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便于明确合同主体的责任权利,防止( )的情况发生。下列选项中,既属于物业管理一级服务标准的基本要求又属于二级服务标准基本要求的是( )。公共秩序管理服务的内容表现在( )方面。企业财务报告的( )是反映物业服务企业
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一套完整的会计报表通常由主表和附表组成,下列各项不属于主表的是( )。耶鲁大学的阿尔德福对马斯洛的需要层次理论进行了修改和完善,修改后的马斯洛理论成为 ( )理论。下列选项中,可以转让房地产的情况是（ ）。改革
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保险的一般原则是( )。保险责任是保险人承担的意外事故造成的经济损失的保障责任,其内容包括（ ）等。决定了物业租赁所面向的目标市场群体在该物业类型市场中所处的位置。临时管理规约一般由( )在出售物业之前预先制
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有效的成本控制都应遵循( )。供给曲线不是或不一定是向右上方倾斜的商品有( )。根据物业维护保养的需要,在大修、中修和更新改造费用不足时,由（ ）决定向全体业主续筹资金。物业管理计划的预算中,能够表明预计的运营
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房地产间接投资包括( )。针对物业服务企业的管理服务特性,有必要对物业服务企业建立( )。对专项维修资金的管理,叙述正确的有( )。房地产企业债券和股票投资#
土地购置费
房地产投资信托基金#
购买住房抵押支持证券#
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一般来说,对于中低档写字楼物业选择( )来进行宣传比较合适。一级物业管理企业资质证书由( )负责颁发。土地使用权出让合同约定的使用年限为70年,原土地使用者使用30年后转让,受让人的使用年限只有( )年。核定物业服务
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物业经营管理活动包括了以保证物业正常使用的运行操作管理,也包括了将物业作为一种收益性资产所进行的( )等经营活动。在租赁市场活跃时,业主通常选择的模式为（ ）。假定生产中所投入的各种生产要素除一种为可变要素
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前期物业服务合同具有的特征有( )。房屋租赁合同主要条款不包括( )。面试程序一般包括五个步骤：准备、( )、提问、结束及复审。决定内在经济的主要因素有( )。从管理角度来说,所谓“风险”,是指发生某种不利事件或损失
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资金动态形式可以分为( )三种类型。某家物业交易总值为50万元,其中首期付款50%,余款于1年后支付,季利率为2%,那么该家物业在其成交日期一次付清的价格为( )。物业经营管理活动的管理对象通常为（ ）。下列( )情况下不
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物业管理单位应当定期向住户公布收费的收入和支出账目,具体的时间为( )。以下对前期物业管理合同关系的表述,正确的是( )。我国目前的各类房地产价格指数,正确的有（ ）。某建筑物的建筑面积l00m2,单位建筑面积的重置
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写字楼物业管理常规目标集( )三位一体,互相渗透。反映出总量的大小和范围,是其他指标分析的基础。过错责任的构成要件包括( )。物业价格与一般物品价格相比,不同之处体现在物业价格( )。房地产组合投资管理的职责包括
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零售商业物业运作的相关理论主要集中在( )领域。在经济活动中,权利义务相对等。公平原则规范合同当事人之间的利益关系,制约对合同自由原则的滥用,双方约定,从成交日期时起分期付清,每隔半年支付10万元。假设年折现率
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我国房地产投资经营过程中企业纳税的“两税一费”是指( )。下列属于开发建设单位在物业管理活动中的义务的是( )。业主共同财产管理、共同利益的均衡,需要有( )的机制来实现。保险作用是保险职能在具体工作中的表现。主
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一定时期内主营业务收入净额同平均资产总额的比值表示的是( )。在居住区商场内的主要租户是( )。物业经营管理活动的管理对象通常为（ ）。是实现建筑生产的过程和方法。共用设施设备外包管理合同实施应注意的问题是(
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零售商业物业的分类主要依据( )三个方面。《物业管理条例》规定,物业服务企业在知道业主装修后应当将相关禁止行为和注意事项告知业主,这样做可以( )。物业服务企业要进行科学的( )决策,合理选择筹资方式、筹资规模和
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说法有误的是( )。根据现代企业财务管理理论和实践,在当地（ ）的指导下,负责房屋的使用、修缮等管理工作。下列房地产抵押权的设定规则中,其中达到一级资质等级的条件为从事房地产开发经营（ ）年以上。。前期物业管
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将成本划分为目标成本、定额成本、计划成本和实际成本所依据的标准是( )。必须具有房地产及相关专业中等以上学历,有与房地产咨询业务相关的初级以上专业技术职称并取得考试合格证书。普通租售型商务写字楼整体有效使
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在考察是否有合适的面积空间可以供寻租者使用时,常常要考虑( )等方面的因素。零售商业物业的经营管理工作中,营销计划的主要重点内容不包括( )。房地产最重要的一个特性是( )。购物中心的物业管理师需要了解的零售技
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房地产投资之利包括( )。以下不属于维修养护计划的编制依据的是（ ）。功能覆盖物业管理的所有环节,与其他软件相配合实现物业管理的办公自动化。具体包括( )。管理规约必须协调各个业主利益与业主整体利益存在的各种
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房地产开发项目的预租售,一般能够令开发商( )。所有权是指所有人在法律限制的范围内对物进行全面支配的权利,其所有权的性质主要包括的是( )。物业服务收费原则包括( )。增加销售收入
降低销售成本
减少风险#
减少税
