[单选题]反映一定时期内房地产价格变动趋势和程度的相对数为( )。

正确答案 ：C

房地产价格指数

解析：[答案] C  房地产价格指数，是反映一定时期内房地产价格变动趋势和程度的相对数，包括房屋销售价格指数、房屋租赁价格指数和土地交易价格指数。我国目前的各类房地产价格指数，通常基于平均价格。

[多选题]要确定拟采用的估价技术路线，就需要先明确（ ）。

正确答案 ：ABD

估价目的

估价对象

估价时点

解析：在明确了估价目的、估价时点和估价对象之后，便可以确定拟采用的估价技术路线，初步选择适用于估价对象的估价方法。

[单选题]房地产开发项目投资估算时，如为委托销售代理的，则代理费应列入( )。

正确答案 ：B

销售费用

解析：[答案] B  销售费用是指房地产开发企业在销售房地产产品过程中发生的各项费用，以及专设销售机构或委托销售代理的各项费用。

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