[单选题]关于收益法适用的对象，下列最佳表述为（ ）。

正确答案 ：C

有收益或有潜在收益的房地产

解析：收益法不限于估价对象本身现在是否有收益，只要估价对象所属的这类房地产有获取收益的能力即可。

[单选题]下列关于全民所有制企业同农村集体经济组织共同投资兴办的联营企业所使用的集体土地的表述中，正确的是（ ）。

正确答案 ：D

农村集体经济组织可按照协议将土地使用权作为联营条件

[单选题]在房地产项目可行性研究阶段，对房屋开发费的估算中用到的估算公式：直接费＝每平方米造价指标×建筑面积，属于( )。

正确答案 ：C

概算指标法

解析：[答案] C  概算指标法中常使用的估算公式是：直接费=每平方米造价指标×建筑面积，主要材料消耗量=每平方米材料消耗量指标×建筑面积。

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