正确答案: C

水平指标

题目：下列不属于平均指标的是（ ）。

解析：平均指标包括算术平均数、调和平均数、几何平均数、中位数和众数。

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举一反三的答案和解析：

[单选题]某地区各项基础设施开发的正常使用费用分摊到每平米土地上，分别为道路20元、燃气18元、供水14元、排水16元、热力12元、供电25元、通信8元、场地平整15元，则该地区"五通一平"的正常费用为（ ）元/㎡

98

[多选题]以下适宜公开招标的工程项目有( )。

建设周期长的工程项目

技术复杂的工程项目

解析：[答案] AB  C、D两项适用于邀请招标方式。

[单选题]根据以下材料，请回答 96～101 问题：

500

[多选题]房地产价格的特征主要有（ ）。

房地产价格受区位的影响很大

房地产价格实质上是房地产权益的价格

房地产价格既有交换代价的价格，义有使用代价的租金

房地产价格通常是个别形成，容易受交易者的个别因素的影响

解析：房地产价格的特征主要有下列五个：

[多选题]可用于报酬资本化法中转换为价值的收入或收益有( )。

净运营收益

税前现金流量

税后现金流量

[单选题]房地产的（ ）对价值的决定作用几乎是房地产独有的。

区位

解析：虽然任何资产在某一时点都有一个具体的位置，但是房地产不可移动，其位置固定不变，其他资产可以移动，其位置能够随时改变，因此，区位对价值的决定作用几乎是房地产所独有的。

[单选题]已知某房地产价格为900元/m2，需求量为100万m2，当价格为1000元/m2时，需求量为90万m2，则需求价格弹性为（ ）。

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