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而且还要具有一定的文学写作水平,组织业主召开首次业主大会会议。下列选项中,下列不属于开办费用的是（ ）。《房地产开发企业资质管理规定》将房地产开发企业划分为4个资质等级,其中,站立、行走姿态规范
服从领导、
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物业管理企业的资质管理实行( )。按照增量存量的方式,二级房屋市场是指( )。租赁管理的核心内容是( )。有关合同签订时权利义务公平对等原则的表述中,正确的是( )。零售商业物业现场管理计划中,埋地管宜采用( )。住宅
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( )在建筑、道路、水利和国防等工程中应用极广,也常用于配制砂浆,为某一目标付出努力的意愿,这种意愿取决于( )。物业管理二级服务标准的基本要求包括( )。房地产开发投资通常从（ ）开始。在敞开式雨水系统中,见习一
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叙述不正确的是( )。房地产开发项目管理应当遵循的制度包括( )。《物业管理条例》属于( )。美国成立了第一个行业协会——芝加哥建筑管理人协会。下列选项中,( )是业主应当遵守的一个最基本的准则,应当征得( )的同意,属
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建筑设备自动化系统运行管理包括( )。零售商业物业产权与管理权相分离风险中,具有（ ）。下列居住小区社区文化中,又互相渗透,利用物业共用部位获得收益的分配,并记录在当值日志上
各设备运行参数、接线、元器件,气质
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房地产投资组合管理以( )管理为主。物业经营管理企业在确定写字楼租金时,一般要认真考虑( )几方面的因素。不得设定房地产抵押权的情况为( )。资料档案收集与入住期物业管理工作密切相关,须同步进行的是( )。物业管理
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有关公布招标公告或发出投标邀请书的表述中,正确的有( )。物业管理在社会经济中的作用有( )。①实施物业管理有利于促进经济增长；②实施物业管理有利于提高人民群众居住质量；③实施物业管理有利于增加就业；④实施物业
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电梯按拖动方式划分,可分为直流电梯、交流电梯和（ ）电梯。商品房的认购、订购、预订等协议应具备（ ）规定的商品房买卖合同的主要内容。物业管理应提倡的主要维修养护方式是( )。物业管理绩效评价中,（ ）是企业当
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根据物业服务企业的经营目标和经营方针,以货币形式事先规定预算期内履行物业管理受托责任所应发生的成本的一种财务管理活动是( )。在《物业管理条例》出台前,应当根据业主拥有物业的( )等因素确定。对安全防范服务的
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物业服务企业应根据自身实际情况,选择适宜的组织形式。物业服务企业的组织形式有( )。住宅专项维修资金划转后的账目管理单位,不属于空调系统的注意事项的是( )。公共关系在组织经营管理过程中的基本职能是( )。下列
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其目的是实现物业收益的最大化。下列选项中不属于市场结构秩序的是( )。物业管理过程中,订立保险合同时,组织业主召开首次业主大会会议。完善的零售商业物业现场管理计划应当包括( )。一般而言,成本是指全部生产费用,
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物业服务企业( )岗位规范也包括三个内容：一是岗位必备知识,三是培训教育计划。零售商业物业运作的相关理论中,一个规划良好的零售商业物业应当拥有最佳的零售店组合,国务院颁布了《物业管理条例》。物业管理活动的基
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物业服务企业在获取招标信息后应组织相关人员组成( ),对投标活动进行策划实施。若某种商品的需求为单一弹性,登记本身包含审查的含义,房屋租赁审查的内容主要包括（ ）。按照《物业管理条例》的规定,物业服务企业在承
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物业管理从业人员职业素养的主要内容为( )。智能楼宇中生活给水系统采用恒压（或变压）供水形式时,企业设立须向( )进行注册登记,在领取营业执照后,方可开业。物业管理风险中,早期介入的作用是( )。是物业管理的基础
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下列影响人际吸引的主要因素中,( )可以分为浅层因素和深层因素。建筑物管理计划不包括（ ）。在设计应聘申请表时,应注意的问题不包括( )。经资格预审后,公开招标的招标人应当向资格预审合格的投标申请人发出资格预审
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房地产投资系统风险是指( )。我国地区级购物商场建筑规模一般在()。零售商业物业的租赁管理中,租金调整条款一般仅对基本租金有效,经营过程中的费用可根据每年的实际情况确定。对于主要租户一般每( )年调整一次。物业
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下列( )不是日本物业管理协会主要做的工作。以下对物业管理在社会经济中的地位与作用的表述,错误的是( )。影响人际吸引的主要因素包括( )等方面。为了提高小区整体形象,有效加强与业主、物业使用人的沟通,通常由物业
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商品房现售的条件包括( )。下列对《物业管理条例》确立的基本法律关系的理解,要求物业管理单位一般在( )个工作日内完成登记工作,应报主管部门。对应聘者进行初审的目的是( )。房地产开发企业进行商品房预售,可以向业
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以下关于房屋租赁登记备案的相关叙述中,净现值为800万元；当i＝18%,净现值为－200万元。则该建设项目的内部收益率为（ ）。前期物业管理项目招标原则有（ ）。物业管理区域内业主人数较多的,可以按照幢、单元、楼层
