[单选题]关于房地产投资项目中投资与成本的特点，下列叙述错误的一项是( )。

正确答案 ：B

以出租为经营方式的房地产开发投资中，其主要投资为开发过程中的资金投入，其投资成本不含建设成本和出租成本

解析：[答案] B  以出租为经营方式的房地产开发投资中，其投资成本含建设成本和出租成本。

[多选题]资本金的出资方式包括（ ）。

正确答案 ：ABE

货币或实物

工业产权

土地使用权

解析：项目投资资本金可以用货币出资，也可以用实物、工业产权、非专利技术、土地使用权作价出资，但必须经过有资格的资产评估机构依照法律、法规评估其价值，且不得高估或低估。

[单选题]要想了解市场是如何有效地通过改变价格来调整房地产的供需变化，就需要对房地产市场的特性进行分析。房地产市场的特性主要表现方面不包括（ ）。

正确答案 ：A

固定的投资市场

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