向业主和物业使用人提供服务的同时,还承担着市政设施的配合管理和物业
- 建筑三要素中不包括( )。按成本控制的时间不同,可分为( )。甲从首饰店购买戒指一枚,标签标明该钻石为天然钻石,买回后即被人告知为人造钻石。甲遂多次与首饰店交涉,历时一年零六个月,未果。现甲欲以欺诈为由诉请法院
- 维修保养人员接到运行人员通知后,应在（ ）小时内解决严重故障。根据法律的结构、形式和历史传统等外部特征以及法律意识和法律实践的特点等因素,可以把法分为不同的法系。目前运用比较广泛的分为大陆法系和英美法系
- 组合投资管理工作正确的工作顺序是（ ）。在物业租赁管理模式中,经营租赁的风险完全由业主承担的是( )。①投资分析②投资组合的调整
③构建投资组合④投资组合绩效评估
⑤制定投资方针和政策
⑤①②③④
①⑤②③④
①⑤③④②
⑤①③②④#委
- 业主大会做出决定,必须经与会业主所持投票权( )以上通过。设备有形磨损的局部补偿是( )。下列选项中,管理学的狭义研究对象主要包括( )等。房地产开发企业应在订立商品房买卖合同之前向买受人明示( )。在市场经济条件
