- 某人将2000元存入银行,则一年后可得到的本利和为( )元。某建筑物的建筑面积100m2,单位建筑面积的重置价格为4500元/m2,判定其有效年龄为20年,残值率为5%,采用直线法计算的折旧,则该建筑物的现值为( )元。物业共用部位
- 下列不属于写字楼物业管理风险特点的是( )。根据《公司法》和《物业服务企业资质管理办法》的规定,物业服务企业的设立程序分为 ( )和资质审批两个阶段。全员性
全期性
动态性
灵活性#工商注册申请
资产评估
工商注册
- 物业管理最主要的特点是( )。选择物业管理企业时,即可采取招投标方式,也可采取其他方式的有( )。表示在某一特定市场和某一特定时期内,所有购买者在各种可能的价格下将购买的某种商品的各种数量的概念,是( )。对于特
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下列选项中,( )的情况下申请人不可以申请暂缓登记。是双方或多方当事人之间的协议。政府调节房地产市场的金融政策包括( )。影响消费者利益的商品销售秩序,主要反映在商品的( )两个方面。业主首次交存住宅专项维修资
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制定业主大会制度和管理规约制度,目的就是建立业主( )的机制。写字楼的类型包括( )写字楼。新加坡建立多元化的投资体制的主要表现有( )。刺激理论或诱导条件理论也就是现代激励理论中的( ),它所体现的是一种工作绩效
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登记机关不予登记的是( )指为了能够在最经济的水平上并考虑到充分满足顾客要求的条件下进行市场研究、设计、制造和售后服务,维持质量和提高质量的活动构成一体的有一种有效的体系。在物业管理招标的程序中,以下关于
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不属于房屋权属登记的是( )。是指物业管理企业在从事物业管理活动的过程中,为物业产权人、使用人提供维修、管理和服务所取得的收入。利用( )分析方法,可以分析营业费用、管理费用等的构成是否合理,找出成本管理和控
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异产毗连房屋的所有人可组成房屋管理组织也可委托其他组织,在当地( )的指导下,负责房屋的使用、修缮等管理工作。清洁卫生服务的内容有( )。如发现白蚁又未能确定蚁巢地点,或者知道蚁巢地点又不能将其挖出时,可采用（
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异产毗连房屋的一方所有人,除须经城市( )批准外,还须征得其他所有人的书面同意。发生物业工程质量问题的原因主要有( )。在物业的使用和维护中,各方面反映比较强烈的问题主要有( )。物业管理应用文书的类型不包括( )
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物业服务企业经理岗位规范的内容包括( )。物业服务收费原则包括( )。民事法律行为应当具备的条件不包括的是( )。县级以上地方人民政府根据需要,在一定期限内对本行政区域内的房屋进行统一的权属登记是( )。房屋及设
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以下属于由物业管理区域内全体业主共有的共用部位和共用设施设备是( )。商品房销售争议包括( )。物业管理区域内新建商品住宅出售额达到()以上后,可以召开第一次业主大会或业主代表大会。实现房地产市场持续健康发展
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业主的维修养护事项如果需临时占用、挖掘道路、场地的,应当征得( )的同意,以便建设单位和物业服务企业采取必要措施,最大限度地减少给其他业主带来的不便。物业的承接查验的准备工作主要包括( )。房屋租赁合同主要条
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改革开放后,住宅小区建设方面规划布局的指引方针是( )。在物业受到侵害时,业主有权请求( )。业主大会会议分为( )。组合投资管理的要素中,处于第一位的是( )。房地产投资的优点包括( )。是保证建筑物达到某种要求的技
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物业管理三级服务标准的基本要求包括( )。物业管理师应当具备的执业能力包括( )。财务报告会计报表部分中,包括房地产( )两部分。风险的重要特征是它的不确定性和( ),单位建筑面积的重置价格为5500元／m2,经济寿命为5
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业主委员会的每次会议均应当做好书面记录,由( )签字后存档。鉴定机构鉴定房屋为危险房屋的,分为( )等四种情况进行处理。是管理学的重要内容。物业服务企业代表
业主代表
楼道代表
主持会议的委员#观察使用#
处理使用
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业主委员会所拥有的召集业主大会会议报告物业管理的实施情况的职责具体表现为( )。中高级管理人员知识培训的主要内容不包括( )。在建筑物按建筑物性质及耐久年限分等中,耐久年限在( ),耐火等级不低于三级的较高级的
- 物业服务合同的内容包括( )。物业管理工作计划的制订大体可以分成（ ）。在物业管理档案的分类中,具有客观反映各组织机构工作活动的历史面貌,便于按一定专业查阅档案等特点的分类方法,称为( )分类法。以下极大地影响
- 普通租售型商务写字楼的有效使用率一般为( )。影响房地市场区域形状和大小的关键因素有( )。标准层有效使用率＝专用部分面积/标准层面积＝70%～80%#
标准层有效使用率＝专用部分面积/标准层面积＝60%～70%
标准层有
- 以下属于保险的基本职能有( )。、街道办事处根据上级有关部门的布置或指示()。物业服务企业可划分为( )物业服务企业。融资职能
防灾防损职能
经济补偿职能#
保险金给付职能#
安定社会职能可以撤换物业管理企业
可以
- 业主大会议事规则是( )组织、运作的规程,需要由业主共同决定。具有放气作用的装置有( )。下列选项中不属于市场结构秩序的是( )。下列说法不正确的是( )。《房地产开发企业资质管理规定》中规定,一级资质的房地产开发
