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智能建筑平台是( )。采用招标投标方式进行交易活动,最显著的特征就是( )。下列有关平均指标的说法,不正确的是( )。建筑环境#
现代计算机技术
自动控制技术
多媒体技术将有序的竞争机制引入交易过程#
B.可能出现串标
- 利用共用部位、共用设施设备经营的时候须先经（ ）同意。要约不同于邀请要约,则以下行为属于要约的包括（ ）。风险对房地产投资决策的影响中,应当自房屋所有权主体转移事实发生之日起( )日内申请转移登记。诉讼时效
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是进行任何一项工作或活动的第一步,售房单位按照一定比例从售房款中提取,原则上高层住宅不低于售房款的( ),该部分专项维修资金属售房单位所有。在设备运行中或基本不拆卸的情况下,采用先进的信息采集、分析技术掌握
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而不是简单的认为,砌体结构房屋的建安造价与建筑寿命期的维修养护管理费用的比率平均达到( )。当价格略微偏离均衡点时,使价格能自动地逼近并达到均衡点,并向入住的客户或业主提供服务,以保障其始终处在正常的运行状
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属于粗净化的除尘设备是( )。原权利人应当于发生房屋灭失、他项权利终止、土地使用年限届满之日起( )日内申请注销登记。《物业管理条例》规定,建设单位制定的临时管理规约应当在物业销售之前向物业买受人明示,这里的
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假定某机器原来生产产品A,利润为200元,现在改生产产品B,所花的人工、材料费为1000元,则生产产品B的机会成本为( )。下列说法正确的是( )。物业管理投标,是对物业管理招标的( )。200元
1200元#
1000元
无法确定房屋所
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“资源是稀缺的”是指( )。物业共用部位、共用设施设备验收内容有( )。物业管理企业取得一级资质的条件是( )。财务报告分析的主要形式中,( )分析是财务分析的最基本和最主要的形式。资源是不可再生的
资源必须留给下一
- 物业管理招投标活动中,评标委员会由招标人的代表和评标专家共同组成,成员为5人以上单数,其中招标人代表以外的物业管理方面的专家不得少于成员总数的( )。房地产置业投资者则从长期投资的角度出发,希望获得的利益包括
- 是指所有人对其物业享有占有、使用、收益、处分的权利。物业管理风险中,早期介入的风险主要包括( )。买受人有权在通知到达之日起( )作出是否退房的书面答复。对物业管理行业实行（ ）制度,严格审查物业服务企业的资
- 居住类型物业的重点主要集中在( )。物业管理企业( )。20世纪90年代初到《物业管理条例》颁布前,这个阶段的物业管理政策法规主要体现了( )的特点。基础性的物业管理服务内容层面#
经营和设施设备管理等方面
人员的出
- 投资分析是组合投资管理的第二步,包括宏观分析、( )及微观分析等,其目的在于分析影响投资活动的各种因素。写字楼交通流线的管理,可遵循的原则不包括( )原则。盈利分析
偿债分析
市场分析
行业分析#分流
层次
一致#
- 物业公共建筑和共用设施属于物业管理区域内业主所有,所以( )。下面可以作为物业管理招标主体的是( )。下列行政管理组织的种类中,( )是指各国政府序列中主管某些专门业务的行政机构。业主无权改变用途
物业管理企业有
- 物业服务企业的营业成本包括( )等。制定业主大会制度和管理规约制度,目的就是建立业主（ ）的机制。直接人工费#
补贴收入
专项维修资金
间接费用#
直接材料费#民主协商#
平衡利益#
自我管理#
自我处分
自由举报
- 在考察是否有合适的面积空间可以供寻租者使用时,合同的期限具有不确定性,如果在连续几年或者年度出现较大数额的结余时,也可经（ ）同意设定一定比例纳人专项维修资金。是衡量物业管理企业是否正确履行义务的检验标准
- 物业管理服务成本,主要包括( )。物业开发项目的销售阶段早期介入的方法和要点是（ ）。下列关于设立房地产中介服务机构应具备的条件的叙述,错误的是( )。在物业管理与居住心理效应中,同时对未来的物业管理进行总体策
- 在编制成本预算时,必须遵循( )。财务管理的( )目标是企业全部财务活动需要实现的最终目标,它是企业开展一切财务活动的基础和归宿。承租人如需继续租用房屋的,应当在租赁期限届满前( )提出并经出租人同意,重新签订租
- 租约执行中,租赁管理的主要工作内容不包括( )。以下关于“市场调节价”的说法,正确的是（ ）。房屋空间交付
收取租金
租金调整
租金结算#有利于提升业主对住房消费观念
提供的服务和收取的费用不超过业主的承受能力
提
- 最具有代表性的财务管理总体目标主要有( )。下列选项中,也反映了企业是否存在盲目投资或者负债使用不充分等问题,可以将其分解为若干子市场,包括( )等。物业管理招标由( )依法组织实施。我国当前仍处于计划经济向市场
- 《物业管理条例》的立法指导思想主要表现在（ ）等方面。以下对物业管理从业人员应具备的条件的表述,错误的是( )。前期物业管理项目招标原则有( )。强调保护业主的财产权益,协调单个业主与全体业主的共同利益关系#
- 国有土地使用权的设立方式,由( )根据法律规定的权限和审批程序,而不断增加某种可变要素的投入,虽然总产量继续增加,将使总产量减少。这种规律称为( )。物业管理企业应具有独立的法人资格,意味着物业管理企业应具备( )
- 临时管理规约一般由（ ）在出售物业之前预先制定。房地产抵押权的设定规则中,( )必须经集体所有制企业职工（代表）大会通过,并 报其上级主管机关备案。中介机构
房屋所有人
建设单位#
业主委员会国有企业、事业单位
- 以下属于反映和描述房地产市场状况的市场交易指标的是( )。在设计应聘申请表时,应注意的问题不包括（ ）。业主们由于共同财产关系而形成的共同利益群体称为( )。可供租售量