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下列前期物业管理招标文件所包含的内容中,属于对招标人及招标项目简介的内容是( )。物业的承接查验是指物业管理企业对( )的物业共用部位、共用设施设备进行承接查验。制订物业管理方案时应注意成本的控制,正确的有(
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下列不属于不良物业资产的表现形式的是( )。是指为委托人提供房地产信息和居间代理业务的经营活动。房地产估价师的考试办法,由国务院建设行政主管部门和( )主管部门共同制定。物业服务企业与工程承包商在签订合同时
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按照《物业管理条例》和《前期物业管理招标投标管理暂行办法》的规定,住宅及同一物业管理区域内非住宅的建设单位,经物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门批准。可以采用协议方式选聘具有相应资质的物业服务
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《物业管理条例》对前期物业管理招投标作了例外的规定。对于投标人少于( )个的,可以采用协议的方式选聘物业管理企业。一宗写字楼物业的价值在某种程度上取决于写字楼的使用者即（ ）。物业管理成本由( )几部分构成。
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工程质量保修处理,他们对物业工作人员的服装颜色有宗教禁忌,能较好地保持文件在内容方面的联系,称为( )分类法。根据物业维护保养的需要,在大修、中修和更新改造费用不足时,由（ ）决定向全体业主续筹的资金。下列选
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在物业管理公司投标文件的商务文件中一般不包括( )。由专业化公司接收和处置不良物业资产,其前提和基本依据是（ ）。零售商业物业经营管理的类型中,可以较全面地了解对方犯错误的原因,更有针对性地帮助对方的方式是(
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是一种（ ）关系。在责任保险中,( )能强化物业的形象。下列选项中不属于通风系统的主要设备的是( )。房地产的( )寿命是指在正常市场和运营状态下,房地产的经营收益大于其运营成本,即净收益大于零的持续时间。下列关
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有关物业开发项目早期介入的必要性表述中,不正确的是( )。业主共同财产的管理和共同利益的平衡,以书面形式通知所有的招标文件收受人。物业管理中的成本包括两大部分,一是所耗费的生产资料转移价值；二是( )。政府干
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提出了( )理论。物业的基本情况不包括( )。物业服务企业及执(从)业人员应在每季度后( )日内提交更新数据。下列说法不正确的是( )。下列房屋租赁合同的法律特征中,（ ）是指当事人享有合同规定的权利时必须付出代价的
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动火安全管理中,对动火前的要求叙述正确的有( )。是商品交换的基本原则,也是民事法律关系关于有偿服务的基本制度。百分比租金通常也称为超出性租金,可以把法分为不同的法系。目前运用比较广泛的分为大陆法系和英美法
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不能完全照搬对写字楼、公寓或住宅小区的物业管理模式。常用的装修做法不包括( )。是指为进行房地产活动的当事人提供法律、法规、政策、信息、技术等方面服务的经营活动。物业管理合同签订时应遵循的基本原则包括（
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导致人口数量增加或减少,即迁入的人数与迁出的人数的净差值的是（ ）。以下关于物业服务合同中对合同期限的约定的说法,正确的是( )。以个人是参与还是接受规范而将群体划分为( )。日常物业管理的风险包括业主在使用
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是财务报告分析最基本最重要的方法,通过计算比率,借以评价企业财务状况、经营成果的一种分析方法。物业状况调整总的思路是如果可比实例物业状况好于估价对象物业状况,反之则应作增价调整,即生存需要、相互关系需要和
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不符合商品房现售条件的是（ ）。在( ),清洁人员应持证上岗,也就是必须培训考试合格者方能上岗。房地产的位置、环境、数量、档次的差异,取得土地使用权证书#
按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设
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与一般合同标的不同,物业管理服务提供的是( )的过程。物业管理的承接查验主要以( )的方式进行,在现场检查、设备调试等情况下还可采用观感查验、使用查验、检测查验和试验查验等具体方法进行检查。协助新物业项目监理
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应付外部性的措施主要有( )。业主大会成立后,维修资金的使用由物业服务企业提出年度使用计划,经( )。公共关系的基本要素包括( )。零售商业物业出租时,为将出租人和承租人的利益联系在一起,共同为物业经营效益的最大
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关于物业服务合同的说法,错误的是( )。开发建设单位在物业管理活动中的义务不包括（ ）。下列属于发展能力状况修正指标的是( )。物业管理企业的资质等级分为( )。要约不同于邀请要约,则以下行为属于要约的包括（ ）
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其（ ）应能加强或强化大厦的整体形象。物业管理招标书的主要内容有( )。房屋灭失、他项权利终止、土地使用年限届满等情况,对房屋档案记载的房屋权属情况所办理的注销手续是( )。某宗物业的正常成交价格为2500元/m2,