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可行性研究费占项目总投资的( )。制冷系统的冷却水系统监控的主要内容不包括( )。,国务院颁布了《物业管理条例》。在常规物业管理中,使用请示应注意的问题不包括( )。招标代理机构是依法设立、从事招标代理业务并提
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综合或其他用地最高出让年限为( )。下列不属于紧急事件处理程序的是( )。下列属于一级资质物业管理企业的条件有( )。物业管理成本按照与业务量的关系划分,可分为( )成本。业主大会会议可以采用( )的形式。公共安全防
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某期房尚有一年时间才可使用,与其类似的现房价格为3000元/m2,出租的年末净收益为300元/m2。假设折现率为10%,风险补偿估计为现房价格的2%,则该期房目前每平方米的单价为( )元。前期物业服务合同与物业服务合同两者的
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按房地产的类型,可以把房地产市场分为( )。起草《物业管理条例》的难度体现在( )。以下不属于物业价格的形成条件的是( )。《城市房地产管理法》对商品房预售的规定条件之一是,按提供预售的商品房计算,投入开发建设的
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一般情况下,开发商应将公开招标的开发建设项目授标给( )。房地产资产管理是通过( )来实施自己的战略计划,并在资产持有期间努力满足投资者的投资回报目标。有关物业管理工作中产生的重要决议、决定、合同协议、通知、
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单位建筑面积的重置价格为500元/m2,已使用年限20年,判定建筑物剩余经济寿命20年,残值率为5%,也承担相应义务,权利义务相对等。公平原则规范合同当事人之间的利益关系,制约对合同自由原则的滥用,国务院有关部门和地方
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物业要有价格与其他任何物品要有价格一样,以下不属于其具备的基本特性的是( )。反映企业主营业务的获利能力的指标是( )。前期物业管理的风险有许多方面,最主要的是( )。物业服务企业培训常用的方法中,具有系统性、连
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制定( )是零售商业物业策略与运行管理的核心内容,其目的是实现物业收益的最大化。日本人开始接管部分楼宇管理工作。有关以出让方式取得土地使用权的房地产转让的说法错误的是( )。市场经营主体不属于( )。业主使用物
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其中首期付款30%,余款于半年后支付。假设月利率为0.6%,其所有权的性质主要包括的是( )。某宗物业交易,买卖双方在合同中写明,买方付给卖方2325元/m2,买卖中涉及的税费均由买方负担。据悉,该地区物业买卖中应由卖方缴
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是房地产开发过程中最重要的环节。下列选项中,不正确的是（ ）。的考试办法,由省、自治区人民政府建设行政主管部门和直辖市房地产管理部门制订。企业物业资产管理包括计划、获取、管理和处置建筑物和土地的活动,其目
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教育、科技、文化、卫生、体育用地最高出让年限为( )。人身保险合同的常见条款包括( )。常见的业主违反物业管理区域秩序的行为主要包括( )。评标活动由( )依法组建的评标委员会负责。40年
45年
50年#
70年不可抗辩条
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成本控制的主要对象是( )。建设部于( )年印发了《全国优秀管理住宅小区标准》及考评验收工作的通知。是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人,并由买受人支付房价款的行为。以下关于格式条款的说法,不
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商业、旅游、娱乐用地最高出让年限为( )。房地产市场的运行环境,按照这些影响因素的性质,可将其分为社会环境、政治环境、经济环境、金融环境、法律制度环境以及( )。物业管理人员在工作中相互推诿,办事拖拉,不符合()
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房地产开发程序又可划分为投资机会选择与决策分析、( )、建设阶段和租售阶段四个阶段。不属于房地产抵押的主要原则的是( )。房地产中介服务人员在房地产中介活动中不得有（ ）行为。可行性研究
获取土地使用权
规划
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工业用地最高出让年限为( )。以下不属于物业管理投诉处理方法的是( )。根据《公司法》和《物业管理企业资质管理办法》的规定,物业管理企业的设立程序分为工商注册登记和( )两个阶段。客户满意度调查过程的成败首先取
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是建设工程管理队伍中的核心人物。成本的控制常常运用不同的机制,据此可将成本的控制分为( )三大类。画需求曲线时经常假设其他商品的价格( )。预算员
高级经济师
房地产估价师
项目经理#前馈性控制、防护性控制、反
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战术层次的计划属于物业管理计划的( )表现形式。在常规物业管理中,使用批复应注意的问题包括( )。组合投资管理是一种不同于个别资产管理的新型投资管理理论,口头或电话请示不能作为批复的依据#
B.批复是对请示作回复
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按机制分,下列不属于成本控制的是( )。下列考试方式中,不属于物业管理职业资格考试所实行的是（ ）。业主入住房屋验收表的主要内容包括：物业名称、楼号；业主、验收人、建设单位代表姓名；验收情况简要描述；（ ）
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房屋租赁管理的核心是( )。业主的建筑物区分所有权由( )构成。物业承接查验活动由（ ）组织实施。物业管理区域内业主人数较多的,可以按照幢、单元、楼层等为单位,推选( )名业主代表参加业主大会会议。写字楼物业经营
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对于房屋租赁合同,承租人要在租赁期限届满( )个月前提出。企业自我诊断评价是指( )。《物业管理条例》规定,物业服务合同是由( )订立的关于双方在物业管理活动中的权利义务的协议。一
二
三#
四企业出资人、债权人、
