正确答案: AB

G快餐公司与W公司签订租赁合同 到当地房地产管理部门登记备案

题目：G快餐公司应办哪些手续其租赁行为才是合法的?（ ）

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举一反三的答案和解析：

[单选题]房地产开发项目销售利润率的正确表达式是（ ）。

销售利润率=销售利润/销售收入

[单选题]设立地役权通常会使（ ）。

供役地的价值下降

[单选题]季节比率是（ ）。

说明现象在各年某个月的同月平均数占各年总的月平均数的比重

解析：测定季节波动的方法主要是计算季节比率。季节比率，又称季节指数，它是说明现象在各年某个月的同月平均数占各年总的月平均数的比重。

[单选题]民法是调整平等主体的公民之间、法人之间以及他们相互之间的（ ）的法律规范的总称。

财产关系和人身关系

[单选题]申请房地产估价师初始注册的，申请人应当向（ ）提交申请材料。

所在地省级房地产行政主管部门

[单选题]一购房者购买房产用于零售商业，购买的价格为150万元，其中购房者自有现金100万元，其余部分申请银行贷款。如果该项投资的经营收入扣除运营费用和抵押贷款还本付息后的年净现金流量为15万元，则该项投资的税前现金回报率是( )。

15%

解析：[答案] D  15+100×100%=15%

[单选题]是指城市政府通过设立的专责机构，统一负责行政区域内土地整理、征用、收购、收回、置换、储备、一级开发以及土地交易等活动的一种工作制度。

土地收购储备

解析：[答案] B  土地收购储备，是指城市政府通过设立的专责机构，统一负责行政区域内土地整理、征用、收购、收回、置换、储备、一级开发以及土地交易等活动的一种工作制度。该制度的建立，旨在规范土地供应市场，提高政府调控土地市场和房地产市场供给数量和价格的有效性，确保政府在土地开发利用过程中的所有者权益。