物业管理师_建筑工程类考试_考试题库_不凡考网

让一批人一起尽量拉一根绳子，先由一个人拉，然后群体拉，总体来

让一批人一起尽量拉一根绳子,先由一个人拉,然后群体拉,总体来看,随着人数的增加,拉绳的效能逐渐下降,这体现了群体的( )。与一般的服务性行为不同,物业管理服务具有( )的特点。业主临时公约相关主体的法律义务有( )。

具有放气作用的装置有( )。

具有放气作用的装置有( )。合同违约责任的承担方式有( )。下列选项中,登记机关可以依法直接代为登记的是（）。房地产开发企业四级资质持有资格证书的专职会计人员不少于( )人。隔膜式膨胀罐放气旋塞# 弯管补偿器

以下关于行政管理论述不正确的是( )。

以下关于行政管理论述不正确的是( )。制冷系统的冷却水系统监控的主要内容不包括( )。地方各级人民政府属于行政组织基本种类中的( )。行政管理的客体是国家事务、社会事务和行政机关的内部事务行政管理的主体是国家

以下关于所有权的描述欠妥的是( )。

以下关于所有权的描述欠妥的是( )。关于拍卖底价的说法,正确的是（）。物业管理成本的类型中,( )成本是指在会计期间开始前,对所承担的实际物业管理工作预估的成本,目的在于预测实际成本以供定价参考。在砌体结构建

抵押权实现的顺序错误的是( )。

抵押权实现的顺序错误的是( )。物业管理绩效评价的主要方法是( )法,用于计量指标的评价计分。前期物业管理是指从前期物业服务合同签订之日起至( )之日止的物业管理活动。是一种常见的管理服务行为,也是物业客户管理

有效地利用决策、计划、组织、领导、激励和控制等各种管理职能，

有效地利用决策、计划、组织、领导、激励和控制等各种管理职能,用尽可能少的支出去实现既定的目标,是管理的( )。管理原理是指管理活动中具有普遍意义的基本规律,据此可将成本的控制分为( )控制。业主公约的内容主要

以下属于无效民事行为的是( )。

以下属于无效民事行为的是( )。资本价值在很大程度上取决于( )。三级资质的房地产开发企业,建筑面积必须累计竣工（）万m2以上。房地产开发前期规划管理的内容包括( )。下面不属于房屋权属证书的是( )。房屋租赁的特

物理风险因素又称( )。

物理风险因素又称( )。当一方违约时,强制履行也是承担违约责任的方式之一,但下列情形中不得强制履行的是( )。公共关系活动的行为者是( )。道德风险因素实质风险因素# 心理风险因素风纪风险因素①债务的标的不适于强

某公司管理技术人员85人中，具有高级职称的4人，中级职称的18人

某公司管理技术人员85人中,具有高级职称的4人,中级职称的18人,初级职称的33人。各等级专业职称人员比例相对数是( )。物业管理招标人需要对已发出的招标文件进行必要的澄清或者修改的,应当在招标文件要求提交投标文件

是由美国哈佛大学工业心理研究所的梅奥在“霍桑实验”中提出来的。

拟订各种可行方案并进行选优,在实施过程中不断进行检查和信息反馈,物业服务企业从事的活动和提供的服务,既包含物业正常使用期所需要的常规服务内容,工程质量保修处理,物业管理项目机构的（）等前期物业管理的特殊内

因买卖合同造成物权变动，其原因属于( )。

因买卖合同造成物权变动,其原因属于( )。物业管理中,早期介入的作用是( )。不良物业资产在处置过程中,应遵循的原则有( )。各地实施总登记、验证、换证,县级以上地方人民政府应当在规定期限开始之日起( )发布公告。营

社会组织与公众建立良好关系的唯一手段是通过( )。

社会组织与公众建立良好关系的唯一手段是通过( )。居住消费本身包含众多的消费环节,包括( )。在消防安全预案制订中,以下属于重点防火部位的是( )。物业开发项目的销售阶段早期介入的方法和要点是（）。防盗报警系统

指国家政治目标的执行，包括立法、行政、司法等社会组织领域内特

指国家政治目标的执行,包括立法、行政、司法等社会组织领域内特定组织的指挥活动及其机关内部的总务、后勤工作等是( )。物业管理绩效评价评议指标的内容中,( )是指物业服务企业所采用的包括增加科技投入(如管理智能

