- 下列选项中,商品房销售面积争议的解决原则不正确的是( )。下列业主在物业管理活动履行的义务中,由( )责令改正,给予警告,按照出让合同约定进行投资开发,完成开发投资总额的( )以上；属于成片开发土地的,当事人对现售
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规范业主之间权利与义务关系和业主大会内部运作机制的基础性规约是( )。在选择保险公司时,一般来说,选择的标准不包括( )。下列关于生命周期成本的说法中,正确的是( )。业主契约
业主公约#
业主大会议事规则#
业主行
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《物业管理条例》规定物业管理企业承接物业时,应当对物业( )进行查验,应当与建设单位或业主委员会办理物业承接验收手续,同时规定建设单位、业主委员会应当向物业管理企业移交有关资料。房地产组合投资管理的要素不包
- 物业装饰装修管理的正确流程为（ ）。消防器材的配置应结合物业的火灾危险性,针对易燃易爆物品的特点进行合理配置。一般在住宅区内,多层建筑中每层楼的消防栓（箱）内均配置( )瓶灭火器。人工费的成本是指物业服务企
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下面( )不属于房屋权属登记的类别。出售公有住宅的维修资金,由( )共同交存。改革开放后,住宅小区建设方面规划布局的指引方针是( )。异产毗连房屋的所有人可组成房屋管理组织也可委托其他组织,在当地( )的指导下,负责
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下列不属于业主委员会职责的是( )。某住宅小区业主李某向物业项目管理机构投诉,物业管理人员应采取的处理措施包括：①记录投诉内容；②提出解决投诉的方案；③调查分析投诉原因；④确定处理投诉责任业主临时公约规定的违
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业主临时公约规定的违约责任主要包括( )。物业服务企业编制成本预算的方法主要有( )预算。物业管理企业信用档案系统记录的内容,妨碍物业正常使用或造成物业损害及其他损失的,其他业主和物业管理企业可依据临时公约向
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业主公约的内容主要包括( )。下列不是清洁卫生服务管理的基本方法的是( )。物业管理项目前期运作包括( )。应用文书在词语的使用上应当力求( ),才能较好地传递信息。有关物业的使用、维护、管理#
业主的共同利益#
业
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共用部位共用设施设备的使用规定主要应包括( )等内容。风险应对策略一般应包括( )。目前运用比较广泛的大陆法系和英美法系中,大陆法系又叫做( )。在正式开展新建物业承接查验工作之前,应根据实际情况做好资料准备工
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是关于房地产投资开发、经营交易、消费管理与服务等各方面关联行业的总称。赫茨伯格的双因素理论中的双因素是指( )。居住是人类生存的基本要求,目前我国城市住宅的供给主要有三类,即( )。以下属于组成公文式标题的最
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为了加强房屋建筑工程和市政基础设施工程质量的管理,根据国务院《建设工程质量管理条例》,建设部要求县级以上地方人民政府建设行政主管部门,对各类房屋建筑工程和市政基础设施工程实行竣工验收备案制度。建设单位应
- 房地产业在作为产业出现时,( )会直接影响房地产市场的价格。下列选项中,对于（ ）最好的办法是加强物业管理工作,定期对建筑物及其附属设备的状况进行检查,防患于未然。从中国房地产市场价格的历史变化情况来看,房地
- 下列选项中,不属于住宅使用说明书中的内容的是（ ）。对房地产进行测算,评定其经济价值和市场价格的经营活动的是( )。结构类型
违约责任#
配电负荷
装修、装饰注意事项房地产价格评估#
房地产经纪
房地产咨询
房地产
- 在实际工程中大量采用的“早期发现”探测器是( )火灾探测器。建筑石膏的特性包括( )。资质审批部门应当自受理企业申请之日起( )个工作日内,对符合相应资质等级条件的企业核发资质证书。保险的基本特征不包括( )。无效
- 下列选项中,登记机关不予登记的是( )房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送( )行政主管部门。下列价格中,属于在物业拍卖活动中出现的是( )。是物业管理企业财
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商品房预购人应当在预购商品房交付使用之日起( )日内,依法到房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理权属登记手续。工商行政管理具有对宏观控制和微观控制的双重作用,从控制的内容上看,宏观控制主要体现在(
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房地产开发企业四级资质持有资格证书的专职会计人员不少于( )人。下列物业管理的行政管理部门中,制定地方性政策,错误的是( )。居住消费本身包含众多的消费环节,以下叙述错误的是（ ）。面积包括面积单位和面积( )。
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超过1年未动工开发的,其中一级资质规定注册资本得不低于( )万元。下列关于动火安全管理对动火前要求的表述中,正确的有（ ）。《城市新建住宅小区管理办法》规定的作用有( )。下列关于物业管理招标投标基本要求的表述
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以出让方式取得土地使用权的房地产转让,还应当持有( )。业主大会决定《物业管理条例》规定的事项时,应当经专有部分占建筑物总面积（ ）以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意。事务文书是物业管理公司表述工作事务
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建设资金已经落实,建设工期不足一年的,到位资金原则上不得少于工程合同价的( )。评标、验标、决标的规则、评分标准对所有的投标方都是统一的,服务中的心理策略主要包括( )服务。今后仍将采用行政划拨方式配给的特殊
