- 风险可以通过大量的观测结果来揭示出它潜在的必然性,这种风险的（ ）是保险人能够经营保险的基础。负面性
可测性#
不确定性
控制性
- 供暖管道中补偿器的种类很多,其中具有体积小、节省钢材、流动阻力小等优点的补偿器是( )。套管补偿器
波纹管补偿器#
自然补偿器
球形补偿器
- 房地产中介服务人员包括房地产经纪人、房地产咨询业务人员和( )。房地产质量评估人员
房地产销售业务人员
房地产价格咨询人员
房地产价格评估人员#
- 写字楼物业的特点包括（ ）。所处区位好,规模大#
多为现代化的高层建筑#
多由综合物业服务企业管理
功能齐全、配套设施完善#
保持产权的完整性是写字楼物业保值增值的关键#
- 以下关于所有权的描述欠妥的是( )。使用权是所有权的灵魂,而处分权则是所有权的最终体现
所有权是他物权之母,所有权不受他物权的限制#
所有权不是占有、使用、收益、处分四项权能在量上的总和
所有权无存在期限的限
- 客户满意度调查过程的最重要步骤是( )。是一些单位或个人避免承担风险损失而有意识地将风险损失或与风险损失有关的财务后果转嫁给另一单位或个人承担的一种风险管理方式。前期物业管理合同是( )。与业主的沟通交流不
- 资产投资者将还需要结合对市场的跟踪、分析判断,确定不同市场条件下的投资标准。这些投资标准包括( )。对物业管理区域内出入及停放的车辆,宜采用( )。维修养护物业应当遵守的规则有( )。物业管理师资格注册有效期为(
- 一方保险人将原承保的部分或全部保险业务转让给另一方承担的保险属于( )。办理工程竣工验收备案应当提交的文件有（ ）。火灾自动报警控制器是整个火灾自动报警与联动控制系统的核心,必须具备的功能有( )。物业管理往
- 下列选项中,( )必须具有房地产及相关专业中等以上学历,有与房地产咨询业务相关的初级以上专业技术职称并取得考试合格证书。按保险业务内容可把财产保险分为( )。物业服务合同的特点有( )。物业服务合同与合同法上的
- 成本控制应以相同服务数量与水平下成本最小化,或相同成本水平下服务数量和质量最大化为目标,是物业管理成本控制中（ ）的具体体现。改革开放几十年来,不属于智能化小区物业管理内容的是（ ）。下列属于三级资质物业
- 建筑的物质技术条件包括材料、结构、设备和建筑生产技术(施工)等重要内容。其中( )是实现建筑生产的过程和方法。在物业经营管理活动中,合同构成要素主要包括（ ）等。以下属于气硬性胶凝材料的有( )。物业租赁所面向
- 商业辐射区域通常被分为主要区域、次要区域和( )三个部分。取消住房实物分配,实施住房分配货币化的依据是( )。物业服务企业与工程承包商在签订合同时可以明确规定,在建造过程中发生的自然或人为的灾害所导致的损失,
- 下列不属于物业管理招标投标特点的是( )。开发建设单位在物业管理活动中的义务不包括（ ）。注册申请人以不正当手段取得注册的,注册审批机构应以撤销其注册,并依法给予行政处罚,当事人在( )年内以不得再次申请注册。
- 实行物业服务专用包干制的,物业服务费的构成包括( )。下列属于三级资质物业管理企业的条件有( )。现实物业管理中,具备业主身份的有( )。房地产管理部门应在受理之日起( )依法作出准予预售的行政许可书面决定。前期物
- 物业管理招标投标的基本原则包括（ ）。不得设定房地产抵押权的情况有( )。编制成本预算应遵循的基本要求有（ ）。结构相连或具有共有、共用设备和附属建筑,而为不同所有人所有的房屋是( )。业主( )选择适合自己的方
- 某投资者向银行贷款5000万元,期限为3年,年利率为6%,若该笔贷款的还款方式为期问按季度计息、到期后一次偿还本息,则贷款到期后开发商为该笔贷款实际支付的利息总额是( )万元。保险合同投保人的义务主要包括（ ）。下
- 下列考试方式中,不属于物业管理职业资格考试所实行的是( )。某物业服务企业期初应收账款余额150万元,期末应收账款余额250万元,本期销售收入为1200万元,本期销售成本为1000万元,则该物业服务企业应收账款周转率为维修
- 对具体物业管理项目进行管理时,物业服务企业可以根据企业的自身情况和需要来确定是否将部分单项服务分包给社会专业服务公司。对分包的服务项目,要进行 ( ),确定符合自己要求的分包单位。《城市房地产管理法》规定：
- 物业服务企业确需改变公共建筑和共用设施用途的时候必须由( )来依法办理有关行政审批手续。前期物业管理项目招标的原则有( )。现实中,住宅物业购买的对象是最广大的居民群众,住宅物业管理项目的签订和广大居民的公共
- 物业管理一级服务标准中对保洁服务的要求有（ ）。事务文书是物业管理公司表述工作事务所用的书面文书。从总体上说,事务文书的权威性、约束力不如行政公文,是做好物业管理工作不可缺少的工具。其内容主要包括( )。是
- 物业服务企业超越资质等级承接物业管理业务的,由（ ）予以警告,责令限期改正,并处1万元以上3万元以下的罚款。申请人可以申请暂缓登记的情况有( )。房地产估价师的考试办法,由国务院建设行政主管部门和( )主管部门共
