正确答案: A

利润总额

题目：房地产开发企业的利润可分为4个层次。其中，经营利润与营业外收支净额之和为（ ）。

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举一反三的答案和解析：

[单选题]某套住宅总价为30万元，套内建筑面积为125m2，套内阳台建筑面积为10m2，套 内墙体面积为20m2，分摊的共有建筑面积为25m2。该套住宅每平方米建筑面积的价格为（ ）元/m2。

2000

[单选题]2002年某房地产价格评估机构年应纳税所得额为99872元，应按（ ）计征企业所得税。

27%

解析：企业所得税实行比例税率，年应纳税所得额超过3万元至10万元以下（含10万元）的，减按27%税率征收。

[单选题]甲公司应向土地管理部门缴纳（ ）。

土地使用权出让金

解析：国有土地使用权出让，是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。

[多选题]下列有关集体征用土地的说法正确的是（ ）。

建设单位征用土地，必须根据国家的有关规定和要求，持有国家主管部门或者县级以上人民政府批准的证书或文件，并按照征用土地的程序和法定的审批权限，依法办理了征用手续后，才能合法用地

国家进行经济、文化、国防建设以及兴办社会公用事业和列入固定资产投资计划用地的，经有批准权的人民政府批准后可以征用集体土地，被征地单位和个人应服从国家需要，不得阻挠

[单选题]在房地产开发投资中，属于财务费用的是（ ）。

金融机构手续费

[多选题]房地产贷款担保的形式有（ ）。

保证

抵押

质押

解析：ABC房地产贷款担保通常有三种形式：保证、抵押、质押。

[多选题]运用路线价法估价的步骤包括（ ）等。

调查评估路线价

计算临街土地的价值

划分路线价区段

[多选题]城镇基准地价的内涵包括其对应的（ ）。

容积率

土地开发程度

土地使用期限

[多选题]宣传作为促销组合因素之一，在（ ）等方面，起着十分重要的作用。

刺激对企业产品的需求，增加销售

改善形象

提高知名度

解析：宣传不能改变产品品质