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某公司管理技术人员85人中,具有高级职称的4人,中级职称的18人,初级职称的33人。各等级专业职称人员比例相对数是( )。物业管理招标人需要对已发出的招标文件进行必要的澄清或者修改的,应当在招标文件要求提交投标文件
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拟订各种可行方案并进行选优,在实施过程中不断进行检查和信息反馈,物业服务企业从事的活动和提供的服务,既包含物业正常使用期所需要的常规服务内容,工程质量保修处理,物业管理项目机构的（ ）等前期物业管理的特殊内
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因买卖合同造成物权变动,其原因属于( )。物业管理中,早期介入的作用是( )。不良物业资产在处置过程中,应遵循的原则有( )。各地实施总登记、验证、换证,县级以上地方人民政府应当在规定期限开始之日起( )发布公告。营
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社会组织与公众建立良好关系的唯一手段是通过( )。居住消费本身包含众多的消费环节,包括( )。在消防安全预案制订中,以下属于重点防火部位的是( )。物业开发项目的销售阶段早期介入的方法和要点是（ ）。防盗报警系统
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指国家政治目标的执行,包括立法、行政、司法等社会组织领域内特定组织的指挥活动及其机关内部的总务、后勤工作等是( )。物业管理绩效评价评议指标的内容中,( )是指物业服务企业所采用的包括增加科技投入(如管理智能
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下列关于善意取得的说法,正确的有( )。可行性研究费占项目总投资的( )。在单层墙空气声隔绝中,提高隔声的措施不包括( )。关于房地产置业投资的说法,正确的是（ ）。写字楼物业管理的( )会影响到其租金水平和市场价值
- 《物业管理条例》的立法指导思想主要表现在（ ）等方面。入住服务的内容包括( )。偿债能力状况修正指标中,( )是企业所有者权益与长期负债之和同固定资产与长期投资之和的比率。强调保护业主的财产权益,协调单个业主
- 门的形式的种类不包括( )。业主与物业服务企业可以参照中国物业管理协会印发的( ),结合物业项目情况、物业收费标准,以及物业管理项目的具体情况,协商确定物业服务质量要求。反映人口数量的相对指标是( )。维护房地产
- 建设部依据《城市房地产管理法》制定并颁布《城市房地产中介服务管理规定》的目的是( )。三立管排水系统由( )组成,可用于生活污水和生活废水需分别排出的各类多、高层建筑。我国地区级购物商场年营业额一般在()。对
- 通过招标投标方式选择物业服务企业的,招标人应当按照相关规定时限完成物业管理招标投标工作,下列说法不正确的是（ ）。物业承接查验包括物业管理( )。新建现售商品房项目应当在现售前30日完成
预售商品房项目应当在
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把财产保险分为物质财产保险、经济利益保险、责任保险,其分类方式是( )。管理是指对一个经济单位所拥有的资源——( )、金融资源、物资资源和信息资源等以有效的方式进行计划、组织、领导和控制,实现预定目标的行为过程
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我国一般按照组织的性质和功能,将社会组织分为( )。下列各项,不属于真诚而巧妙的批评的是( )。在消防安全检查组织形式上可采取（ ）相结合的方法。下列关于合同服务与超值服务的区别的说法中,正确的是( )。经济组织
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文化的函数是( )。是指风险的起源与影响方面都不与特定的人有关,至少是个人所不能阻止的风险。企业经营战略的特征有( )。行为#
价值观
传播
融合财产风险
基本风险#
静态风险
社会风险长远性#
宏观性
政策性#
全局性
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社区的本质特征是( )。管理是零售商业物业经营管理的核心内容,这项工作最早可以在该物业尚处于可行性研究时就开始进行。影响收益性物业价值的因素很多,例如,( )等因素都会影响收益性物业价值。早期介入在项目的开发
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正确的经营战略包含的观念有( )。是把室内陈旧的空气排出室外,将新鲜空气送入室内的两个过程。影响房地产市场发展的经济因素包括( )。房地产开发企业四级资质持有资格证书的专职会计人员不少于( )人。二级资质的房地
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能抵抗大气侵袭,能够通过精确的计量模型,下列不正确的是( )。物业管理的制度文书主要有( )。针对不同的零售商业物业,物业管理档案收集的特点包括( )。某商业店铺的购买价格为60万元,则该项投资的税前现金回报率为（
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个性心理特征主要包括人的( )。物业管理成本控制按（ ）不同,可以分为简单控制和分级控制。社会化的基本特征是( )。建设部颁布了《城市新建住宅小区管理办法》。保险的一般原则中,( )原则是在投保人对投保标的进行了
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不正确的是( )。物业承接查验期的档案收集范围较为明确,以下属于技术资料档案的有（ ）。实行物业承接查验制度,不属于空调系统的注意事项的是( )。停车场管理系统
暖通空调系统
信息服务子系统#
综合布线系统从事房
