[单选题]下列关于耕地占用税的计征方法的说法巾，正确的是（ ）。

正确答案 ：C

经济特区、经济技术开发区和经济发达、人均耕地少的地区，适用税额可以适当提高，但最高不得超过规定税额的50％

解析：耕地占用税以纳税人实际占用的面积为计税依据，按规定税率一次性计算征收。耕地占用税实行据实征收的原则，对于实际占用耕地超过批准占用的，经调查核实后，由财政部门按照实际占用耕地面积，依法征收耕地占用税，并由土地管理部门按有关规定处理。对单位或个人获准征用或者占用耕地超过两年不使用的加征规定税额2倍以下的耕地占用税。

[多选题]房地产业属于第三产业，具有（ ）。

正确答案 ：BCDE

基础性

先导性

风险性

带动性

[单选题]在估价假设和限制条件说明中，当无理由怀疑建筑物的结构存在安全隐患时，应（ ）。

正确答案 ：A

假定建筑结构是安全的

[多选题]合法原则要求房地产估价应以估价对象的合法权益为前提进行估价活动，合法权益应包括 ( )等方面。

正确答案 ：BCD

合法产权

合法使用

合法处分

解析：[答案] BCD

[单选题]房屋拆迁许可证确定的同一拆迁范围内的被拆迁房屋，原则上由（ ）估价机构评估。

正确答案 ：A

一家

[多选题]《物业管理条例》确立的基本制度包括（ ）。

正确答案 ：ABE

业主大会制度

业主公约制度

住房专项维修资金制度

解析：住宅小区治安管理制度、住宅小区综合验收理制度不是《物业管理条例》确立的基本制度。

[单选题]许多（ ）房地产大都是将开发的物业出售，以迅速积累资本。

正确答案 ：C

小型

解析：许多小型房地产商大都是将开发的物业出售，以迅速积累资本。

[多选题]下列有关税收的表述中，正确的有（ ）。

正确答案 ：CE

用耕地建乡政府办公楼应缴纳耕地占用税

因地震毁坏住房而重新购买住房的免征契税

[多选题]该咨询公司筹集建房资金利用的信用形式有（ ）。

正确答案 ：AC

银行信用

民间信用

[多选题]在现实的房地产经济活动中，每个房地产拥有者都试图充分发挥其房地产的潜力，

正确答案 ：CF

竞争

优选

解析：在现实的房地产经济活动中，每个房地产拥有者都试图充分发挥其房地产的潜力，因而存在竞争和优选。

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