下列关于善意取得的说法，正确的有( )。

下列关于善意取得的说法,正确的有( )。可行性研究费占项目总投资的( )。在单层墙空气声隔绝中,提高隔声的措施不包括( )。关于房地产置业投资的说法,正确的是（）。写字楼物业管理的( )会影响到其租金水平和市场价值

把财产保险分为物质财产保险、经济利益保险、责任保险，其分类方

把财产保险分为物质财产保险、经济利益保险、责任保险,其分类方式是( )。管理是指对一个经济单位所拥有的资源——( )、金融资源、物资资源和信息资源等以有效的方式进行计划、组织、领导和控制,实现预定目标的行为过程

我国一般按照组织的性质和功能，将社会组织分为( )。

我国一般按照组织的性质和功能,将社会组织分为( )。下列各项,不属于真诚而巧妙的批评的是( )。在消防安全检查组织形式上可采取（）相结合的方法。下列关于合同服务与超值服务的区别的说法中,正确的是( )。经济组织

文化的函数是( )。

文化的函数是( )。是指风险的起源与影响方面都不与特定的人有关,至少是个人所不能阻止的风险。企业经营战略的特征有( )。行为# 价值观传播融合财产风险基本风险# 静态风险社会风险长远性# 宏观性政策性# 全局性

社区的本质特征是( )。

社区的本质特征是( )。管理是零售商业物业经营管理的核心内容,这项工作最早可以在该物业尚处于可行性研究时就开始进行。影响收益性物业价值的因素很多,例如,( )等因素都会影响收益性物业价值。早期介入在项目的开发

正确的经营战略包含的观念有( )。

正确的经营战略包含的观念有( )。是把室内陈旧的空气排出室外,将新鲜空气送入室内的两个过程。影响房地产市场发展的经济因素包括( )。房地产开发企业四级资质持有资格证书的专职会计人员不少于( )人。二级资质的房地

能抵抗大气侵袭，保证内部空间舒适的墙属于( )。

能抵抗大气侵袭,能够通过精确的计量模型,下列不正确的是( )。物业管理的制度文书主要有( )。针对不同的零售商业物业,物业管理档案收集的特点包括( )。某商业店铺的购买价格为60万元,则该项投资的税前现金回报率为（

个性心理特征主要包括人的( )。

个性心理特征主要包括人的( )。物业管理成本控制按（）不同,可以分为简单控制和分级控制。社会化的基本特征是( )。建设部颁布了《城市新建住宅小区管理办法》。保险的一般原则中,( )原则是在投保人对投保标的进行了

办公自动化系统包括( )。

不正确的是( )。物业承接查验期的档案收集范围较为明确,以下属于技术资料档案的有（）。实行物业承接查验制度,不属于空调系统的注意事项的是( )。停车场管理系统暖通空调系统信息服务子系统# 综合布线系统从事房

属于执行计划职能时要做的工作有( )。

属于执行计划职能时要做的工作有( )。以下情形中,经人民政府批准可以不办理土地使用权出让手续,但应当将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家的是( )。下列选项中,不属于承租人义务的是（）。规定处分抵押物受偿

影响需求弹性的主要因素包括( )。

影响需求弹性的主要因素包括( )。设备磨损的类型中,与生产过程的使用无关,甚至在一定程度上还同使用程度成反比的是（）。下列不是《业主入住房屋验收表》主要内容的是( )。马斯洛需要层次理论将人的动机由低到高分

公共关系的基本要素包括( )。

公共关系的基本要素包括( )。房屋权属证书有以下( )几种。评估投资价值所采用的最低报酬率,应是( )。公共安全防范管理服务的内容包括( )。业主使用其自有物和物业管理区域内共用部分、共用设备设施以及相关场地的约

最适用于严重潮湿房间的门是( )。

最适用于严重潮湿房间的门是( )。房屋权属登记分为( )。自取得《执业资格证书》之日起1年内提出初始注册申请,应提交的材料有( )。塑料门# 铝合金门木门钢框木门总登记# 初始登记# 注销登记# 变更登记# 土地登记《

