[单选题]对经营期不同的房地产投资方案进行比选时，应采用的方法是（ ）。

正确答案 ：A

等额年值法

[单选题]评估某宗房地产2005年9月末的价格，选取的可比实例成交价格为3000元/m2，成交日期为2005年1月末，该类房地产自2005年1月末至2005年9月末的价格每月与上月的变动幅度为1.5％，2.5％，0.5％，-1.5％，-2.5％，-1.0％，1.5％，-1.5％，0％。则该可比实例在2005年9月末的价格为（ ）元/m2。

正确答案 ：A

2938

[多选题]成本法中的利息计算，包括( )的利息。

正确答案 ：DE

借贷资金

自有资金

解析：[答案] DE

[单选题]下列关于选取可比实例的说法中，有误的一项是（ ）。

正确答案 ：D

选取可比实例的数量在实际中是越多越好

解析：选取可比实例的数量从理论上讲是越多越好，但是，如果要求选取的数量过多，一是可能由于交易实例缺乏而难以做到，二是后续进行比较修正的工作量大，所以，一般要求选取3个以上(含3个)、10个以下(含10个)的可比实例即可。

[单选题]（ ）是指在可以预见的将来，企业将会按当前的规模和状态继续经营下去，不会停业，也不会大规模削减业务。

正确答案 ：B

持续经营

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