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《物业管理条例》规定,管理规约在协调各个业主利益与业主整体利益存在的各种矛盾时,按照( )的原则解决存在的分歧。只有一个业主的,或者业主人数较少且经全体业主一致同意,决定不成立业主大会的,由业主共同履行( )职
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31_物业服务企业属于营利性法人,( )是其生存和发展的前提,也是其承担民事责任的物质基础。某宗物业交易总价为800万元,其中首期付款40%,余款于1年后支付。假设季利璋为1.5%,则该宗物业在其成交日期一次付清的价格为(
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所规范的基本要求是( )。新建物业承接验收时,物业管理企业应向( )索取物业档案数据。保险作用是保险职能在具体工作中的表现。主要表现在宏观经济和微观经济两方面。其下列不属于保险的微观作用的是( )。物业服务企业
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物业管理投标是指物业服务企业通过投标方式竞聘( )。紧急事件能否发生、何时何地发生、以什么方式发生,发生的程度如何,均是难以预料的,说法错误的是( )。在星级宾馆和高档公寓中常用的给水管材是( )。物业服务费的缴
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二级资质物业服务企业可以承接30万m2以下的住宅项目和( )万m2以下的非住宅项目的物业管理业务。县级以上地方人民政府根据需要,在一定期限内对本行政区域内的房屋进行统一的权属登记是( )。物业建设和销售过程中,建设
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物业管理师资格考试的考试成绩实行( )年为一个周期的滚动管理办法。物业管理服务的( )是物业服务合同区别一般委托合同的一个显著特点。建筑石膏的特性包括( )。物业服务合同在签订时应以政府颁布的示范文本为基础,双
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可以将物业管理招标分为（ ）。通常在比较设备更新方案时,根据国务院《建设工程质量管理条例》,建设部要求县级以上地方人民政府建设行政主管部门,依照本办法规定,确保物业资产保值率和升值率最大化的关键措施,其他业
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物业承接验收时,建设单位向物业服务企业移交的技术资料是( )。商品房预购人应当在预购商品房交付使用之日起（ ）日内,依法到房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理权属登记手续。实行一级成本核算的物业管
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评标委员会由( )共同组成。物业管理过程中,应遵循的原则包括( )。根据物业服务收费的( )原则,物业管理企业应在物业管理区域内的显著位置,依法向业主公示物业管理企业名称、物业服务内容、服务标准、收费项目、收费计
- 下列选项中,不属于制冷系统中冷冻水系统监控的主要内容的是( )。下列选项中,物业服务企业( )岗位规范也包括三个内容：一是岗位必备知识,二是岗位必备能力,三是培训教育计划。选择零售商作为零售商业物业租户时首先要
- 影响物业服务定价成本各项费用的主要技术、经济指标应当符合行业标准或者社会公允水平,这体现了物业服务定价成本监审应当遵守的( )原则。营业收入是指物业管理企业从事物业管理和其他经营活动所取得的各项收入,包括(
- 现实物业管理中,具备业主身份的人包括( )。前期物业服务合同是具有委托性质的集体合同,即( )。房屋租赁合同所有人
房屋所有权证书持有人#
房屋共有权证书持有人#
待领房屋所有权证书和房屋共有权证书的购房人#
房屋
- 最适用于严重潮湿房间的门是( )。一般情况下,产权多元化的物业管理区域是由( )在业主大会的授权下作为合同主体与物业服务企业签订物业服务合同。塑料门#
铝合金门
木门
钢框木门业主委员会#
建设单位
房地产开发商
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以下叙述错误的是（ ）。保险作用是保险职能在具体工作中的表现。主要表现在宏观经济和微观经济两方面。其下列不属于保险的微观作用的是( )。下列关于善意取得的说法,投标人采取的报价技巧主要是多方案报价和( )报价
- 投保时,应该根据保险公司的( )来选择保险公司。不良物业资产形成的根本原因是（ ）。现代管理的三要素不包括( )。实力和信誉
工作效率与服务质量
保险费的费率高低
以上令是#经营货币资金的银行管理体制的严重缺陷
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业主大会决定变更代收代管单位的,原代收代管单位应当在业主大会作出决定之日起( )日内,将住宅专项维修资金账面余额全部返还业主大会,并将有关账目等一并移交。物业管理合同属于我国合同分类中的( )。下列选项中,属于
- 业主( ),需要通过民主协商的机制来实现,管理规约集中体现了经民主协商所确 立的全体业主均需遵守的规则。房地产开发商是从( )获取销售许可证的。共同财产的监督和共同利益的分配
共同财产的管理和共同利益的平衡#
共
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( )的情况下申请人不可以申请暂缓登记。维修保养人员进入现场后,应在( )个工作日内提供所保养设备的现状报告,并对存在问题提出解决方案,由有关领导确认。不良物业资产形成的推动器是( )。早期介入在项目的开发建设中
- 又有使用代价的租金、物业价格形成的时间较长、物业价格容易受交易者的个别因素的影响以及( )。下列选项中,对建筑石灰的特性和技术要求叙述不正确的是( )。是为达到一定目标所制定的未来行动方案。在商品房销售中,都
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物业保安方面出现的问题较多,其中,单位建筑面积的重置价格为4500元/m2,经济寿命为40年,残值率为5%,采用直线法计算的折旧,则该建筑物的现值为( )元。物业共用部位、共用设施设备专项维修资金是在物业产权多元化的情况
