- 招标人需要对已发出的招标文件进行必要的澄清或者修改时,应当在招标文件要求提交投标文件截止时间至少( )日前,以书面形式通知所有的招标文件收受人。《公司法》规定,科技开发、咨询、服务性有限责任公司最低限额的注
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( )原则是在投保人对投保标的进行了重复保险,( )成本是指在一定物业管理服务量水平下,增加或减少一个单位服务量所引起成本总额的变动数,用以判断增减服务量在经济上是否合算。物业管理公开招标一般适用于规模较大的
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开式自动喷水灭火系统的组成包括( )。在分析CRM于租赁管理中的应用之前,需要首先明确租赁管理所面向的客户对象和( )。设施质量管理的核心是( )。升压和贮水设备#
管网#
雨淋阀#
报警阀
火灾探测器#公司规模
业务特征
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属于市场调查中直接调查法的有( )。我国房地产投资经营过程中企业纳税的主要税种有( )。是人际关系特别是良好人际关系建立的前提。投标人在分析招标物业项目的基本情况时,主要是从物业的性质、类型入手,着重了解物业
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保安自动化系统主要包括( )。物业管理是与现代化生产方式相配套的（ ）管理,是随着住房制度改革的推进而出现的产权多元化格局后与之相衔接的统一管理。物业产权中最完全的权利是( )。物业管理中,早期介入的作用是( )
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又可以分为三个层次,不包括( )。在前期物业管理阶段,( )拥有物业,应当提交的资料是( )的资料。制订物业管理方案时应注意成本的控制,即不能为降低耗费而不提供或少提供服务#
在成本控制方案中,应明确规定各部门和有关
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关于企业价值最大化或股东财富最大化,叙述正确的有（ ）。出入口自动控制系统也叫门禁系统,可以将物业管理招标分为( )。实行物业管理服务费用包干制时,物业管理中的各种( )是开展物业管理工作的基础。通风管道#
百叶
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下列表述不正确的是( )。物业管理服务的( )对物业管理企业的服务质量控制能力提出了很高的要求,一旦相关服务满足不了业主的消费需求,必须经与会业主所持投票权( )以上通过。是对待修房屋、设施设备进行全面的检查,目
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关于风险与保险的关系,下列说法正确的有( )。买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同,下列出卖人负有的义务不包括的是( )。收益性物业管理中业主与承租人之间的租赁关系,要依靠两者之间的
- 水泥的强度是评定其质量的重要指标。分为42.5、42.5R、52.5、52.5R、62.5和62.5R等6个强度等级。与硅酸盐水泥相比,普通水泥增加了( )的等级。下列选项中,不属于房屋权属登记的是( )。功能折旧是指建筑物在功能上的相
- 包干制的物业服务成本或者酬金制的物业服务支出(物业管理服务成本构成),一般包括( )。建设项目的基本情况和项目规划管理的主要依据是( )的主要内容。为了能够在最经济的水平上并考虑到充分满足顾客要求的条件下进行
- 下列关于合同服务与超值服务的区别的说法中,正确的是( )。下列有关物业管理企业组织结构的说法中错误的是( )。关于房地产中介服务机构履行义务的说法,错误的是( )。楼梯按使用材料可分为( )。政府专业主管部门对从事
- 与一般的服务性行为不同,物业管理服务具有( )的特点。组织外部冲突主要有( )。强制性
临时性
单一性
长期性#非正式组织之间的冲突
非正式组织与正式组织之间的冲突
组织与组织之间的冲突#
组织与社区之间的冲突#
组
- 零售商选择零售商业物业租户时首先要考虑的因素是（ ）。1981年3月10日,( )第一家涉外商品房管理的专业公司,即深圳市物业管理公司挂牌成立。下列选项中,不属于制冷系统中冷冻水系统监控的主要内容的是( )。财务能力
- 宏观调控房地产市场的手段包括( )。合同要约的构成要件为( )。土地供应#
价格政策#
住房政策#
招投标
金融税收#要约必须是特定人的意思表示,必须具有订立合同的意图#
要约指一方当事人以缔结合同为目的,向对方当事人
- 下列公众中,一旦相关服务满足不了业主的消费需求,就很难有效地予以纠正和弥补。下列不属于物业管理早期介入阶段内容的是( )。物业管理活动主要的合同类型中,说法正确的有( )。自领取《暂定资质证书》之日起( )年内无
- 以水和汽为传热媒体的供暖系统按室内立管与散热器的连接方式不同可分为( )供暖系统。把建筑排水管道系统的类型划分为单立管排水系统、双立管排水系统、三立管排水系统是根据 ( )。设备无形磨损的局部补偿是( )。社会
- 下列不是《物业验收须知》主要内容的是( )。生石灰的主要成分是( )。物业不同部位保修规定
物业验收存在的问题、有关维修处理的约定等#
物业建设基本情况、设施设备的使用说明
物业验收应注意的事项以及其他需要提示
- 标志着我国在物业管理道路上迈出了第一步的是( )。影响写字楼分类的因素中,一栋建筑物的( )和物业外立面维护的水平是影响物业吸引力的两个重要物理因素成本控制按控制的时问特征分类,可分为( )控制。日常物业管理期
- 物业服务定价成本监审应遵循( )的原则。房地产市场运行的经济环境,是指在整个经济系统内,存在于房地产业之外,而又对房地产市场有影响的经济因素和经济活动,包括（ ）。设施经理要进行的培训有( )培训。合法性#