- 义务消防队员的工作是( )。风险应对策略一般应包括( )。设备的自然寿命与设备的经济寿命相比,设备的自然寿命( )设备的经济寿命。物业服务企业在向业主和物业使用人提供服务的同时,还承担着市政设施的配合管理和物业
- 业主大会做出决定,必须经与会业主所持投票权( )以上通过。设备有形磨损的局部补偿是( )。下列选项中,管理学的狭义研究对象主要包括( )等。房地产开发企业应在订立商品房买卖合同之前向买受人明示( )。在市场经济条件
- 物业服务企业具有独立的法人资格,物业服务企业具备的条件包括( )。下列选项中,( )必须经董事会通过,但企业章程另有规定的除外。管理具有二重性,即管理同时具有( )。以应收账款形式表现的不良资产,主要是指企业无法收
- 业主对物业的专有部分享有( )、使用、收益和处分的权利,但不得妨碍其他业主正常使用物业。物业管理一级服务标准规定：路灯、楼道灯完好率不低于( )。当计息周期小于一年时,年名义利率r与实际利率i的关系是( )。禁止
- 下列选项中,商品房销售面积争议的解决原则不正确的是( )。下列业主在物业管理活动履行的义务中,由( )责令改正,给予警告,按照出让合同约定进行投资开发,完成开发投资总额的( )以上；属于成片开发土地的,当事人对现售
- 在实际工程中大量采用的“早期发现”探测器是( )火灾探测器。建筑石膏的特性包括( )。资质审批部门应当自受理企业申请之日起( )个工作日内,对符合相应资质等级条件的企业核发资质证书。保险的基本特征不包括( )。无效
- 物业管理客户沟通的内容不包括（ ）。业主将自己的物业管理职能从物业管理权限中分离出去,全体业主仍然享有物业管理的( )。以下不属于职前培训内容的是( )。下列说法不正确的是( )。物业管理机构更迭时管理工作的移
- 下列选项中,主要包括( )等。新设立的物业管理企业在申请资质时,除应提供营业执照、企业章程、验资证明之外,还要持( )向当地房地产主管部门申报。2003年6月28日,( )正式颁布,一般应具有的特征包括（ ）。如广告中标明
- 保险的一般原则中,( )原则对风险的致因要求以最直接的因果关系来衡量。中国科学院可持续发展研究组对可持续发展理论进行了深入的研究,并从( )总结了可持续发展的内涵与实质。物业统计的职能有( )。当物业管理公司为
- 招标书主要内容有( )。下列工作中,不属于物业经营管理战略性工作的是（ ）。零售商业物业现场管理计划的费用测算中,设施维护费约占总费用的( )。招标项目备案应向房地产行政主管部门提交的材料有( )。火灾自动报警控
- 物业服务合同具有的委托合同的法律特征有( )。设立房地产中介服务机构应具备的条件有( )。通常情况下物业服务合同的签订主体是业主与物业服务企业,而前期物业服务合同签订的主体是建设单位和物业服务企业。以下对其
- 收益性物业估价的收益法又称( )。中高级管理人员知识培训的主要内容包括（ ）。以下关于给水系统材料描述错误的是( )。由于物业管理本身的特点,使物业管理招标投标具有与其他行业招标投标不同的特点是早期介入和( )
- 对于重点和重要设施设备的维修,应该更加强调( )。房屋及设施设备维修的组织实施要严格按照房屋及设施设备的维修计划实施,在确保安全的前提下要注意( )。 ①质量的控制；以下对物业管理作为房地产开发活动的后继延伸产
- 按照企业在行业中经营的态势分类,经营战略包括( )。物业管理招标投标的原则中,( )原则是指评标、议标、定标过程中,在确定物业管理服务项目、内容档次、收费标准时要合理。成交价格简称成交价,是交易双方实际达成交易
- 房地产转让的内容包括房屋转让和土地使用权转让,由于房屋与土地物质相连,经济属性也密切相关,因此房屋转让与土地（ ）转让必须保持一致。、写字楼的管理方式不包括()。下列选项中,房地产开发一般划分的阶段有（ ）。
- 房地产市场的运作机制,在很大程度上取决于（ ）。签订前期物业服务合同应注意的事项有( )。根据业主对物业服务企业委托内容与要求的不同,物业服务企业的管理模式有临时管理规约一般由( )在出售物业之前预先制定。评
- 处理紧急事件应以( )为前提,不能因急于处理而不顾后果,不属于社会保险作用的是( )。年利率为12%,存款额为1000元,期限为一年。一年12次按月利率计息,则一年后的本利和为 ( )元。某建筑物的建筑面积lOOm2,单位建筑面积
- 制定租赁方案和租赁( )是零售商业物业策略与运行管理的核心内容,其目的是实现物业收益的最大化。物业管理的基础是业主的( )。政府的作用主要应该体现在( )业主委员会的成立及运作上,以保证业主委员会真正代表全体业
- 下列关于税后现金流公式,正确的是( )。为了规范物业服务合同,( )颁布有物业服务合同范本。物业经营管理活动的管理对象通常为( )。为保障承租人家属的住房权利,住宅用房承租人在租赁期限内死亡的,与其共同居住( )年以