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二级资质及二级资质以下的房地产开发企业可以承担建筑面积( )万平方米以下的开发建设项目。一套房屋施工图样往往有很多张,识图时需掌握看图的基本方法,一般可按( )方式进行。物业服务企业接受委托代收钱款费用的,不
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是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人,并由买受人支付房价款的行为。物业服务企业应当具备的条件中,错误的是（ ）。在租赁市场活跃时,难谓其具独立的主体资格
独立承担民事责任是建立在独立人格基
- 物业管理客户沟通的内容不包括（ ）。业主将自己的物业管理职能从物业管理权限中分离出去,全体业主仍然享有物业管理的( )。以下不属于职前培训内容的是( )。下列说法不正确的是( )。物业管理机构更迭时管理工作的移
- 物业管理一级服务标准中对保洁服务的要求有（ ）。下列选项中,临时管理规约对业主使用物业的禁止性行为作出的规定不包括（ ）。高层按层、多层按幢设置垃圾桶,每日早、中、晚各清运2次
共用雨、污水管道每年疏通1次#
- 建筑制图一般规定,详图的位置和编号,应以详图符号表示。详图符号的圆应以直径为( )mm粗实线绘制。业主公约是物业管理法律法规和政策的一种( )。如对物业共用部位、共用设施设备使用和保护,利用物业共用部位获得收益
- 物业管理二级服务标准对房屋管理的要求是（ ）。出租人的治安责任主要有( )。核定物业服务定价成本,不包括( )。从传统上来说,对酒店和休闲娱乐设施的经营管理活动属于( )行业。指国家政治目标的执行,包括立法、行政
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从事房地产咨询业务的,具有房地产及相关专业中等以上学历、初级以上专业技术职称的人员须占总人数的( )以上。起草《物业管理条例》的难度体现在( )。物业服务合同的特点有( )。物业管理法律责任的主要特点有( )。物
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《城市新建住宅小区管理办法》是我国第一部系统规范物业管理制度的规范性文件,其中( )。针对房屋权利人改换姓名、名称,或房屋状况发生变化所进行的登记是( )。物业管理服务受益主体具有( )的特点。转让房地产开发项
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物业管理的内容由业主和物业管理企业在物业服务合同中约定,主要包括( )。物业管理师资格考试的考试成绩实行( )年为一个周期的滚动管理办法。以下关于物业管理招标条件的表述错误的是( )。民法、合同法的最基本原则是
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物业管理的专业化,指的是由物业管理企业通过合同或契约的签订,按照产权人和使用人的意志和要求去实施专业化管理。这就要求( )。客户希望听到“如果我无法立刻解决您的问题,我会告诉您我处理它的步骤与时间”,体现了客
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应当对住宅的结构、性能和各部位(部件)的类型、性能、标准等作出说明,并提出使用注意事项的是 ( )。房地产投资的系统风险包括( )风险。定性考核法主要包括采用个人述职、群众考评、组织谈话、上级评定等方式进行。一
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是指为委托人提供房地产信息和居间代理业务的经营活动。卖方市场是求( )供、卖方掌握着主动权的市场。根据造成建筑物折旧的原因,可将建筑物折旧分为( )折旧。在材料的基本性质中,( )是指材料的自然状态下,单位体积的
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在抵押期间,抵押权人为保险赔偿的第( )受益人。《物业管理条例》中,法律责任的特点包括( )。市场占有率分析结果,要求计算出目标物业的市场占有率、出租进度、( )和达到稳定出租率水平所需要的时间。根据现代企业财务
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主要遵循( )。物业服务费的测算编制应考虑的因素有( )。评标委员会由招标人的代表和评标专家共同组成,其中招标人代表以外的物业管理方面的专家不得少于成员总数的( )。偿债能力状况修正指标中,可以转化为现金用于偿
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是指房屋承租人将承租的房屋再出租的行为。清洁工作中安全风险较大、操作技术要求较高的一项工作是( )。物业管理活动主要的合同类型中,( )是指业主委员会与业主大会选聘的物业服务企业签订的约束物业管理服务行为规
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一级物业管理企业资质证书由( )负责颁发。是指人们在认识过程中在认识逻辑上常出现的一种偏差,即由知觉对象所具有的某种特征推及对象的总体特征,从而产生美化或丑化对象的印象。房地产投资的风险主要体现在（ ）等方
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《物业管理条例》规定建设单位制定业主临时公约的时间为( )。零售商业物业的现场管理是否成功,有多方面的影响因素。下列不属于其影响因素的是( )。房地产开发项目的规划设计审定的内容有( )。物权的效力包括( )。《
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业主在前期物业管理阶段接受物业管理服务,实际上是建立( )基础之上的。下列选项中,不属于基本的答问格式是( )。在业主大会成立前,专项维修资金的使用由售房单位委托的管理单位提出使用计划,经( )。建设单位与购房人
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采用招标投标的程序相对复杂,费时较多,费用也较高,阐明对各投标文件的评审和比较意见,并推荐( )的合格中标候选人。社会化的基本特征包括( )。根据有关规定,一般用电设备的电压偏移量为( )。下列选项中,有关合同要约
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业主大会会议分为定期会议与临时会议。定期会议与临时会议都由( )组织召开。在合同谈判中,更要留有余地。下列( )应引起物业管理企业的注意。从社会化发生的领域来看,建立价格可比的基础包括( )。《物业管理条例》( )
