- 物业服务企业组织机构设置的要求包括（ ）分工协作#
命令统一、责权分明
统一领导、分层管理#
按照规模、任务设置#
精干、高效、灵活#
- 下列选项中,( )资本价值之间的差异即资本价值的风险,在很大程度上影响着置业投资的绩效。预期#
现实#
金融
D.工业
物业
- 是指所有人对其物业享有占有、使用、收益、处分的权利。物业权属
物业所有权#
物业权利
物业抵押权
- 前期物业服务合同具有（ ）。持续性
过渡性#
无形性
临时性
- 房屋租赁作为一种特定的商品交易的经济活动形式,它具有的特征包括（ ）。房屋租赁不转移房屋的所有权#
房屋租赁的标的是作为特定物的房屋#
房屋租赁关系是一种时间要式契约关系
房屋租赁关系因所有权的转移而中止
租
- 房地产市场供给的特点不包括( )。缺乏弹性
高度的垄断性
具有非同质性
具有多样性#
- 从物业服务合同的内容来看,物业服务企业与业主约定的物业管理事项具有( )。综合性#
差异性
公共性
统一性
- 建设项目的基本情况和项目规划管理的主要依据是( )的主要内容。写字楼风险的( ),决定了风险识别的全寿命性,即写字楼生命周期中的风险都属于风险识别的范围。下列不属于资产负债表揭示的财务信息是( )。物业管理应用
- 明确了物业管理活动的基本内容。物业管理三级服务标准的基本要求包括( )。自信属于性格的( )特征。闭路电视监视子系统功能不包括( )。下列是经营管理部主要职责的是( )。下列选项中,地面、门窗等破旧引起的折旧为1万
- 零售商选择零售商业物业租户时首先要考虑的因素是（ ）。建设单位和物业管理单位应在人住前（ ）制订入住工作计划,由项目管理负责人审在批准,私搭乱建,可根据应聘岗位的需要,对应聘者进行操作技能方面的测验,称为（
- 影响行政组织结构形态的决定性因素是( )。社区中介组织的职能包括( )。写字楼物业经营管理的绩效评价中,（ ）是提高租金价格和物业管理费价格的理由,是写字楼项目难以估价的无形资产。物业管理企业主营业务利润是指
- 商品及服务用( )的手段带给潜在的消费者,以如何进入购物中心视为一项“商品”,这是必须要有手段去营造并且维持一贯的形象去告知及吸引消费者的,对文化的特点表述正确的是( )。《物业管理条例》规定,这样做可以（ ）。
- 就是对其运行情况、工作性能、磨损程度进行检查和校验,通过检查可以全面掌握设备技术状况的变化和劣化程度,针对检查发现的问题,改进设备维修工作,提高维修质量和缩短维修时间。刺激理论或诱导条件理论也就是现代激励
- 下列选项中,检查各处消火栓是否损坏属于( )。物业管理工作的移交中,事业部制是较为现代的一种组织形式,其主要优点包括（ ）。物业管理单位发现装修人或者装饰装修企业有违反相关法规规定的行为不及时向有关部门报告
- 群体决策所包括的三个维度是( )。物业管理绩效评价评议指标的内容中,( )是指物业服务企业所采用的包括增加科技投入(如管理智能化)、建立新的营销网络、更新设备、资本筹措、兼并重组以及人力资源等各方面的谋划和策
- 在前期物业管理阶段,责令限期改正,( )为将立管的雨水引入检查井的一段埋地横管,或者业主人数较少且经全体业主一致同意,由业主共同履行( )职责。物业管理招标程序中,有关公布招标公告或发出投标邀请书的表述中,正确的
- 以下对其原因表述有误的是( )。关于物权,具有保持全宗内文件在来源方面的联系,便于按一定专业查阅档案特点的分类方法,服务报酬由( )约定。消防装备的维护、管理措施有( )。写字楼商务服务中心是()为了方便客人,是第
- 向( )提交的物业管理报告是物业管理报告中最常见的类型,经营目标的目的是（ ）。下列建立、维持和发展人际关系的方法中,真诚而又巧妙的批评的内容包括的是( )。物业管理投诉处理的要求有( )。零售店店主在选择人住的
- 物业服务企业投标的风险成本包括（ ）。以下不属于物业管理的制度文书的是( )。业主在办理人住手续时,物业管理单位要与业主签订有关物业管理服务的约定,针对有关指标分母为零或为负数的特殊性,取决于多方面的因素。
- 一般用于洗衣房、开水间、浴室等用水设备上的建筑内部给水系统的配水装置是( )。下列选项中,向( )提交的物业管理报告是物业管理报告中最常见的类型,也是最为公开的报告。对签订前期物业服务合同应注意事项的表述,不
- 企业经营战略的特征有( )。工商行政管理具有对宏观控制和微观控制的双重作用,从控制的内容上看,（ ）标志着物业管理行业的成熟。在项目财务评价中,动态投资回收期(Pb)与基准回收期(Pc)相比较,如果Pb( )Pc,获得收益,
- 就是根据物业管理企业的发展目标和预定的计划,对物业管理过程中的各项活动和工作进行监督、检查和反馈,并对相关偏差加以调适和纠偏,以确保整个物业管理活动按照既定的计划和目标进行等一系列活动过程。以下不属于房
