[单选题]下列关于银行外部组织形式叙述错误的是（ ）。

正确答案 ：C

集团银行制与连锁银行制的区别在于前者没有股权公司形式，不需成立控股公司

[单选题]对于功能复杂的大型综合性房地产开发项目，开发商租售物业时通常会选择( )。

正确答案 ：C

联合代理

解析：[答案] C  对于功能复杂的大型综合性房地产开发项目或物业，开发商经常委托联合代理，即由两家或两家以上的物业代理公司承担项目的物业代理工作。

[多选题]（ ）等经济学原理有助于把握最高最佳使用原则。

正确答案 ：ADE

收益递增递减原理

均衡原理

适合原理

解析：有三个经济学原理有助于把握最高最佳使用原则：①收益递增递减原理；②均衡原理；③适合原理。

[多选题]收益性物业管理中净经营收入可等于（ ）。

正确答案 ：AB

有效毛收入～经营费用

潜在毛租金收入一空置和收租损失+其他收入一经营费用

解析：AB物业可以获取的最大租金收入称为潜在毛租金收入，它等于物业内全部可出租面积与最大可能租金水平的乘积。从潜在毛租金收入中扣除空置和收租损失后，再加上其他收入，就得到了物业的有效毛收入，即有效毛收入=潜在毛租金收入一空置和收租损失+其他收入。从有效毛收人中扣除经营费用后就可得到物业的净经营收入，即：净经营收入=有效毛收入一经营费用。

[单选题]关于任意拍卖，下列说法错误的是（ ）。

正确答案 ：A

以生效的法律文书为依据

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