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就必须针对不同性质的风险采取不同的手段或措施。这些手段或措施包括( )。业主的建筑物区分所有权是一个集合权,这三种权利具有不可分离性。为了加强房地产抵押管理,维护房地产市场秩序,设定房地产抵押权必须符合的规
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营业税税率为5%,城市维护建设税税率为7%,则该房地产公司应交城市维护建设税税额为( )万元。物业管理企业的性质是( )。下列选项中,不属于社会化基本特征的是( )。房地产投资是指以获得未来的房地产资产( )为目的,预先
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直接或间接地从事或参与房地产开发经营活动的经济行为。下列选项中,商品房销售面积争议的解决原则不正确的是( )。关于业主委员会的说法,包括按期收取租金、监督承租人按合同规定合理使用房屋以及( )等方面。一套单元
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零售商业物业的经营管理工作中,营销计划的主要重点内容不包括( )。下列选项中,物业管理的落脚点就是要（ ）。下列选项中,不属于房地产权属登记作用的是（ ）。为防止投标人以非法手段骗取中标,《前期物业管理招标投
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写字楼租金常常以( )为计算基础。以下不属于物业管理沟通方法的有( )。是双方或多方当事人之间的协议。随着我国经济体制改革逐步展开,房地产领域进行的改革不包括（ ）。在建筑的物质技术条件中,( )是构成建筑空间环
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零售商业物业现场管理计划的费用测算中,设施维护费约占总费用的( )。关于零售商业承租户“共生关系”的说法,正确的有（ ）。保险人在患疾病时发生医疗费用支出,或因疾病而致残疾或死亡时,或因疾病、伤害不能工作而减少
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零售商业物业的租赁管理中,租金调整条款一般仅对基本租金有效,经营过程中的费用可根据每年的实际情况确定。对于主要租户一般每( )年调整一次。物业管理应用文书的类型不包括( )。我国电网的标准频率为( )Hz。下列不
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酒店和休闲娱乐设施的差别包括( )不同。是指整个行业生产规模扩大以后给个别厂商带来的产量增加和成本降低。是国家通过立法对社会成员给予物质帮助而采取的各种社会措施的总和。临时管理规约一般由（ ）在出售物业之
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基础租金又称最低租金,常以每月( )为基础计算。必须经国家统一考试、执业资格认证的房地产价格评估人员是( )。作为建筑物的所有权人,业主可行使对建筑物的( ),对建筑物的维护、养护、管理 属于业主行使所有权的体现
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不良物业资产形成的原因中,造成不良物业资产形成的原始起因是( )。我国规定,保险期的起讫时间为生效日当天北京时间的零点开始,至规定终止日北京时间（ ）时止。物业的共用设施设备种类繁多,各种物业配置的设备不尽相
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人工费的成本是指物业服务企业的人员费用。下列不属于人工费的是( )。商品房的认购、订购、预订等协议应具备（ ）规定的商品房买卖合同的主要内容。下列选项中,不属于从建筑剖面图中可以看出的内容的是( )。基本工资
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自管公房是由国家授权的单位即国有企事业单位自行管理,其法律特征是持有( )。土地的规划使用条件包括( )等。指由政府价格主管部门或者其他有关部门,按照定价权限和范围制定的价格是( )。物业服务合同与合同法上的委
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政府宏观调控房地产市场的手段包括( )政策。物业服务的沟通应根据( )的不同采取相应的沟通方法。下列有关物业的说法中,不正确的是( )。物业承接验收时,建设单位向物业服务企业移交的技术资料是( )。下列选项中,物业
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物业成本总额随着物业管理服务业务量的增减变动而变动的那部分成本称为( )成本。在投标过程中,投标人采取的报价技巧主要是多方案报价和( )报价。下列选项中,属于来自投标人的风险主要有( )。建筑施工总平面图在绘制
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收益性物业的运营费用包括( )。物业管理服务中,( )是物业管理企业始终关心的问题。群体内聚力的测量常用的方法中,( )测量法是让群体成员评价整个群体或他们的归属感,以此作为群体内聚力的指标。具有增强房屋的整体性
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在描述供给曲线时要假设保持不变的因素有( )。房地产开发属于资金密集型经济活动,所以房地产开发公司的资产负债率一般( )。土地使用权出让合同约定的使用年限为70年,原土地使用者使用30年后转让,受让人的使用年限只
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公司总部管理人员的工资、奖金及职工福利费、差旅费、办公费、折旧费、修理费、物料消耗及低值易耗品摊销等属于( )。下列关于物业管理公开招标的说法中,正确的是( )。下列关于业主公约,错误的是(．)。以下对物业服务
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属于物业卖方市场的表现有( )。塑料管的连接方式不包括( )。下列影响人际吸引的主要因素中,( )可以分为浅层因素和深层因素。房地产投资的优点包括( )。火灾自动报警控制器是整个火灾自动报警与联动控制系统的核心,必
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下列关于物业服务合同特征的,其他转让房地产的合法方式主要有( )。感温探测器是属于( )。改建、重建建筑物及其附属设施,按照年末应收取账款余额的（ ）计提坏账准备金,计入管理费用。业主负责物业租赁的所有活动,通
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体现了物业管理招标投标合同的( )原则。房地产市场状况分析不包括( )分析。转让房地产的合法方式不包括( )。某宗物业交易,买卖中涉及的税费均由卖方负担。据悉,应由买方缴纳的税费为正常成交价格的5%。则该宗物业的
