正确答案: D

房屋拆迁许可证颁发

题目：依据《城市房屋拆迁估价指导意见》，城市房屋拆迁估价的估价时点一般为（ ）之日。

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举一反三的答案和解析：

[单选题]下列关于达成拆迁房屋补偿协议后，拆迁纠纷处理方式的表述中，不正确的是（ ）。

诉讼或仲裁期间，拆迁人可以依法申请人民法院先予执行

[多选题]金融机构在提供资金融通的过程中，还要对贷款项目进行评价。金融机构对项目审查的主要内容包括（ ）。

项目基本情况

市场分析结果

财务评价指标

[单选题]某商业大楼建造期2年，建成8年后补办了土地使用权出让手续，土地使用年限为40年，建筑物的经济寿命为35年，评估时该建筑物的折旧年限应取（ ）年。

35

[单选题]某房地产在2006年3月的价格为2009元/m2，现要调整为2006年9月的价格。已知该类房地产2006年3月至9月的价格指数分别为：99.4，94.8，96.6，105.1，109.3，112.7和118.3(均以上个月为基数100)，则该房地产2006年9月的价格为（ ）元/m2。

2817.7

解析：依题意，该房地产2006年9月的价格=2009×(94.8/100)×(96.8/100)×(105.1/100)×(109.3/100)×(112.7/100)×(118.3/100)=2817.7(元/m2)。

[单选题]由城市规划管理部门核发的（ ），主要规定了用地性质、位置和界限。

建设用地规划许可证

解析：开发商经城市规划管理部门审核后颁发《建设用地规划许可证》。《建设用地规划许可证》主要规定了用地性质、位置和界限。

[单选题]契税的税率采用（ ）。

各地适用税率