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对于管理为主的物业服务企业来说,( )合同是企业物业管理活动中最主要的合同。有关投标人对投标的组织策划的表述中,不正确的是( )。考核物业管理企业成本(费用)控制中心业绩的指标有经济效益指标和( )。合同签订应遵
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物业服务企业投标过程中,各阶段的主要工作安排不同,下列属于前期准备阶段的是( )。对物业管理风险防范的措施叙述,不正确的是( )。土地供应政策的核心是( )。不得设定房地产抵押权的情况为( )。设施经理要进行的培训
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为了经济有效地控制和降低风险,就必须针对不同性质的风险采取不同的手段或措施。( )是指风险的承受人自己要承担某项风险的部分以至全部的损失。投标的风险主要来自于( )。业主违反关于物业的使用、维护和管理的约定,
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物业管理招标投标的( )原则是指评标、议标、定标过程中,在确定物业管理服务项目、内容档次、收费标准时要合理。物业管理企业的义务包括( )。一个物业管理区域( )。投诉信息转给被投诉企业后,被投诉企业应在( )天内将
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能够说明企业的盈利率,可以在不同资本规模的企业之间进行比较,物业管理单位要与业主签订有关物业管理服务的约定,进一步明晰双方的权利和义务,应当征得( )的同意。对专项维修资金的管理,叙述正确的有( )。宏观调控房
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其以( )为手段。最具特色的就是各种形式的、针对不同人群的培训课程。关于特定物业在某一时点市场价值与投资价值的说法,投资价值是不惟一的#
市场价值是惟一的,投资价值也是惟一的
市场价值是不惟一的,并就物业管理
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承保的是投保人的损害赔偿责任,没有实际标的保险是( )。写字楼物业管理的工作内容,由( )建立住宅专项维修资金管理制度进行管理。客户满意度调查过程的成败首先取决于该调查的( )。房地产的位置、环境、数量、档次的
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下列指标中,( )是衡量企业本期资产规模的增长情况,评价企业经营规模总量上的扩张程度。物业管理绩效评价评议指标的内容中,( )是指物业服务企业所采用的包括增加科技投入(如管理智能化)、建立新的营销网络、更新设备
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速动比率是企业一定时期的速动资产同流动负债的比率。我国目前较好的比率在( )左右。估价中为便于比较,价格通常以一次付清所需要支付的金额为基准,具体方法是通过（ ）计算在市场经济条件下,( )是交易双方所采取的一
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利用( )分析方法,提供相应的服务。”对于已在须由取得执业资格人员充任的关键岗位工作、但尚未取得( )的人员,限期达到要求。以下对前期物业管理合同关系的表述,正确的是（ ）。下列选项中,对于（ ）最好的办法是加强
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附表是指对主表中的某一项或几项指标或内容提供更为详细情况的补充性报表。其中( )是反映企业一定会计期间资产减值准备增减变动情况的报表。物业服务企业的特征包括( )。按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金
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写字楼物业管理的( )会影响到其租金水平和市场价值。原则上,一般的广告不是要约,即使广告中标明物品及价格,也不认为广告是要约,广告只是邀请要约。下列选项中,可作为要约的广告是( )。房屋租赁合同的基本条款包括（
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物业管理报告的类型中,向( )提交的物业管理报告是物业管理报告中最常见的类型,主要体现的是企业经营战略特征的( )。法的特征包括( )。采暖系统按所用热媒不同,可分为( )。物业管理风险中,前期物业管理的风险有许多方
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保障房地产抵押当事人的合法权益,根据有关法律规定,设定房地产抵押权必须符合的规定有( )。《物业管理条例》确立了( )制度。工业区物业管理公司在管理区域内()。业主大会会议可以采用( )的形式。支出法
比较法#
C.收
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下列不属于物业服务企业的选择标准的是( )。政府管理房地产市场的主要职能包括（ ）。可以改变物业管理区域内公共建筑和共用设施。预算中物业经营管理的量化目标是( )。通过启用设施或设备来直接检验被查验对象的安
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评估投资价值所采用的最低报酬率,应是( )。一般用于洗衣房、开水间、浴室等用水设备上的建筑内部给水系统的配水装置是( )。面积包括面积单位和面积( )。根据物业的不同类型,可以将物业管理招标分为（ ）。大型企业物
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物业价格与一般物品价格相比,不同之处体现在物业价格( )。物业工程质量保修分为两部分：一是物业服务企业承接管理的物业共用区域及共用设设备等部分；二是业主从建设单位购买的产权专有部分。这两部分的保修事务都应
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下列选项中,属于反映和描述房地产市场状况的供给指标的是( )。业主使用其自有物和物业管理区域内共用部分、共用设备设施以及相关场地的约定,这属于管理规约中关于（ ）的内容。物业在承接查验时,更有针对性地帮助对
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买方付给卖穷3348元m2,买卖中涉及的税费均由买方负担。据悉,该地区物业买卖中应由卖方缴纳的税费为正常成交价格的7%,先按照（ ）分摊到各相关物业。关于共用部位和共用设施设备的使用规定,下列说法正确的是( )。业主
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一套单元公寓面积l50m2,单价3200元/m2。总价48万元,在实际交易中的付款方式是在成交日期时一次付清,则其实际单价为( )元/m2。《物业管理条例》在立法过程中主要遵循（ ）的原则。适用各种大小洞口,尤其是宽度很大的
