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下列各项,( )不是人际关系的功能。业主与物业管理企业应在( )的基础上,签订物业管理服务合同。主要承保各种团体及个人在固定场所从事生产、经营等活动以至日常生活中由于意外事故而造成他人人身伤害或财产损失,依法
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设备有形磨损的局部补偿是( )。业主在专项维修资金的( )等各个环节都享有监督权。《物业管理条例》的立法指导思想是( )。社区的本质特征是( )。《物业管理条例》规定,管理规约在协调各个业主利益与业主整体利益存在
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梅奥的人群关系理论的局限性主要表现在( )等方面。以下关于空调系统管理工作的主要内容,表述错误的是（ ）。设备更新分析只考虑未来发生的( )。主要处理各种综合性事务,协助领导处理政务,沟通协调各方面的关系。写字
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物业的自然情况中,说明物业的名称和坐落地址,物业的名称应当以（ ）审定的名称为准。财务管理的基本内容中,( )决策是指物业服务企业对所要筹集资金的数量、来源、方式和构成等方面进行的决策。以下事项中,由业主共同
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下列不包括常用检索工具的编制方法的是( )。关于房地产市场指标中房屋施工面积的说法,正确的是（ ）。财务报告分析对科学的评价标准和适用的分析方法有较高的（ ）。以下不属于由单幢建筑物的全体业主共有的共用部位
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工商行政管理对市场经济的运行,期限未满、业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效的,( )。物业要有价格与其他任何物品要有价格一样,以下不属于其具备的基本特性的是( )。物业服务企业在房屋管理基础上,巡查
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具有系统性、连贯性的特点是( )。评标委员会评标完成后,应向招标人提出书面报告,阐明对各投标文件的评审和比较意见,并推荐( )的合格中标候选人。在招标投标活动中,要认真审核承包方的专业技术水准和专业资格,认真监
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不良物业资产形成的原因中,造成不良物业资产形成的原始起因是( )。物业服务企业的财务管理不包括( )。财务报告分析实施阶段中,（ ）为企业财务评价提供最基本的依据。若某种商品的需求为( )弹性,则价格与消费者支出
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物业租赁所面向的目标市场群体,主要由该物业( )决定。下列属于房屋的基本组成部分的是( )。物业运行记录档案的收集范围包括( )。物业管理的日常运作包括( )两个基本环节。物业服务费收入的编制方式通常是根据收费标
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下列影响人际吸引的主要因素中,( )可以分为浅层因素和深层因素。在人工费的估算中,福利费包括福利基金、工会基金和教育经费三项,其中工会基金应按工资总额的( )计算。通风系统的主要设备包括( )。下述有关物业管理供
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物业管理企业的财务管理包括营业收入管理、成本和费用管理、利润管理以及( )。住宅专项维修资金代收代管单位未按规定定期向业主公布住宅专项维修资金的交存、使用和增值收益等情况的,由（ ）责令改正,给予警告,并可
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合同要约的构成要件为( )。物业租赁所面向的目标市场群体,主要由该物业( )决定。物业区域内的共用部位、共用设施设备,获得收益,经（ ）同意,可将收入的一部分纳入专项维修资金。以在建工程抵押的,营业税税率为5%,城
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物业管理投标文件编写中应注意的问题是（ ）。物业承接查验包括( )两部分。写字楼分类在很大程度上依赖于专业人员的主观判断。在实践中,人们对写字楼的分类一般要考虑的因素有( )。建筑物及相关的设施、设备在使用过
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火灾自动报警控制器是整个火灾自动报警与联动控制系统的核心,必须具备的功能不包括( )。在社会主义市场经济体制下,对市场起着主要的调节作用的是( )机制。零售商业物业现场管理计划的费用测算中,设施维护费约占总费
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是写字楼良好形象的缩影,是写字楼项目难以估价的无形资产。下列( )不是工商行政管理的作用。房屋租赁合同的基本条款包括( )。下列关于物业税收因素,说法正确的有( )。清洁工作中技术要求较独特,需用专门的设备、药剂
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我国较好的比率为( )左右。物业服务合同除了应当具备的八大内容外,还应包括当事人双方根据物业服务需要商定的其他条款,如( )。为维护物业管理活动的交易秩序,《物业管理条例》和《物业服务收费管理办法》均明确规定
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相对指标是指两个有相互联系的现象间数值的比率。相对指标的种类有( )。招标代理机构是依法设立、从事招标代理业务并提供相关服务的( )。是指为委托人提供房地产信息和居间代理业务的经营活动。下列有绿化管理的说法
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为了经济有效地控制和降低风险,就必须针对不同性质的风险采取不同的手段或措施。( )是指风险的承受人自己要承担某项风险的部分以至全部的损失。下列属于业主大会职责的是( )。有一宗房地产,土地面积为1000m2,其价格
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新设立的物业管理企业在申请资质时,除应提供营业执照、企业章程、验资证明之外,还要持( )向当地房地产主管部门申报。建筑中水系统的组成部分有( )。在民用建筑的基本构成中,( )是建筑物的承重和围护构件,它承受屋顶
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供暖系统的概念是( )。物业管理机构更迭时的承接查验的内容有( )。公共秩序管理服务是指在物业管理区域内,( )所进行的公共安全防范和公共秩序维护等管理服务活动,包括公共安全防范管理服务、消防管理服务和车辆停放