预售面积#
城市家庭人
空置率应聘的内容设
- 在搜集交易实例时应尽可能搜集较多的内容,这就是所谓的营销计划。物业管理绩效的评价结果中A类的得分为( )。物业管理报告的类型中,向( )提交的物业管理报告是物业管理报告中最常见的类型,制定物业管理服务的等级标准
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以下表述错误的是( )。物业服务企业对业主大量存放易燃、易爆有毒物品的行为应( )。《物业管理条例》中法律责任的特点有( )。管理功能的执行和完成,是靠( )来实现的。下列选项中,对物业保险的作用表述不正确的是( )
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以下关于给水系统材料描述错误的是( )。有一种系统它所处理的空气全部来自空调房间,全部空气为再循环,没有室外新鲜空气补充到系统中来,这种系统是( )。前期物业管理项目的招标原则是( )。不锈钢管具有不易腐蚀、水流
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吉芬商品是唯一不遵从( )的特殊商品。下列关于《物权法》对建筑区划内的道路、绿地、物业管理用房以及其他公共场所、公用设施的所有权归属的表述,不正确的是（ ）。财务管理的( )目标是企业全部财务活动需要实现的最
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以下不属于保险的宏观作用的是( )。房地产置业投资是指面向现有运行中的房地产,以获取物业( )为目的的投资。住宅专项维修资金可用于( )。设备更新分析只考虑未来发生的( )。零售商业物业现场管理计划的费用测算中,设
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Px表示x商品的价格,假设需求函数Qxd=80000-10000Px,供给函数Qxs=-40000+20000Px,那么,均衡价格与均衡数量分别是( )。通常,就应该编制物业资产管理清单。房地产资产管理公司负责管理物业管理企业和( ),监督它们的行为
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让一批人一起尽量拉一根绳子,先由一个人拉,然后群体拉,总体来看,随着人数的增加,拉绳的效能逐渐下降,这体现了群体的( )。与一般的服务性行为不同,物业管理服务具有( )的特点。业主临时公约相关主体的法律义务有( )。
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具有放气作用的装置有( )。合同违约责任的承担方式有( )。下列选项中,登记机关可以依法直接代为登记的是（ ）。房地产开发企业四级资质持有资格证书的专职会计人员不少于( )人。隔膜式膨胀罐
放气旋塞#
弯管补偿器
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以下关于行政管理论述不正确的是( )。制冷系统的冷却水系统监控的主要内容不包括( )。地方各级人民政府属于行政组织基本种类中的( )。行政管理的客体是国家事务、社会事务和行政机关的内部事务
行政管理的主体是国家
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以下关于所有权的描述欠妥的是( )。关于拍卖底价的说法,正确的是（ ）。物业管理成本的类型中,( )成本是指在会计期间开始前,对所承担的实际物业管理工作预估的成本,目的在于预测实际成本以供定价参考。在砌体结构建
- 物业可以获取的最大租金收入称为( )。下列关于香港物业管理中级管理阶层员工培训课程的叙述,正确的是( )。有效毛收他入
潜在毛租金收入#
运营收益
总收入每学年为30个星期,每星期上课二晚,每晚两小时
每学年为30个星
- 气硬性胶凝材料只适用于( )环境。物业管理风险中,以下不属于日常物业管理的风险是（ ）。招聘计划应包括( )。从物业服务合同的内容来看,物业服务企业与业主约定的物业管理事项具有( )。物业管理企业信用档案的记录内
- 通过房屋出租收入和经营停车场、游泳池、各类球场等共用设施所取得的收入,称为（ ）收入。根据物业维护保养的需要,在大修、中修和更新改造费用不足时,由( )决定向全体业主续筹的资金。物业管理企业的种类很多,其中按
- 物业管理绩效评价的类型中,( )评价是指企业出资人、债权人、中小股东,或社会中介机构等,为及时了解企业经营的真实情况、促进投资效益提高,加强企业的社会监管而组织开展的评价行为。维修资金的归属权属于( )。保险分
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抵押权实现的顺序错误的是( )。物业管理绩效评价的主要方法是( )法,用于计量指标的评价计分。前期物业管理是指从前期物业服务合同签订之日起至( )之日止的物业管理活动。是一种常见的管理服务行为,也是物业客户管理
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有效地利用决策、计划、组织、领导、激励和控制等各种管理职能,用尽可能少的支出去实现既定的目标,是管理的( )。管理原理是指管理活动中具有普遍意义的基本规律,据此可将成本的控制分为( )控制。业主公约的内容主要
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以下属于无效民事行为的是( )。资本价值在很大程度上取决于( )。三级资质的房地产开发企业,建筑面积必须累计竣工（ ）万m2以上。房地产开发前期规划管理的内容包括( )。下面不属于房屋权属证书的是( )。房屋租赁的特
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物理风险因素又称( )。当一方违约时,强制履行也是承担违约责任的方式之一,但下列情形中不得强制履行的是( )。公共关系活动的行为者是( )。道德风险因素
实质风险因素#
心理风险因素
风纪风险因素①债务的标的不适于强
