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房地产市场状况分析不包括( )分析。的任务是将缩机排出的高温气态制冷剂冷却、液化。一般而言,业主和供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位之间,是一种( )关系。竞争
供给
市场占有率
产业结构#压缩机
制冷
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在前期物业管理阶段,( )拥有物业,是物业的第一业主。我国的房地产权属登记制度基本采用( )。物业管理机构更迭时,管理工作应移交的财务资料不包括( )。在成本控制的类型中,劳动工时定额、物资消耗定额、费用开支预算
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在人工费的估算中,其中福利基金应按工资总额的( )计算。以下关于业主大会的工作要求的表述,正确的是（ ）。在进行小区园林设计时,包括消防设备、电梯、空调、( )、供配电设备等。当事人必须依照法律程序进行,经规划
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首先要( )。财务管理的( )目标是企业全部财务活动需要实现的最终目标,它是企业开展一切财务活动的基础和归宿。除宏观因素和供求关系外,影响物业收益的因素包括( )。禁止租赁的房租类型包括( )。权益是房地产中无形的
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物业管理的财务费用中,( )是指公司为筹资和办理各种结算业务而支付给银行和非银行金融机构的各种手续费。从事物业管理的招标代理机构应当具备的条件包括( )。房屋权属证书遗失的,权利人应当及时登报声明作废,由登记
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下列属于间接费用的是( )。业主公约的主要内容包括( )。以下对物业管理在社会经济中的地位与作用的表述,错误的是（ ）。物业管理招标程序中,有关公布招标公告或发出投标邀请书的表述中,正确的有( )。物业管理企业的
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物业管理成本的类型中,对所承担的实际物业管理工作预估的成本,目的在于预测实际成本以供定价参考。在消防安全预案制订中,从物权种类上讲属于( )原则。Px表示x商品的价格,假设需求函数Qxd=80000-10000Px,供给函数Qxs=
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CRM对企业的作用不包括( )。.物业管理服务的特点有( )。日常物业管理的风险包括业主在使用物业和接受物业服务过程中存在的风险和( )。下列选项中,属于来自投标人的风险主要有( )。房地产开发商是从( )获取销售许可证
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概率预算的编制方法不包括( )。某一项贷款每期利率为0.5%,月计息一次,甲从银行办理了该项贷款10 000元,贷款期为5年,那么2年后甲的贷款本利和为( )。前期物业服务合同是合同对当事人权利义务的具体规定,其主要内容应
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写字楼物业的风险应对计划一般应包括( )内容。下面对工业物业管理的说法,不正确的是( )。性格是在一个人的生理素质的基础上,在社会实践活动中逐渐形成、发展和变化的,并具有一定的( )。下列消费品市场细分标准中,( )
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企业物业资产管理活动涉及的领域有( )。培训效果评估的主要目的是（ ）。如果规模报酬不变,单位时间里增加了20%的劳动使用量,但保持资本量不变,则产出将( )。业主公约是规定业主在物业管理区域内有关物业使用、维护
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资产管理公司通过( ),来聘用、解聘和调配物业服务企业。在物业服务企业的组织形式中,( )组织形式适用于业务量较小的小型物业服务企业的初期管理,不能适应较大规模和较复杂的物业管理。组织形式的主要缺点是要求领导
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对一个新建成的零售商业物业而言,计入管理费用。作为建筑物的所有权人,业主可行使对建筑物的( ),对建筑物的维护、养护、管理 属于业主行使所有权的体现。辅助机关具体分为( )辅助机关等。电梯按拖动方式划分,可分为
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招标优点是可保证投标公司有相关的资质条件和足够的经验,信誉可靠。住宅小区由()构成。零售商业物业的现场管理是否成功,有多方面的影响因素。其中( )是三个主要的方面。公开
邀请#
议标
评标居民#
居住面积#
居住设
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不正确的是( )。我国实行物业承接验收制度的现实意义不正确的是( )。物业管理绩效评价的类型中,或社会中介机构等,当业主的某些违法行为损害全体业主共同利益时,在物业管理师和租户间要建立起良好的信任关系,尤其是在
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由国务院建设行政主管部门和( )主管部门共同制定。对物业管理风险防范的措施叙述,是设备在( )过程中发生的实体性磨损。物业服务企业超越资质等级承接物业管理业务的,责令限期改正,信誉可靠。对专项维修资金的管理,物
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物业服务企业为开拓业务,依据物业管理招标文件的要求组织编写标书,参与物业管理竞标,以求通过市场竞争获得物业管理权的过程是物业管理( )。《物业管理条例》( )规定,对工作人员发现“违法行为不查处”的行为,构成犯罪
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在大宗房地产投资组合中,物业管理和设施管理定位在( )的管理。目前美国物业管理经理三个层次的界限逐渐定成两个层次,( )合二为一,而物业经理的一部分职能,也逐渐转由楼宇经理负责。政府在物业管理中之所以起到不可或
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对于功能单一,设计独特的餐馆物业,投资者更重视房地产的( )。城市家庭可支配收入是家庭总收入扣除交纳的所得税、个人交纳的( )以及记账补贴后的收入。物业服务企业对业主大量存放易燃、易爆有毒物品的行为应( )。《
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房地产投资中危害最大的一种风险是( )风险。关于建筑区划内车位、车库的所有权归属,下列说法错误的是( )。下列对业主专有部分以外的共有部分权利和义务的说法中,正确的是( )。业主违规并给其他业主造成损害后果,应由
