[多选题]房地产组合投资管理内容包括( )。

正确答案 ：ABCD

理解和执行物业业主的投资目标

评价资产管理公司的表现

以经风险调整后的组合投资回报最大化为目标来管理资产

在适合的时机购置和处置物业资产

[单选题]下列关于业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分权利的表述，不正确的是( )。

正确答案 ：D

业主不可把属于自己的住宅或经营性用房用以抵押以取得贷款

[单选题]麦克莱兰的需要理论又称为( )。

正确答案 ：B

三重需要理论

[单选题]二级资质的物业管理企业注册资本要求为( )万元以上。

正确答案 ：C

300

[多选题]物业管理市场化的集中体现是( )。

正确答案 ：CD

等价有偿

双向选择

[单选题]以下属于定量考核法的主要内容的是（ ）。

正确答案 ：D

设计相应的考核指标体系

[多选题]房地产市场需求的特点包括( )。

正确答案 ：AD

具有广泛性

具有多样性

[多选题]新设立的物业管理企业在申请资质时,除应提供营业执照、企业章程、验资证明之外,还要持( )向当地房地产主管部门申报。

正确答案 ：ACD

企业法定代表人的身份证明

物业管理专业人员的职业资格证书和劳动合同

管理和技术人员的职称证书和劳动合同

[单选题]需求曲线向( )倾斜的状况揭示了需求函数的一个重要特征，即需求量与价格呈反方向变化。这一特征被称为需求法则。

正确答案 ：A

右下方

[单选题]在常规物业管理中，使用请示应注意的问题不包括( )。

正确答案 ：B

有重要事情时，可以越级请示

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