正确答案: C

建筑密度

题目：乙公司在开始市场分析之前，需仔细分析该项目土地使用权招标文件，其中属于该项目控制性详细规划中用地控制指标的为（ ）

查看原题

举一反三的答案和解析：

[单选题]（ ）是房地产置业投资项目的初始资本投资数额，其高低变化在很大程度上影响着房地产置 业投资经营的绩效。

购买价格

解析：A购买价格是房地产置业投资项目的初始资本投资数额，其高低变化在很大程度上影响着房地产置业投资经营的绩效。高估或低估初始购买价格，会使经济评价指标偏低或偏高，可能导致投资者失去投资机会或承担过多的投资风险。

[单选题]某写字楼2006年潜在毛租金收入为1000万元，空置和收租损失为5％，经营费用为潜在毛收入的30％，抵押贷款还本付息为200万元，所得税和准备金共计120万元，则2006年的净经营收入为（ ）万元。

650

[单选题]下列市场调查的内容中，属于可控因素调查的是（ ）调查。

市场营销因素

[多选题]下列房地产中，不得转让的有（ ）。

未解决权属争议的房地产

已被依法查封的房地产

已列入城市拆迁范围内的房屋

解析：抵押人死亡、依法被宣告死亡或者被宣告失踪时，其房地产合法继承人或者代管人应当继续履行原抵押合同。

[多选题]如果刘某办理抵押贷款时房屋已经封顶，则应当（ ）。

与有关部门签订抵押合同

办理预购商品房抵押贷款抵押登记