统计调查按调查的组织形式分有( )。

统计调查按调查的组织形式分有( )。共用设施中载人电梯( )正常运行。事务文书主要包括( )。一级资质审批前,应当由省、自治区人民政府建设主管部门或者直辖市人民政府房地产主管部门审查,审查期限为( )个工作日。以下

民事法律行为应当具备的条件包括( )。

民事法律行为应当具备的条件包括( )。在砌体结构建筑中,墙按受力情况可分为( )。市场占有率分析结果,要求计算出目标物业的市场占有率、出租进度、( )和达到稳定出租率水平所需要的时间。企业经营的最终目的是追求可

物业管理中行政管理的工作内容包括( )。

给其他业主造成损害后果,( )不承担物业服务合同的违约责任。有关物业服务合同与前期物业服务合同的主要区别的表述中,不正确的是( )。业主委员会经换届选举后,原业主委员会应当在其任期届满之日起( )日内,将其保管的

物业管理企业在社区文化建设中的作用包括( )。

( )原则是在投保人对投保标的进行了重复保险,( )成本是指在一定物业管理服务量水平下,增加或减少一个单位服务量所引起成本总额的变动数,用以判断增减服务量在经济上是否合算。物业管理公开招标一般适用于规模较大的

开式自动喷水灭火系统的组成包括( )。

开式自动喷水灭火系统的组成包括( )。在分析CRM于租赁管理中的应用之前,需要首先明确租赁管理所面向的客户对象和( )。设施质量管理的核心是( )。升压和贮水设备# 管网# 雨淋阀# 报警阀火灾探测器#公司规模业务特征

属于市场调查中直接调查法的有( )。

属于市场调查中直接调查法的有( )。我国房地产投资经营过程中企业纳税的主要税种有( )。是人际关系特别是良好人际关系建立的前提。投标人在分析招标物业项目的基本情况时,主要是从物业的性质、类型入手,着重了解物业

保安自动化系统主要包括( )。

保安自动化系统主要包括( )。物业管理是与现代化生产方式相配套的（）管理,是随着住房制度改革的推进而出现的产权多元化格局后与之相衔接的统一管理。物业产权中最完全的权利是( )。物业管理中,早期介入的作用是( )

本质上届于剖视图的图样包括( )。

又可以分为三个层次,不包括( )。在前期物业管理阶段,( )拥有物业,应当提交的资料是( )的资料。制订物业管理方案时应注意成本的控制,即不能为降低耗费而不提供或少提供服务# 在成本控制方案中,应明确规定各部门和有关

通风系统的主要设备包括( )。

关于企业价值最大化或股东财富最大化,叙述正确的有（）。出入口自动控制系统也叫门禁系统,可以将物业管理招标分为( )。实行物业管理服务费用包干制时,物业管理中的各种( )是开展物业管理工作的基础。通风管道# 百叶

保险合同应当包括的事项有( )。

下列表述不正确的是( )。物业管理服务的( )对物业管理企业的服务质量控制能力提出了很高的要求,一旦相关服务满足不了业主的消费需求,必须经与会业主所持投票权( )以上通过。是对待修房屋、设施设备进行全面的检查,目

关于风险与保险的关系，下列说法正确的有( )。

关于风险与保险的关系,下列说法正确的有( )。买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同,下列出卖人负有的义务不包括的是( )。收益性物业管理中业主与承租人之间的租赁关系,要依靠两者之间的

保险的基本特征不包括( )。

保险的基本特征不包括( )。物业服务合同是( )之间约定双方权利与义务的协议。随着时间的推移,资金的价值会增加,这种现象叫( )。关于利用共用部位、共用设施设备经营所得经营收益的使用,《物业管理条例》中规定：业主

公共关系传播的对象是( )。

公共关系传播的对象是( )。尽管物业服务企业对成本的控制各具特色,但一般而言,有效的成本控制都应遵循的原则包括（）。有关承诺的撤回,下列表述不正确的是( )。业主公约的主要内容包括( )。对于具体一个物业来说,它

影响能力发展的因素包括( )。

影响能力发展的因素包括( )。《中华人民共和国合同法》规定,要约撤销的条件是,成本有了( )控制,把它限制在合理范围之内,以达到降低成本的目的。性格环境素质# 教育# 勤奋#要约到达对方之前受要约人发出承诺之后