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物业管理企业是( )的经济组织。下列关于业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分权利的表述,不正确的是( )。增加物业开发环节的税收,会增加物业开发建设成本,从而会推动物业价格的( )。依法定程序设立#
从
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对于已在须由取得执业资格人员充任的关键岗位工作、但尚未取得( )的人员,业务主管部门必须进行强化培训,限期达到要求。房地产组合投资管理的主要工作包括( )。成本控制的类型中,成本有了( )控制,就能在每一项生产费
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建筑物区分所有权,是指多个业主共同拥有一栋建筑物时,合法的是( )。已知某出租公寓的年有效毛租金收入为100万元,如果租金收入和运营费用在未来30年的经营期内分别以每年3%和2%的速度增长,折现率为8%,则该出租公寓的
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下列行政管理组织的种类中,( )是指在领导机关领导下,负责组织和管理某一专业行政事务的执行机关。物业服务企业属于营利性法人,( )是其生存和发展的前提,也是其承担民事责任的物质基础。维护房地产转让市场秩序,《城
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房地产业在作为产业出现时,( )会直接影响房地产市场的价格。物业管理机构更迭时的承接查验的准备工作有( )。下列属于常规物业管理招标内容的是( )。信息、通信技术水平的高低
生产和工作方式的转变
金融资本供给方的
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零售商业物业在选址和规划时主要应考虑( )等因素。下列不属于清偿能力指标的是( )。下列选项中,不属于从建筑剖面图中可以看出的内容的是( )。市场容量#
进出交通#
地点显著#
零售商业物业规模#
市场客流量资产负债率
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合同签订应遵循的基本原则不包括( )。指物业管理企业所采用的包括增加科技投入,建立新的营销网络、更新设备、资本筹措、兼并重组以及人力资源等各方面的谋利和策略是( )。业主在监督物业服务企业履行物业服务合同方
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申报建设项目选址意见书的主要要求有( )。《城市新建住宅小区管理办法》中规范的内容不含( )。一项成本仅与某一方案有关,当该方案被取消时,此项成本亦可免除称为( )成本。建设条件分析及综合技术论证
项目与大市政接
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写字楼物业管理的工作内容包括（ ）。室内给水系统的基本组成包括( )。在工程上适用于某些特定环境的火灾探测器是( )火灾探测器,并且属于“中期发现”的探测器。制订实施计划
物业市场营销#
物业维修养护#
协调业主与
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下列选项中,（ ）是根据风险带来损失程度以及物业服务企业或业主的财务预算状况来确定的。下列属于保险的基本职能的是( )。《物业管理条例》的适用范围,( )。确定所需的保险
购买保险
分析保单条款
保险金额和保险费
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抵押权人有权要求处分抵押房地产的情况有( )。房屋租赁登记备案的一般程序不包括( )。物质状态的变化必然导致产权所有关系的变化,这体现了物业管理（ ）的市场化特征。债务履行期限届满,抵押权人未受清偿的,债务人又
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物业管理机构更迭时,管理工作移交中的重点和难点是( )。物业管理单位应当定期向住户公布收费的收入和支出账目,具体的时间为( )。物业装饰装修管理是通过对物业装饰装修过程的( ),规范业主、物业使用人的装饰装修行为
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物业管理机构更迭时管理工作的移交是( )。是《担保法》规定的担保形式之一。物业管理的承接查验主要以( )的方式进行。移交内容
移交财产#
移交双方
办理交接手续质押
抵押#
物押
约定观感查验
使用查验
核对检查#
试
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根据各类房屋的结构、装修、设备等组成部分的完好及损坏程度,房屋的完损等级分为( )类。房地产作为物质实体,即指土地、建筑及建筑附属物,作为权益包括房地产的( )。酬金制条件下,物业管理企业应当向全体业主或业主大
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我国《城市规划法》规定,在城市规划区内( )和其他工程设施,必须持有关批准文件向城市规划行政主管部门提出申请。消防工作的指导原则是（ ）。目前,我国个人住房抵押贷款额度的上限为所购住房价值的80%,贷款期限最长
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在建筑物中,经常使用的给水管材有（ ）物业服务合同由( )与业主大会选聘的物业管理企业签订。注册审批机构不予注册的情形有( )。钢管#
不锈钢管#
塑料管#
铜管#
铸铁管各业主分别
业主大会
业主委员会代表业主#
物业
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房地产业是关于房地产（ ）等各方面关联行业的总称。物业管理单位发现装修人或者装饰装修企业有违反相关法规规定的行为不及时向有关部门报告的,由房地产行政主管部门给予警告,可处装饰装修管理服务协议约定的装饰装
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是传输企业财务信息的重要工具和载体。零售商业物业管理中的安全管理,可以细分为( )等方面。物业管理公开招标一般适用于规模较大的物业,尤其是( )。企业财务报告#
企业会计报表
企业财务报表
企业现金流量报告防火安
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物业管理招标投标的原则包括（ ）。设备在运转过程中,在外力作用下产生的实体磨损、变形和损坏是设备磨损的（ ）。房地产置业投资的对象可以是( )。公开原则#
公平原则#
合理原则#
公正原则#
科学原则第一类有形磨损
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在火灾探测器中,极具发展前途的火灾探测器是( )火灾探测器。个性中的重要心理特征是( ),并且是区别个性的主要心理标志。公共关系传播的方式有很多,下列不属于其基本方式的是( )传播。感烟
感光
复合式
气体#性格#
人
