[单选题]从物业管理的角度，物业是指( )。

正确答案 ：A

一个建筑群

[多选题]屋面水排水系统中的内排水系统主要适用于( )。

正确答案 ：AD

锯齿形或壳形屋面的建筑

大面积平顶建筑和寒冷地区的建筑

[单选题]零售商业物业的现场管理是否成功，有多方面的影响因素。其中，正确的经营管理策略、有针对性的管理方案设计和精确的费用测算，是三个主要的方面。在这三个方面的工作中( )是根本。

正确答案 ：C

精确的费用测算

[单选题]市场交换意识，是缓解物业管理矛盾的根本所在。

正确答案 ：B

提高价质相符的

[单选题]直接人工费包括物业服务企业中直接从事物业管理活动的人员的工资、奖金及（ ）等。

正确答案 ：C

职工福利费

[单选题]预期资本价值和现实资本价值之间的差异即（ ），在很大程度上影响着置业投资的绩效。

正确答案 ：B

资本价值的风险

[单选题]房地产开发企业一级资质注册资本不低于( )万元。

正确答案 ：C

5000

[单选题]房地产转让可以分为( )。

正确答案 ：A

有偿转让和无偿转让

[单选题]业主是物业管理区域内物业管理的重要责任主体，物业管理本质上是（ ）。

正确答案 ：C

业主对物业管理区域内共同利益的维护和管理

[多选题]下列关于业主对专有部分以外的共有部分权利和义务关系的说法，正确的是( )。

正确答案 ：ABC

业主不得以放弃权利为由不履行义务

业主对专有部分以外的共有部分享有权利、承担义务，不得放弃权利不履行义务

业主对共有部分如何承担义务，要依据物权法及相关法律、法规和建筑区划管理规约的规定

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