[单选题]在估价报告中陈述（ ），既是维护估价人员正当权益的需要，又是提醒委托人和估价报告使用者在使用估价报告时需要注意的事项。

正确答案 ：B

估价的假设和限制条件

[单选题]下列房产中，可免征房产税的是（ ）。

正确答案 ：D

企业办的各类学校自用的房产

[单选题]经济适用房的土地采用（ ）方式取得。

正确答案 ：A

行政划拨

解析：1998年7月3日以国发[1998]23号文件发布的《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》明确规定：“经济适用住房建设应符合土地利用总体规划和城市总体规划，坚持合理利用土地、节约用地的原则。经济适用住房建设用地应在建设用地年度计划中统筹安排，并采取行政划拨方式供应。”

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