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下列选项中,属于房地产转让合同应当载明的主要条款和内容的有( )。制定物业管理计划的前提是( )。在物业受到侵害时,业主有权请求( )。依法收回土地使用权的
房地产权属证书名称和编号#
土地宗地号、土地使用权取得的
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按公众对组织的重要性可将公众分为( )。物业管理成本按照与决策的关系划分,可将成本分为( )成本等。零售商业物业管理中的安全管理,可以细分为( )等方面。首要公众#
次要公众#
内部公众
知晓公众
边缘公众#固定
变动
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业主筹备成立业主大会,应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门和街道办事处 (乡镇人民政府)的指导下,由( )组成业主大会筹备组。一般装在水箱、水池的进水管上,用以控制他们的水位,避免溢流的给水附件是
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居屋管理的主要工作范围包括( )。实行市场调节价的物业服务收费,( )。一般把个体一生中所经历的社会化划分为( )。居屋的保养和维修#
居屋的安全保卫#
居屋的清洁服务#
居屋的物业保险#
居屋的改建由业主规定
由物业
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鉴定机构接到鉴定申请后,应当及时按下列( )程序进行鉴定。甲公司向银行贷款400万元搞一个投资项目,年利率为12%,则甲公司每次支付的利息总额是( )万元。结构相连或具有共有、共用设备和附属建筑,而为不同所有人所有的
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签订前期物业服务合同应注意的事项有( )。在商品房销售中,一般可以反映销售商品房的总体价格水平的是( )。物业管理从业人员的培训为协会培训,企业培训和社会培训属于( )。物业的基本情况
物业服务的费用#
物业承接验
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在零售商业物业的租赁中,常采用的租金形式是( )。房地产中介服务合同不应包含的内容是( )。不同类商品的需求弹性也是不同的,为了揭示某种商品及其在某一价格的弹性高低,通常根据需求弹性系数大小进行分类,下列选项中
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物业的承接查验是物业服务企业承接物业前必不可少的环节,其（ ）对以后的物业管理服务至关重要。下列劳动者心理健康的特征中,( )是心理健康很重要的标志。物业的共用设施设备种类繁多,各种物业配置的设备不尽相同,共
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物业管理二级服务标准对房屋管理的要求是（ ）。建筑制图一般规定,详图的位置和编号,应以详图符号表示。详图符号的圆应以直径为( )mm粗实线绘制。为贯彻建设部《城市新建住宅小区管理办法》,提高城市住宅小区的整体
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局部排风罩主要有( )。以下不是绿化管理基本要求的是( )。土地使用权出让可以采取( )等形式。密闭罩#
烟筒罩
柜式排风罩#
外部吸气罩#
接受式排风罩#保持植物正常生长
创建社区环境文化,加强绿化保护宣传
督促业主进
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业主共同财产管理、共同利益的均衡,专款专用#
由于其所有权,及使用的特殊性,房地产主管部门或其指定机构、开发企业以及物业管理单位代收的专项维修资金计征营业税
在业主大会成立前,专项维修资金的使用由售房单位委
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招标项目备案应向房地产行政主管部门提交的材料有( )。猪肉需求曲线左移的原因可能是( )。物业管理企业在领取营业执照之日起30日内,持( )和物业管理专业人员的职业资格、劳动合同、管理和技术人员的职称证书、劳动合
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物业管理的承接查验主要以( )的方式进行。灭火预案主要内容有( )。行政管理必须严格遵循的重要原则是( )。观感查验
使用查验
核对检查#
试验查验灭火预案图#
灭火器数量控制
火灾危险性及火灾发展特点#
居民群众参与
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随着物业管理市场的不断规范和发展,对( )的运作要求越来越高。关于共用部位和共用设施设备的使用规定,下列说法正确的是( )。对薪酬结构的确定和调整需主要掌握的基本原则包括（ ）原则。人力资源管理
物业管理企业#
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租户组合的( )是为了最大程度地实现“聚集效益”。新建物业承接查验的准备工作包括（ ）。不属于业主权利的是( )。丰富化
多样化#
广泛化
重组人员准备#
计划准备#
资料准备#
资金准备
设备、工具准备#独立拥有、使用
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为了规范物业服务合同,( )颁布有物业服务合同范本。下列选项中,情事变更原则的适用要件包括( )。下列选项中,属于出租人权利的是( )。国家组改委
建设部#
工商行政管理局#
地方有关部门#
省级行政部门须有不可预见的
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在保险的分类中,( )是保险人与投保人签订保险合同,构成投保人与保险人权剩义务关系的保险。在物业经营管理的常规工作中,一般分配公共成本的方式是（ ）计算。物业管理合同的签订要点有( )。重复保险
再保险
原保险#
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商场楼宇管理工作主要有( )。下列现象中,会导致设备无形磨损的有（ ）。物业管理招标书的主要内容有( )。确保楼宇设施和结构不随意更动#
增加商场人流以增加其营业额#
保证交通便捷、停车有位#
环境保洁
噪音污染处
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以下选项中,不属于权属资料档案的是( )。常规物业管理要求提供的相关服务的主要内容有( )。天沟外排水系统适用于( )。工程合同
地质勘察报告
丈量报告#
竣工图客户管理、客户服务和便民措施#
房屋及共用设施设备的管
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是指为委托人提供房地产信息和居问代理业务的经营活动。对房地产管理实行权证管理方式。设立房地产中介服务机构不需具备的条件是( )。房地产价格评估
房地产经纪#
房地产咨询
房地产投资美国
中国#
英国
日本有自己