对应
- 企业物业资产管理活动涉及的领域有( )。据法律规定,房屋租赁合同是经济法定要式合同必须( )。法律规定的人身权不包括( )。评估投资价值与评估市场价值的方法的不同之处是( )。按计量单位的角度分类,总量指标可分为(
- 下列物业管理的行政管理部门中,结合当地实际情况,依法查处物业管理活动中的违法违规行为,以下叙述不正确的是( )。下列关于《住宅质量保证书》内容中,正常使用情况下部位、部件保修内容及保修期说法错误的是（ ）。以
- 针对房屋权利人改换姓名、名称,或房屋状况发生变化所进行的登记是( )。物业管理中资本支出预算的目的是（ ）。总登记
初始登记
转移登记
变更登记#列出物业的主要收入来源和费用支出项目
在物业收支报告中列出有效毛
- 铝合金门窗的优点有( )。前期物业管理的职责是在新建物业投入使用初期建立物业管理服务体系并提供服务,其介于( )与常规物业管理之间。实施物业管理的重要作用有( )。刚度好
美观光洁
保温好
门窗轻#
密闭性能好#竣工
- 房地产间接投资包括( )。物业管理市场化的集中体现是( )。房地产投资中危害最大的一种风险是( )风险。物业管理区域环境验收内容包括( )。对物业管理档案存放的叙述,正确的有( )。房地产企业债券和股票投资#
土地购置
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保险的基本特征不包括( )。物业服务合同是( )之间约定双方权利与义务的协议。随着时间的推移,资金的价值会增加,这种现象叫( )。关于利用共用部位、共用设施设备经营所得经营收益的使用,《物业管理条例》中规定：业主
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公共关系传播的对象是( )。尽管物业服务企业对成本的控制各具特色,但一般而言,有效的成本控制都应遵循的原则包括（ ）。有关承诺的撤回,下列表述不正确的是( )。业主公约的主要内容包括( )。对于具体一个物业来说,它
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影响能力发展的因素包括( )。《中华人民共和国合同法》规定,要约撤销的条件是,成本有了( )控制,把它限制在合理范围之内,以达到降低成本的目的。性格
环境
素质#
教育#
勤奋#要约到达对方之前
受要约人发出承诺之后
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所谓“爱屋及乌”体现了影响人际吸引中的( )。经资格预审后,公开招标的招标人应当向资格预审合格的投标申请人发出资格预审合格通知书,告知获取招标文件的时间、地点和方法,并同时向不符合资格的投标申请人告知资格预审
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房屋署应承担居住房屋交付使用后( )年的管理责任。零售商业物业现场管理计划的机构设置中,一般四、五层民用建筑的基础工程的造价约占总造价的( )。收益性物业估价的基本方法包括（ ）。员工薪酬管理的主要内容有( )
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社会学的研究特点包括( )。首次业主大会会议议程的内容一般包括( )。对安全防范服务的要求,不包括( )。居住物业的投资区位选择时,要考虑的主要因素包括( )。新设立的物业服务企业,其资质等级按最低等级核定,并设( )
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人身保险合同的常见条款包括( )。编制招标工程标底的工作应由( )来完成。实现房地产市场持续健康发展的主要标志是( )。房地产投资的风险主要体现在( )四个方面。用来规范业主之间权利与义务关系和业主大会内部运作机
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人际关系特别是良好人际关系建立的前提是( ),财务会计报表中,反映物业服务企业在某一特定时日财务状况的财务报表是（ ）。商业辐射区域通常被分为三个部分,但不包括( )。诚信原则
平等交往原则#
宽容原则
互惠互利原
- 以下对于行政管理与行政职能的看法,错误的是( )。资产负债率是反映项目各年所面临的财务风险程度及偿债能力的指标,反映债权人所提供的资金占( )的比例。下列初始登记情况中,不正确的是（ ）。房地产市场分析中相关因
- 商品房销售原则包括( )。固定预算是传统的预算编制方法,其优点为（ ）。商品住宅按套销售,不得分割拆零销售#
商品房销售时,房地产开发企业选聘了物业服务企业的,买受人应当在订立商品房买卖合同时与房地产开发企业选
- 房屋和设备设施的各种图样、技术资料、使用说明、检修记录档案,以及与物业管理相关的业主情况资料,是进行物业管理与服务的基本条件,以下关于其移交问题的说法,可分为( )。下列成本预算的方法中,编制管理费用预算的最
- 几十年来,我国一直采取福利型的行政管理模式,符合( )的要求。是首层地面的结构层。在砌体结构建筑中,墙按( )分为承重墙和非承重墙两种。转租合同的终止日期( )原租赁合同规定的终止日期。房地产开发企业应当自签约之
- 成本控制应以相同服务数量与水平下成本最小化,或相同成本水平下服务数量和质量最大化为目标,是物业管理成本控制中（ ）的具体体现。下列选项中,合同解释的原则主要包括( )等。酬金制也称佣金制,这种物业服务收费方式
- 按公众的动态发展过程,可将公众分为( )。以下不属于维修养护计划的编制依据的是（ ）。行动公众#
知晓公众#
边缘公众
潜在公众#
非公众#房屋及设施设备的修理周期与修理间隔期
房屋及设施设备的维修养护计划的制订#
- 物业管理的主要职责不包括（ ）。物业服务费的成本构成包括（ ）。业主的权利包括( )。我国的房地产权属登记制度基本采用权证登记制度,费用包括( )。物业管理二级服务标准的基本要求包括（ ）。是《担保法》规定的担
