正确答案:

题目：在市场定位的差别化分析中，通常将行业分为批量行业、僵滞行业、分块行业和专业化行业。（ ）

解析：√

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举一反三的答案和解析：

[单选题]商业用地房地产位置的优劣主要取决于（ ）。

繁华程度、临街状况

解析：房地产区位优势的判断标准因不同的用途而有所不同。

[多选题]求取路线价时通常在同一路线价区段内选择一定数量以上的标准宗地，运用（ ）等方法。

市场法

收益法

土地剩余技术

解析：求取路线价时通常在同一路线价区段内选择一定数量以上的标准临街宗地，运用收益法(通常是其中的土地剩余技术)、市场法等。

[单选题]在计算扣除项时，除开发成本、管理费用外，还应包括（ ）。

销售费用、销售税费和购地税费

[多选题]在房地产市场调查中，收集一手资料的方法有( )。

观察法

专题讨论法

问卷调查法

实验法

解析：[答案] BCDE  收集一手资料的方法有观察法、专题讨论、问卷调查和实验四种方法。

[单选题]以下不属于现代房地产周期研究结论的是( )。

房地产市场呈现自我修正的周期性

解析：[答案] C  房地产市场呈现自我修正的周期性，这是传统房地产周期理论。

[单选题]对该房地产评估的抵押价值应是该房地产（ ）。

设定抵押权时的价值

[单选题]若采用成本法和假设开发法中的传统方法对该在建工程进行估价，下列关于投资利润率选取的表述中，正确的是（ ）。

成本法和假设开发法采用的投资利润率不可比较