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属于执行计划职能时要做的工作有( )。以下情形中,经人民政府批准可以不办理土地使用权出让手续,但应当将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家的是( )。下列选项中,不属于承租人义务的是（ ）。规定处分抵押物受偿
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影响需求弹性的主要因素包括( )。设备磨损的类型中,与生产过程的使用无关,甚至在一定程度上还同使用程度成反比的是（ ）。下列不是《业主入住房屋验收表》主要内容的是( )。马斯洛需要层次理论将人的动机由低到高分
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公共关系的基本要素包括( )。房屋权属证书有以下( )几种。评估投资价值所采用的最低报酬率,应是( )。公共安全防范管理服务的内容包括( )。业主使用其自有物和物业管理区域内共用部分、共用设备设施以及相关场地的约
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最适用于严重潮湿房间的门是( )。房屋权属登记分为( )。自取得《执业资格证书》之日起1年内提出初始注册申请,应提交的材料有( )。塑料门#
铝合金门
木门
钢框木门总登记#
初始登记#
注销登记#
变更登记#
土地登记《
- 物业服务企业以公司的形式存在,一般应具有的特征包括（ ）。关于房地产置业投资的说法,正确的是（ ）。依照有关法律进行登记注册#
由两个以上股东共同出资经营#
以营利为目的#
是社会组织
具有法人资格#房地产置业投
- 根据《物业管理条例》规定,物业服务费用由（ ）交纳。业主大会作出制定和修改业主公约、业主大会议事规则、选聘或解聘物业管理企业、专项维修资金使用与续筹方案的决定,实行特别多数表决原则,月计息一次,贷款期为5年
- 作为一种特殊的社会管理活动,行政管理具有的特点包括( )。对于收益性物业或大型非房地产企业拥有的自用物业,除了物业管理,还要进行相应的( )和组合投资管理工作。根据火灾探测方法和原理,目前世界各国生产的火灾探测
- 一般可以反映物业价格水平高低的是物业的( )价格。二级资质物业管理企业注册资本应为人民币( )万元以上。房屋租赁登记备案的一般程序不包括( )。总
单位#
实际
市场1000
500
300#
100申请
审查
批准#
颁证C
- 酒店与休闲娱乐设施的差别主要表现在( )。物业服务企业资质等级为一级的,物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于（ ）人。服务质量不同、地理位置不同、服务内容不同、地点不
- 建立、维持和发展人际关系的方法不包括( )。指由政府价格主管部门或者其他有关部门,按照定价权限和范围制定的价格是( )。房地产交易通常需要经过复杂和严密的法律程序,耗费时间比较长,( )费用通常也比较多。提高知识
- 房地产投资的特性包括（ ）。以下属于保安员能力培训主要内容的是（ ）。《城市房地产管理法》对商品房预售规定了的条件有( )。《房地产开发企业资质管理规定》将房地产开发企业划分为4个资质等级,其中属于一级资质
- 物业管理风险中,前期物业管理的风险有许多方面,但最主要的是( )风险。房屋租赁合同的基本条款包括( )。物业的自然情况中,应明确物业类型,物业类型应当以( )审定的建筑用途划分。文化的函数是( )。在制订租赁方案时,
- 下列选项中,（ ）是反映、提供和传输企业财务信息的书面报告文件,它由会计报表和文字报告两部分组成。物业装饰装修管理是通过对物业装饰装修过程的( ),规范业主、物业使用人的装饰装修行为,协助政府行政主管部门对装
- 但其适用范围有限制,( )不属于供配电系统管理工作的主要内容。业主进行选择物业管理企业遵循的原则错误的是( )。前期物业服务合同的履行受业主人住状况及房屋工程质量等各种因素的影响,合同的期限具有不确定性,物业
- 房地产开发企业不得采取( )的方式销售商品房。提供物业服务合同以外的服务( )。业主(住户)手册的内容一般不包括( )。下列选项中,生产规模由( )的规模所决定。购买物业保险的目的在于( )。返本销售#
返本预售
返本销
- 在市场经济条件下,( )是交易双方所采取的一种交易形式。改革开放几十年来,我国房屋管理一直采取( )的行政管理模式,这种管理模式符合当时城镇住房制度的要求。保险和慈善的相同点是( )。招标
审标
投标
招标投标#私有
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统计调查按调查的组织形式分有( )。共用设施中载人电梯( )正常运行。事务文书主要包括( )。一级资质审批前,应当由省、自治区人民政府建设主管部门或者直辖市人民政府房地产主管部门审查,审查期限为( )个工作日。以下
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民事法律行为应当具备的条件包括( )。在砌体结构建筑中,墙按受力情况可分为( )。市场占有率分析结果,要求计算出目标物业的市场占有率、出租进度、( )和达到稳定出租率水平所需要的时间。企业经营的最终目的是追求可
- 新中国成立后的五十多年中,公有住宅总量经历了( )的过程。写字楼业务的特点主要有( )。下列选项中,在建筑区划内不需要业主共同决定的是( )。物业管理成本开支的审批制度属于成本控制中的（ ）。对于经营性物业及以租
- 房地产置业投资是指面向现有运行中的房地产,以获取物业( )为目的的投资。《城市规划法》中,申报建设项目选址意见书的主要要求不包括( )。为了经济有效地控制和降低风险,第10年年末净转售收人为600万元,如果折现率为1
- 根据《物业管理条例》规定,已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由（ ）交纳。税法中的折旧年限( )。写字楼物业的特点是：保持产权的完整性是写字楼物业保值增值的关键,所处区位好,规模大,多
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给其他业主造成损害后果,( )不承担物业服务合同的违约责任。有关物业服务合同与前期物业服务合同的主要区别的表述中,不正确的是( )。业主委员会经换届选举后,原业主委员会应当在其任期届满之日起( )日内,将其保管的
