正确答案:

题目：国家实行土地登记制度，应由县级以上人民政府土地管理部门对所管辖的土地进行登记造册。 （ ）

解析：×

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举一反三的答案和解析：

[多选题]以下关于直接融资和问接融资的说法中，正确的是（ ）。

直接融资有利于筹集长期投资资金

直接融资资金供求双方可以根据各自的融资条件，通过协商实现融资，满足各自的需要

间接融资在一定程度上会减少投资者对企业生产的关注，也减少了对筹资者使用资金的压力和约束

[多选题]房地产投资也有缺点，这些缺点表现在（ ）。

变现性差

投资额巨大

投资回收周期长

需要专门的知识和经验

[单选题]某宗地的面积为1000㎡，采用市场法进行评估。通过三宗可比实例求出的比准价格分别为2130元/㎡，2190元/㎡和2220元/㎡，如果赋予这三个价格的权重分别为0．3，0．4和0．3，则采用加权算术平均法得到的比准价格为（ ）元/㎡。

2181

解析：比准价格=2130元/㎡×0．3+2190元/㎡×0．4+2220元/㎡×0．3=2181元/㎡

[多选题]以下关于建筑物寿命的说法中，正确的有( )。

建筑物的经济寿命短于其自然寿命

建筑物的经济寿命是指建筑物从竣工验收合格之日起预期产生的收入大于运营费用的持续年数

建筑物在其寿命期间如果经过了翻修、改造等，自然寿命和经济寿命都有可能得到延长

解析：[答案] ACD

[多选题]申请注册房地产估价师执业资格证时，需提供的资料有（ ）。

房地产估价师初始注册申请表

房地产估价师执业资格证书

业绩证明

所在单位考核合格证明

[单选题]该商业楼抵押价值评估中法定优先受偿款应为（ ）万元。

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