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物业管理招标文件的重点是( )的编制和标底的确定。在物业开发项目竣工验收阶段,以下不属于早期介入的内容是（ ）。国家三级资质物业管理企业的注册资本要求在( )万元以上。房地产转让可分为( )。城市规划是指为了确
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针对物业服务企业的管理服务特性,有必要对物业服务企业建立（ ）。建筑平面图包括的基本内容有( )。物业管理的基础是业主的（ ）。《物业管理条例》确立了( )制度。下列选项中,招标项目备案向房地产行政主管部门提交
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按照建筑排水立管和通气立管的设置情况,建筑排水管道系统可分为( )。在下列物业管理与居住心理效应中,( )效应所产生的印象将在较长时间内影响人们的心理和行为。物业的自然情况中,说明物业的名称和坐落地址,物业的名
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物业管理涉及到的法律很多,遇到的问题又十分复杂,在处理问题时应以()为依据。下列现代法律确立的归责类型中,( )责任原则主张只要行为人在客观上作出特定侵权行为或违约行为并造成损害结果,不论其主观有无过错,行为人
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住户手册较为全面地反映出住户与物业管理公司的关系,由()编制。写字楼分类在很大程度上依赖于专业人员的主观判断。在实践中,人们对写字楼的分类一般要考虑的因素有( )。消费品市场细分标准一般可分为( )等标准。下列
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行政机关的使命是执行国家权力机关的意志,国家权力机关具有强烈的( ),行政机关也不例外。为维护物业管理活动的交易秩序,《物业管理条例》和《物业服务收费管理办法》均明确规定：对于欠费业主,业主委员会( )；逾期仍
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评标活动由（ ）依法组建的评标委员会负责。物业管理从业人员职业素养的主要内容为( )。业主委员会应当自选举产生之日起( )日内召开首次业主委员会会议。按照房地产的用途,可以将其分解为若干子市场,包括( )等。物业
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建设单位制定的临时管理规约,不得侵害( )的合法权益。所有权的权能有( )。风险的基本要素不包括( )。职业资格包括( )。物业管理企业可结合行业特点,根据所管理物业的名称、地域、公司发起人等取名,但在取名时,必须符
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手段一期望理论认为,薪酬能否成为一个激励因素取决于( )三者的关系。下列选项中,（ ）既是投标企业编制投标文件的主要依据,也应是招标单位制定标底的重要依据。建筑排水系统的组成主要有( )。在大宗房地产投资组合中
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某物业管理项目机构所管理的小区最近新搬来几户外国人家,他们对物业工作人员的服装颜色有宗教禁忌,针对出现的新情况,该物业管理项目机构向公司领导提出处一级物业管理企业由( )审批。在我国现行土地制度下,政府的( )
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按照管理层面的不同,零售商业物业的经营管理可以分为( )两个层次。出租私有房屋是( )行为。在业主大会成立前,专项维修资金的使用由售房单位委托的管理单位提出使用计划,经( )。物权是指权利人直接支配物、享受其利益
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物业日常管理服务常见的风险是( )。为保障承租人家属的住房权利,住宅用房承租人在租赁期限内死亡的,与其共同居住( )年以上的家庭成员可以继续承租该房屋。物业管理企业经主管部门审查评定资质等级后,承接物业管理中
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物业服务企业接受委托代收钱款费用的,不得向业主收取( )。下列关于物业管理招标投标基本要求的表述中,正确的是（ ）。建筑物内的灭火系统是根据灭火( )来划分的,它包括自动灭火系统和自动气体灭火系统。我国物业管理
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楼梯是由( )组成的。对房地产进行测算,评定其经济价值和市场价格的经营活动是指( )。物业管理招标投标是招标投标双方运用价值规律和市场竞争机制,通过规范有序的招标投标行为确定( )的活动。管理的任务是( )。反映企
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物业管理企业取得一级资质的条件是( )。在现代行政管理的含义中,( )的行政管理是指国家政治目标的执行,包括立法、行政、司法等社会组织领域内特定组织的指挥活动及其机关内部的总务、后勤工作等。写字搂、零售商业等
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某期房尚有1年时间才可投入使用,与其类似的现房价格为4200元／m2,出租的年末净收益为380元／m2。假设折现率为8%,风险补偿估计为现房价格的2%,则该期房目前的价格为( )元／m2。成功的招租,对购物中心业主及管理者而言
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我国《民法通则》对于业主侵害相邻权的法律责任所作出的规定包括（ ）。房地产投资首先面临的风险是( )风险。房地产转让当事人在房地产转让合同签订后( )日内,向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,并申报成交价
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物业买受人应当对遵守临时管理规约进行承诺。为了避免建设单位和物业买受人对是否已经明示和说明的事实发生争议,减少纠纷,没有预留设计位置的,应当按照（ ）的位置安装,并按照物业服务企业的安装要求做好噪声及冷凝
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表示同一对象不同时间之间的对比。商品房现售条件为( )。下列选项中,不属于房地产转让合同应载明的主要条款和内容的是( )。物业管理中资本支出预算的目的是（ ）。同一房地产设定( )个以上抵押权的,抵押人应当将已经
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在建筑物的分类中,建筑物按抗震设防分类可分为( )。偿债能力状况修正指标中,( )是对企业资金挂账的分析解剖,反映了企业由于经营亏损挂账而导致的对所有者权益的侵蚀程度。房地产市场供给的变化可能会因（ ）引起。租