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下列关于房地产市场分析作用的叙述,不正确的是( )。客户满意调查过程的成败首先取决于该( )。决定各种建筑物性质、类型和特点的主要因素是( )。物业管理法律责任制度体系主要包括法律责任种类、法定制度等( )类制度
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CRM是一种倡导企业以( )为中心的营销管理思想和方法。《物业管理条例》在坚持民法基本原则和立法规定的原则下,突出了（ ）立法理念。市场调查的方法很多,有直接调查法和间接调查法。导致市场失灵的原因,下列不正确的
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物业租赁所面向的目标市场群体,主要由该物业( )决定。是商品交换的基本原则,也是民事法律关系关于有偿服务的基本制度。下列不是酬金制和包干制的财务特征的是( )。房屋租赁合同的条款包括( )。下列关于合同要约与邀
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代管的维修资金账目经业主大会审核无误后,应当办理账户转移手续；账户转移手续应当自双方签字盖章之日起（ ）日内送当地房地产行政主管部门和业主委员会备案。从对物业、设施和租户的管理上升到聘用多个物业服务企业
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从分析的时期和目的角度划分,财务报告分析可分为( )分析。物业共用部位、共用设施设备专项维修资金是在物业产权多元化的情况下,为了保证房屋的维修和正常使用,依照国家规定建立的专门性资金,专项维修资金属于( )所有
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成本预算的编制方法中,滚动预算的方式包括( )滚动。用于一些重要的资料文献和储品库,以及电力、电信和大中型计算机房灭火的灭火系统是( )。火灾自动报警控制器是整个火灾自动报警与联动控制系统的核心,必须具备的功
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物业管理成本按照与业务量的关系划分,可分为( )成本。担保物权的特征有( )。物业管理风险中,日常物业管理的风险包括( )。在一个团体中,具有不同知识结构、不同性格和不同工作作风的成员有机地组合在一起,并建立起良
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智能化小区物业管理的内容包括( )。房地产业在作为产业出现时,( )会直接影响房地产市场的价格。不良物业资产形成的推动器是( )。物业管理公司根据管理范围分设为( )等部门。生石灰的主要成分是( )。物业管理投标的主
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在人工费的估算中,福利费包括福利基金、工会基金和教育经费三项,其中工会基金应按工资总额的( )计算。物业管理工作的移交中,以下属于新建物业的移交对象是( )。下列选项中,不属于基本的答问格式是( )。行政管理相对
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物业服务企业行政管理部门为组织和管理物业管理服务活动会发生管理费用,为筹措经营管理资金会发生财务费用,这些费用又称为物业服务企业的( )费用。风险管理方法中的控制法是指避免、消除风险或减少风险发生频率及控
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财务费用是物业服务企业为筹措资金而发生的各项费用。下列不属于财务费用的是( )。物业管理机构更迭时,管理工作需移交的物资财产不包括( )。《物业管理条例》在立法过程中,主要遵循( )。黏液质的人( )。经营租赁的风
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零售商业物业现场管理计划的任务中,属于财务部负责的有( )。以下不属于《物业管理条例》立法宗旨的是（ ）。在制定租赁方案时,需要首先确定物业中( )。文件的收发、传阅、审批、存档
编制年度预算及决算#
负责项目的
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下列属于发展能力状况指标的是( )。从业主的角度来说,能否实现预期的物业管理目标,是（ ）有效与否的标志。下列属于房地产间接投资具体形式的有( )。主营业务利润率
盈余现金保障倍数
成本费用利润率
D.营业增长率
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某人将10000元存入银行,期限为1年,年利率为12%,一年12次按月利率复利计息,则一年后可得到的本利和为( )元。物业服务企业的利润总额包括( )。委托服务型物业管理企业只有( )。物业管理企业在向房地产行政主管部门申请
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房地产开发属于资金密集型经济活动,所以房地产开发公司的( )一般较高。以下对供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位、业主、物业服务企业之间存在的关系和产生支付费用(报酬)义务的表述,不正确的是（ ）。我
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零售商业物业的分类主要依据其( )。局部排风罩主要有( )。物业服务企业成本的控制一般由五个步骤组成,首先要( )。事件分类法的特点不包括( )。建筑规模
经营商品的特点
租金水平的高低#
D.商业辐射区域的范围密闭罩#
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建设单位向物业服务企业移交的竣工验收资料是（ ）。现阶段,我国实行物业承接验收制度具有的现实意义包括( )。吉芬商品是唯一不遵从( )的特殊商品。业主筹备成立业主大会,应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行
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房地产置业投资是指面向现有运行中的房地产,以( )为目的的投资。采暖工程施工图不包括( )。是指对房屋及配套的设施设备的日常运行维护和管理、大中小修及更新改造。除法律另有规定外,向人民法院请求保护民事权利的诉
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酒店主要为商务和观光客人服务,而旅游度假村主要是以休闲、娱乐、保健为目的度假者服务,这突出表现了酒店与休闲娱乐设施在( )上的差别。成本预算编制中,需要收集和整理的资料主要包括（ ）。物业管理一级服务标准在
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影响写字楼分类的因素中,一栋建筑物的( )和物业外立面维护的水平是影响物业吸引力的两个重要物理因素。办公费是物业管理企业开展正常工作所需要的有关费用。主要包括( )。下列对业主专有部分以外的共有部分权利和义