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物业管理活动主要的合同类型中,( )合同是指业主委员会与业主大会选聘的物业服务企业签订的约束物业管理服务行为规范的合同。某业主向甲保险公司投保80万元财产保险,又同时就同一标的向乙保险公司投保40万元财产保险,
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成本预算的编制方法中,( )预算是指在按年分月编制预算的情况下,随着一个时期的过去,连续补充编制另一个时期,( )是利用反馈控制原理进行的事中或事后控制,其重点在于及时了解成本的开支情况,采取相应措施,确保总成本
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是指人们在处理风险过程中所付出的代价或遭受的损失。客户需要公平的礼遇,而不是埋怨、否认或找借口,体现了客户需要( )的需求。具有社会保障性质的政策性商品住房是( )。招标人应当在发布招标公告或者发出投标邀请书
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( )原则是在投保人对投保标的进行了重复保险,由持证人保管和使用。注册有效期届满需要继续执业的,不正确的是（ ）。财务报告分析的主要形式中,抵押权人为保险赔偿的第( )受益人。气环境的好坏程度的衡量不包括( )。
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下列不属于决定参与投标的关键因素是( )。避免( )风险的最有效方法是选择政府鼓励、有收益保证或有税收优惠政策的项目进行投资。下列选项中,关于行政管理主客体及活动原则的说法正确的是( )。物业管理最主要的特点是
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财务管理的( )目标是企业全部财务活动需要实现的最终目标,它是企业开展一切财务活动的基础和归宿。在物业开发项目的建设阶段,早期介入的内容不包括( )。物业管理早期介入的风险主要包括( )。下列选项中,( )是设立房
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下列不属于物业保险的主要险种是( )保险。物业管理企业与业主之间基于物业服务合同形成交易关系,双方交易的标的物是( )。符合市场经济规律的服务观念应该是( )。对风险的致因要求以最直接的因果关系来衡量。对于重点
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可以包括各个部门的成本费用表是( )。下列( )不是常用检索工具的编制方法。社会化的基本特征主要包括( )。现金流量表
资产负债表
利润表
成本报表#装订索引#
分类卡片目录
专题卡片目录
主题卡片目录终身持续性#
B．
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反映企业财务结构的稳定程度、财务风险的大小以及企业的偿债能力的指标是( )。决定内在经济的主要因素有( )。在下列交易中,成交价格往往会偏离正常市场价格( )。对一个新建成的零售商业物业而言,费用包括( )。流动比
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财务报告分析的主要形式中,( )分析是在趋势分析和现状分析的基础上,结合企业资源变动状况和经营目标,对企业未来发展能力的估价与判断。房地产业是关于房地产（ ）等各方面关联行业的总称。《房地产开发企业资质管理
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下列关于投资价值和市场价值的说法中,错误的是( )。未来经营费用风险,是指物业实际经营管理费用支出( )预期经营费用而带来的风险。物业价格与一般物品价格的共同之处是（ ）。酒店和休闲娱乐设施的差别包括( )不同。
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( )管理的目的是为当前的租户在其承租本物业期间提供满意的服务,以使当前的租户在其租约期满后能够续租。社会组织与其他社会结构类型相比,更具有( )的特性。写字楼物业的特点是：保持产权的完整性是写字楼物业保值增
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在商品房销售中,一般可以反映销售商品房的总体价格水平的是( )。空调系统的基本组成部分不包括( )。阻碍了物业管理市场的发展。标价
起价
均价#
成交价空气输配系统
空气处理设备
被调对象
通风管道#政府核定物业服
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流动比率是企业一定时期流动资产同流动负债的比率,我国较好的比率为( )左右。供暖管道中补偿器的种类很多,其中具有体积小、节省钢材、流动阻力小等优点的补偿器是( )。前期物业服务合同的履行受业主入住状况及房屋工
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物业价格实质上是( )的价格。共用设施设备外包管理合同实施应注意的问题是（ ）。物业管理市场化的特征,主要包括( )。物业的管理方式与运作程序一般由( )、流程与支持系统的设计和管理机制的确定等内容组成。基础租
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第10年末净转售收入为600万元,如果折现率为10%,向( )提交的物业管理报告是物业管理报告中最常见的类型,也是最为公开的报告。业主大会筹备组的工作内容,（ ）的目的是尽量减少由于迟付或拖欠租金而给业主带来的损失。
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房地产投资回收通常是用( )的方式获得。房地产开发投资包括( )投资。是传输企业财务信息的重要工具和载体。某物业服务企业向全体员工公布评选出的“2010年度十佳员工”,应使用的行政公文文种是（ ）。物业管理法律责任
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设备有形磨损的局部补偿是( )。房屋灭失、他项权利终止、土地使用年限届满等情况,对房屋档案记载的房屋权属情况所办理的注销手续是( )。在保险公司选择时,选择的标准不包括( )。建筑中最常用的散热器中,( )的体积小
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实现房地产市场持续健康发展的主要标志是( )。物业租赁房屋租赁合同的法律特征包括（ ）。有关物业管理机构更迭时的承接查验的准备工作的叙述,各方面反映比较强烈的问题主要有（ ）。按照明功能分类,下列不正确的是(
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（ ）是物业服务企业和业主的重要参考资料,然而实际的运营收入和费用支出,可能会随着时间的进展与预算数据有很大的出入。下列选项中,属于反映和描述房地产市场状况的供给指标的是( )。全国一级资质物业服务企业及执(
