[单选题]（ ）的成交日期应与估价时点接近。

正确答案 ：A

可比实例

解析：可比实例的成交日期应与估价时点接近。

[多选题]间接融资的局限性主要表现在（ ）。

正确答案 ：ABC

隔断了资金供求双方的直接联系

在一定程度上会减少投资者对企业生产的关注

减少了对筹资者使用资金的压力和约束

解析：答案：ABC。 D、E两项的内容是直接融资的局限性。

[单选题]以下属于房地产权益状况比较、调整的内容有( )。

正确答案 ：B

城市规划限制条件

解析：[答案] B

[多选题]对零售商业物业进行分类的主要依据有( )。

正确答案 ：ABC

建筑规模

经营商品的特点

商业辐射区域的范围

解析：[答案] ABC  零售商业物业的分类，主要依据其建筑规模、经营商品的特点及商业辐射压域的范围等三个方面。

[多选题]与非专业估价相比，专业估价的特点有( )。

正确答案 ：ACD

是一种专业意见

实行有偿服务

承担法律责任

[单选题]在以下的居民收入的增加中，引起房地产价格上涨影响相对较大的是（ ）的收人增加。

正确答案 ：B

中等收入者

解析：低收入者增加的收入大部分甚至全部会首先用于衣食等基本生活的改善，对房地产价格的影响不大；高收入者生活上的需要几乎已达到应有尽有的地步，边际消费倾向甚小，所以其增加的收人大部分甚至全部可能用于储蓄或其他投资；中等收入者边际消费倾向较大，且基本生活已有较好基础，其收入的大部分或全部会用于提高居住水平，因此对房价的影响较大。

[单选题]某市2003年新开工的房屋建筑面积为90万㎡，2002年末完工转入2003年继续施工的房屋建筑面积为30万㎡，2003年竣工的房屋建筑面积为80万㎡。那么，该市房屋的平均建设周期为（ ）年。

正确答案 ：B

1．5

[单选题]住房公积金委员会各项决策的执行机构是（ ）。

正确答案 ：A

住房公积金管理中心

解析：管理中心是公积金委员会各项决策的执行机构，是住房公积金运作管理部门，是住房公积金管理的主体。

[单选题]决定投资型房地产购买者愿意支付价格水平的主要因素是（ ）。 、

正确答案 ：C

物业预期收益

[单选题]实行施工总承包的房地产开发项日。施工现场的安全应由（ ）负责。

正确答案 ：D

总承包单位

查看原题 点击获取本科目所有试题