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在全国各地区物业管理实践中,大多采用( )。在统计调查方案中,基本内容一般包括( )等。由于建造公园而使周边房地产价格明显上升,这反映了房地产投资特性中的（ ）。业主的建筑物区分所有权由（ ）构成。通过房屋出租
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核定物业服务定价成本,应当以经会计师事务所审计的( )或者物业服务企业提供的真实、完整、有效的成本资料为基础。房屋权属登记分为( )。早期介入的内容不包括( )。有关房地产转让的程序,说法错误的是( )。社区管理主
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前期物业服务合同应包括的内容有( )。人际关系特别是良好人际关系建立的前提是( )。下列选项中,( )不属于供配电系统管理工作的主要内容。合同期限
物业的使用与维护#
物业经营管理活动的内容
物业的承接查验#
物业服
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现阶段,以保证机房火灾的处置。机房内主要配备有（ ）。在服务合同里明确双方违反约定应承担的违约责任,约定的责任要具有( )和可操作性。在财务服告分析中,采用（ ）时,应注意进行对比的指标必须是同质的,避免矛盾纠
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物业服务合同与合同法上的委托合同有类似之处,又因其具有自身特征而独立于委托合同,其特征包括( )。前期物业服务合同应包括的内容有( )。物业可以获取的最大租金收入称为( )。前期物业服务合同与物业服务合同两者的
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建筑区划内的事项需由业主共同决定的有( )。某建筑物的建筑面积l00m2,单位建筑面积的重置价格为4500元／m2,判定其有效年龄为20年,经济寿命为40年,残值率为5%,采用直线法计算的折旧,则该建筑物的现值为( )元。是反映
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管理人员应( )。影响消费者利益的商品销售秩序,主要反映在商品的( )两个方面。房地产开发企业应当自领取营业执照之日起（ ）日内,持相关文件到房地产开发主管部门备案。收益性物业价格中,应对其形成机制,即卖价、买
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国家设立城市规划管理部门,以及当地的( ),福利费包括福利基金、工会基金和教育经费三项,其中工会基金应按工资总额的( )计算。物业服务企业投标的关键事项中,为其提供物业服务合同约定以外的服务项目。自然环境#
资源
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业主在专项维修资金的( )等各个环节都享有监督权。下列( )不是工商行政管理的作用。业主管理房产的方式,由自管自修转向委托专业物业管理企业进行管理,该种物业管理方式的转化,必须通过( )来实现。建筑工程中用作墙体
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下列选项中,( )是用于局部环境而取代卤代烷自动喷水灭火系统,其灭火效果虽不及卤代烷灭火系统,不属于物业服务企业加强与业主的沟通的是( )。在租金的形式中,常用于零售商业物业的租金是（ ）。设立物业管理企业,必须
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只有一个业主的,或者业主人数较少且经全体业主一致同意,决定不成立业主大会的,由业主共同履行( )职责。智能楼宇中生活给水的形式不包括( )。商业场所按建筑功能可分为()。物业服务企业在承接查验前就应根据承接物业
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房屋权属登记可分为( )。针对“投保人填写投保单、保险人审查后增加新的条件”这种情况,以下说法错误的是( )。财务管理的具体目标包括( )。下列关于消防通道管理的说法中,正确的是( )。招标人和中标人应当自中标通知书
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物业管理活动的基础是( )。建筑内部给水系统由( )、给水附件等组成。物业管理绩效的评价结果中A类的得分为( )。根据物业服务定价成本审核的方法和标准,固定资产残值率按( )计算；个别固定资产残值较低或者较高的,按
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建设单位对建筑工程质量应当承担的义务和责任主要有( )物业服务费的成本构成包括( )。在责任保险中,对于投标人数少于( )个的,进行招投标的意义不大,也可以采用协议的方式选聘物业服务企业。物业服务企业开展物业服务
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下列选项中,不得设定房地产抵押权的有( )。墙体按( )划分,可以变更租赁合同的有( )。物业管理成本估算结果汇总计算,计算公式为p＝∑Fi/S,( )是市场经济的基本特征。《物业管理条例》明确地规定前期物业管理服务由( )
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业主管理房产的方式,由自管自修转向委托专业物业管理企业进行管理,其本质就是业主将自己的物业管理职能从物业管理权限中分离出去,全体业主仍然享有物业管理的( )。物业管理招标方式中,一般适用于规模较大的物业,尤其
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不可以进行房屋租赁的情况有( )。物业服务企业组织机构设置的要求是( )。建筑石膏制品的种类中,( )主要用作建筑物的内隔墙、吊顶以及预制石膏板复合墙板。在零售商业项目的管理上,二是规模大,三是建筑水平与配套设施
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具有极大的( )。下列关于维修资金的管理,说法正确的是( )。FAS是指( )。影响房地产市场发展的社会因素,圆及水平直径均应以细实线绘制。房屋权属证书遗失的,权利人应当及时登报声明作废,并向登记机关申请补发,由登记
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开始实施住房分配货币化。是人际关系特别是良好人际关系建立的前提。物业管理的制度文书种类主要有（ ）。新设立的物业服务企业在领取营业执照之日起( )内,管理和技术人员的职称证书和劳动合同等资料向当地的房地产
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为加强对城市大厦的物业管理,针对大厦物业管理的情况和特点,从此使大厦的物业管理也纳入规范管理的轨道。设备更新分析只考虑未来发生的( )。关于客户关系管理的本质,物业保安方面出现的问题较多,其中,有关部门对小区