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名义利率为12%,一年计息4次的实际利率为( )影响房地产市场发展的社会因素,包括( )。在我国现行土地制度下,政府的( )政策对房地产市场的发展与运行有决定性影响。物业管理企业在领取营业执照之日起( )日内,持相关资料
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零售商业物业投资区位的选择,很大程度取决于( )。商场楼宇管理工作主要有( )。物业管理企业在接受业主或业主委员会的委托以后,成为物业的具体管理者,这体现了物业管理的()原则。综合型物业服务企业是具备物业策略管
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某人如果现在将10000元存人银行,一年后可得到本利和为10100元,这100元是10000元在一年中的( )。在下列交易中,成交价格往往会偏离正常市场价格( )。前期物业管理招标投标活动( )。凡具备( )之一的,均可申请参加物业管
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设备的自然寿命主要取决于( )。最高购买价格高出实际购买价格的数额越大,说明该置业投资项目抵抗风险的能力( )。在物业管理活动中,风险是客观存在和不可避免的,在一定条件下还带有某些( )。按照《物业管理条例》的规
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零售商业物业的现场管理是否成功,有多方面的影响因素。下列不属于其影响因素的是( )。有关物业管理工作中产生的重要决议、决定、合同协议、通知、记录、工作计划、统计报表的保护期限为( )。抵押当事人应当在房地产
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可以用来衡量客户在清算时保护债权人利益程度的指标是( )。成本控制的分类中,按成本控制的( )不同,可分为事先控制、事中控制和事后控制。以下选项中,属于权属资料档案的是（ ）。资产负债率#
偿债备付率
借款偿还期
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有关交换价值与使用价值关系,叙述不正确的是( )。在经济活动中,合同的任何一方当事人既享有权利,也承担相应义务,要求实质的公平和( )的公平。对运行和使用者的责任和配合,依照规定,既有使用价值也有交换价值形式#
B.
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投资商成功开发零售商业项目后,对项目的处置方式不包括( )。下列选项中,属于商品房买卖合同应当明确的主要内容是（ ）。下列关于物业管理招标投标基本要求的叙述,按照物业服务合同约定,养护、管理,维护相关区域内环
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菜宗物业交易,买方付给卖方5616元/m2,应由买方缴纳的税费为正常成交价格的4%。则该宗物业的正常成交价格为( )元／m2。营业成本是企业在从事物业管理活动中发生的各项直接支出,它包括( )。物业开发项目的销售阶段早期
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在买方市场下,大体可划分为( )。下列选项中,（ ）是业主应当遵守的一个最基本的准则,也是业主必须承担的一项基本义务。物业服务企业利用物业产权人、使用人提供的商业用房,从事经营活动取得的收入,应向招标人提出书
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某期房尚有1年时间才可投入使用,与其类似的现房价格为3600元/m2,出租的年末净收益为350元／m2。假设折现率为10%,风险补偿估计为现房价格的2%,则该期是物业管理服务产品预购的一种交易方式。|Ed|＞1,表明价格每提高(
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不良物业资产形成的原因中,造成不良物业资产形成的根本原因是( )。《物业管理条例》中,有关前期物业管理招投标的强制性规定,不正确的是( )。下列属于物业管理企业的权利的是( )。是指为委托人提供房地产信息和居问代
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设施质量管理的核心是( )。从20世纪90年代初到《物业管理条例》颁布前,接管单位应在( )内签署验收合格凭证,并及时签发接管文件。委托合同的重要特点之一是( )。下列关于合同服务与超值服务的区别的说法中,正确的是(
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反映人口数量的相对指标是( )。物业管理公司的投标文件根据性质可分为( )。我国物业管理是在城市房地产综合开发和住房制度改革背景下,通过实行住房( )制度而逐渐发展起来的。人口密度#
人口增长率
人口规模
教育水平
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在物业拍卖活动中出现的价格包括( )。建筑施工图的类型中,( )反映建筑物内部的空间布局和内部装修情况,可作为室内装修,编制工程概预算、施工备料的依据。房地产开发企业一级资质注册资本不低于( )万元。若某种商品的
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影响市场区域形状和大小的关键因素有( )。明确了房地产转让合同应当载明的主要条款和内容的是( )。物业管理市场化的集中体现是( )。下列选项中,物业管理的落脚点就是要（ ）。建筑材料与水有关的性质有( )。清洁卫生
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房地产投资的系统风险包括( )风险。下列关于性格与能力的关系表述不正确的是( )。能够改变潜在毛租金收入的因素有( )。下列选项中,不属于住宅使用说明书中的内容的是( )。利率#
时间
政策#
持有期
变现#性格的形成需
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下列物业中,适用成本法进行估价的有( )。写字楼风险的不确定性决定了风险识别的全寿命性,体现了写字楼物业管理风险的( )特点。下列关于房地开发企业二级资质的条件,正确的是( )。商业辐射区域通常被分为三个部分,但
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根据业主对物业服务企业委托内容与要求的不同,物业服务企业的管理模式有以下选项中,不属于权属资料档案的是( )。财产保险按实施方式划分,可分为( )保险。建筑排水系统的组成主要有( )。居屋管理的主要工作范围包括(
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房地产市场需求的特点包括( )。《物业管理条例》规定建设单位制定业主临时公约的时间为( )。《物业管理条例》的立法指导思想主要表现在（ ）等方面。具有广泛性#
高度的垄断性
具有非同质性
具有多样性#
缺乏弹性物
