正确答案:

题目：房地产广告中含有价格的，应清楚地表示该价格即为实际的销售价格，并注明价格的有效期限。（ ）

解析：√

查看原题

举一反三的答案和解析：

[单选题]对于房地产开发投资活动来说，构成房地产开发投资项目现金流量的基本要素为( )，也是进行投资分析最重要的基础数据。

①②③④⑤

解析：[答案] B  所有选点均是开发投资项目现金流量的基本要素。

[单选题]总的来讲，房地产的价格与房地产的供给和需求，分别是（ ）。

负相关和正相关

解析：供给一定，需求增加，则价格上升，需求减少，则价格下降；需求一定，供给增加，则价格下降，供给减少，则价格上升。所以说房地产的价格与房地产的供给负相关，与需求正相关。

[单选题]下列属于建安工程费的是（ ）。

财务费用

[单选题]某在建工程土地使用权年限40年，自取得土地使用权之日起开工，预计建成后的建筑面积为15000m2，年景收益率为480万元，自开工到建成的开发期为3年，估计该项目至建成还需15年，一直报酬率为8％。折现率为12％，该项目开发完成后的房地产现值为（ ）万元。

4768.50

[单选题]在使用假设开发法评估在建工程价值时，利用直接成本利润率估算开发利润的公式为开发利润=( )×直接成本利润率。

待开发房地产价值+后续开发成本+取得待开发房地产的税费

[多选题]丙在购买该房屋的过程中可以申请（ ）。

住房公积金贷款

个人住房组合贷款

[单选题]受理拆迁估价技术鉴定后，估价专家委员会应派（ ）单数成员组成鉴定组。

3人(含3人)以上

解析：受理拆迁估价技术鉴定后，估价专家委员会应指派3人(含3人)以上单数成员组成鉴定组

[多选题]收益性房地产的价值就是其未来净收益的现值之和，价值的高低主要取决于( )。

未来净收益的大小

获得净收益的可靠性

获得净收益期限的长短

解析：[答案] ABC