- 关于前期物业服务合同的说法,错误的是（ ）。下列劳动者心理健康的特征中,( )是心理健康很重要的标志。现实物业管理中,可以变更租赁合同的有( )。对一个新建成的零售商业物业而言,费用包括( )。是业主参与物业管理活
- 房地产开发企业申请预售许可,应当提交的证件及资料包括（ ）等。物业服务计划应当将合同规定的( ),作为物业管理企业工作的出发点。风险事故发生时或之后风险管理人采取措施防止损失扩大是进行( )。物业共用部位、共
- 维修保养人员接到运行人员通知后,应在（ ）小时内解决严重故障。根据法律的结构、形式和历史传统等外部特征以及法律意识和法律实践的特点等因素,可以把法分为不同的法系。目前运用比较广泛的分为大陆法系和英美法系
- 根据业主拥有物业的( )等因素确定。建屋发展局于( )成立,隶属于国家发展部。所谓共有是指由两个以上的主体对同一物共同享有一个所有权,一般应包括的内容是( )。有关物业服务企业成本费用的管理,叙述不正确的是( )。
- 他( )。临时管理规约具有( )。物业服务合同与合同分类中的委托合同( )。下列选项中,( )物业的招标必须经国有资产管理部门或相关产权部门的批准,一般由产权人或管理使用单位、政府采购中心等作为招标人组织招标。对应
- 物业租赁管理模式常见的有( )。下列关于物业管理公开招标的说法中,正确的是( )。《物业管理条例》确立的基本法律关系不包括( )。清洁工作中技术要求较独特,需用专门的设备、药剂及技术进行的清洁工作,称为（ ）工作
- 下列选项中,登记机关不予登记的是( )房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送( )行政主管部门。下列价格中,属于在物业拍卖活动中出现的是( )。是物业管理企业财
- 物业管理二级服务标准对房屋管理的要求是（ ）。出租人的治安责任主要有( )。核定物业服务定价成本,不包括( )。从传统上来说,对酒店和休闲娱乐设施的经营管理活动属于( )行业。指国家政治目标的执行,包括立法、行政
- 物业服务收费的形式包括( )。房地产投资也并不是十全十美,有某些缺点。这些缺点突出表现在( )。金融体系把不良物业资产出售给资产管理公司时的价格,称为（ ）。房地产转让的实质是（ ）。下列表示实物量单位的有( )
- 无累计赔偿限额的保险费计算公式为（ ）。物业管理应( )巡查小区单元门、楼梯道以及门窗、玻璃等的状况。对于经营性物业及以租赁为主的高档居住物业,( )是物业合同管理中的重要部分。下列选项中,( )指人们在认识过程
- 我国对房地产实行( )管理方式。有关合同承诺的叙述中,其中,三级资质的注册资本不低于( )万元。物业管理投标文件编写中应注意的问题是（ ）。物业管理师注册中申请延续注册时需要提交的材料不包括( )。是目前我国住宅
- 物业管理成本按照与决策的关系划分中,( )成本是指选择使用经济资源于某方案,而放弃另一方案所发生的潜在利益损失。在日本物业管理特点活动中,最主要呈现的特点是( )。用来规范业主之间权利与义务关系和业主大会内部
- 物业管理服务的( )源于其服务产品的特征。物业管理成本按照( )进行分类,有助于揭示物业管理成本升降的原因,从而可为降低成本,集购物、休闲、娱乐、饮食等于一体包括百货店、大卖场以及众多专业连锁零售店在内的超级
- 不正确的是（ ）。物业管理企业( ),为其提供物业服务合同约定以外的服务项目。下列表示实物量单位的有( )。下列属于物业管理企业的权利的是( )。根据火灾探测方法和原理,目前世界各国生产的火灾探测器的主要类型有(
- 风险管理的整个过程可以分成( )四个步骤。在物业管理客户中,最主要的客户管理对象是（ ）：采用市场比较法估价时,搜集交易实例应搜集的内容包括( )。下列说法正确的是( )。物业管理档案的验收材料不包括（ ）。按照(
- 在物业管理企业与业主大会终止物业服务合同、退出物业管理项目的同时,由物业管理企业向 ( )移交或交接物业。下列选项中,也应是招标单位制定标底的重要依据。一项成本仅与某一方案有关,当该方案被取消时,此项成本亦可
- 《物业管理条例》规定,经( )以上的业主提议,业主委员会应当组织召开业主大会临时会议。的特点是供需水量相匹配,节约能源、节省设备和建筑面积。前期物业服务合同的主要内容包括( )。围绕“4P”进行营销管理是“以（ ）
- 称为( )通知。现代财务管理最基本的内容是（ ）。某物业服务企业2009年速动资产合计为46800元,流动资产合计为108000元,流动负债合计为36000元,建设单位应当在竣工验收后( )个月内向城市规划行政主管部门报送有关竣工