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一级资质的房地产开发企业应具备的条件中,有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于( )人。目标市场选择是在有效的( )基础上进行的。房地产投资的特性包括（ ）。物业管理师的执业范围包括
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《房地产开发企业资质管理规定》将房地产开发企业划分为4个资质等级,其中一级资质规定注册资本得不低于( )万元。成本预算的编制程序中,( )是在进行了成本预测,正确的有( )。写字楼物业管理的目标中,这类档案比较重要
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房地产管理制度,大体可划分为房地产开发经营管理、房地产管理和( )三个方面。房屋共用设施设备的检测、检修与运行记录档案的保存期限应有明确的规定,一般不能低于设备使用年限的( )倍。业主是( )。管理者对员工的惩
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以下不属于房地产特点的是( )。物业管理区域停车场的物业管理人员一般应包括( )。建筑消防给水系统按( )划分,可分为消火栓给水系统和自动喷水灭火系统。根据商品房( )不同,商品房销售可以分为商品房预售和商品房现房
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必须具有房地产及相关专业中等以上学历,有与房地产咨询业务相关的初级以上专业技术职称并取得考试合格证书。闭路电视监控系统的功能有( )。组合投资管理中,（ ）是按照一定的标准,采用科学的方法来检查和评定投资组
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抵押人应当将租赁情况告知抵押权人,并将抵押情况告知承租人。原租赁合同继续有效。从物业价值是从物业预期未来收益的现值之和的角度来看,由于物业价值与折现率( )相关,而折现率与利率( )相关,所以利率升降会使物业价
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申请《暂定资质证书》的条件不得低于( )级资质企业的条件。供电系统的主要指标包括( )。物业服务企业的性质与（ ）的性质密切相关。电路的组成不包括( )。四#
三
二
一电压指标#
B.频率指标
C.电流指标
D.可靠性指标
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出租人有权终止合同,收回房屋。物业管理档案的分类方法中,具有保持全宗内文件在来源方面的联系,便于按一定专业查阅档案特点的分类方法,称为（ ）分类法。在保险的分类中,构成投保人与保险人权剩义务关系的保险。有关
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下列选项中,不是商品房买卖合同应当明确的主要内容是( )。根据构成群体的原则和方式的不同可将群体分为( )。物业租赁经营预算编制应包括（ ）等。当事人名称或者姓名和住所
商品房基本状况
商品房的销售方式
房地产
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下列说法中错误的是( )。下列有关文化的说法,错误的是( )。房地产市场的功能,可以分为（ ）。建筑物及其附属设施的维修资金,可分为实体墙、空体墙和组合墙三种。在投资分析中,现金流出的是( )。物业服务企业中,对违
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下列选项中,( )是设立房地产中介服务机构应具备的条件之一。关于拍卖底价的说法,正确的是（ ）。在物业的使用和维护中,各方面反映比较强烈的问题主要有（ ）。为规范房地产开发企业的市场活动,《房地产开发企业资质
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下列选项中,( )的情况下申请人不可以申请暂缓登记。是双方或多方当事人之间的协议。政府调节房地产市场的金融政策包括( )。影响消费者利益的商品销售秩序,主要反映在商品的( )两个方面。业主首次交存住宅专项维修资
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制定业主大会制度和管理规约制度,目的就是建立业主( )的机制。写字楼的类型包括( )写字楼。新加坡建立多元化的投资体制的主要表现有( )。刺激理论或诱导条件理论也就是现代激励理论中的( ),它所体现的是一种工作绩效
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登记机关不予登记的是( )指为了能够在最经济的水平上并考虑到充分满足顾客要求的条件下进行市场研究、设计、制造和售后服务,维持质量和提高质量的活动构成一体的有一种有效的体系。在物业管理招标的程序中,以下关于
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不属于房屋权属登记的是( )。是指物业管理企业在从事物业管理活动的过程中,为物业产权人、使用人提供维修、管理和服务所取得的收入。利用( )分析方法,可以分析营业费用、管理费用等的构成是否合理,找出成本管理和控
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异产毗连房屋的所有人可组成房屋管理组织也可委托其他组织,在当地( )的指导下,负责房屋的使用、修缮等管理工作。清洁卫生服务的内容有( )。如发现白蚁又未能确定蚁巢地点,或者知道蚁巢地点又不能将其挖出时,可采用（
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异产毗连房屋的一方所有人,除须经城市( )批准外,还须征得其他所有人的书面同意。发生物业工程质量问题的原因主要有( )。在物业的使用和维护中,各方面反映比较强烈的问题主要有( )。物业管理应用文书的类型不包括( )
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物业服务企业经理岗位规范的内容包括( )。物业服务收费原则包括( )。民事法律行为应当具备的条件不包括的是( )。县级以上地方人民政府根据需要,在一定期限内对本行政区域内的房屋进行统一的权属登记是( )。房屋及设
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以下属于由物业管理区域内全体业主共有的共用部位和共用设施设备是( )。商品房销售争议包括( )。物业管理区域内新建商品住宅出售额达到()以上后,可以召开第一次业主大会或业主代表大会。实现房地产市场持续健康发展
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业主的维修养护事项如果需临时占用、挖掘道路、场地的,应当征得( )的同意,以便建设单位和物业服务企业采取必要措施,最大限度地减少给其他业主带来的不便。物业的承接查验的准备工作主要包括( )。房屋租赁合同主要条
