正确答案: A

0.95 B 0.99 C 1.01 D 1.05

题目：在市场法中，对房地产状况进行间接比较调整其中可比实例的房地产状况优于标准房地

解析：A

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举一反三的答案和解析：

[单选题]目前，中国个人住房抵押贷款期限最长不超过（ ）年。

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[单选题]用以简要表示建筑物的内部结构形式、空间关系的建筑设计图是（ ）。

建筑剖面图

解析：建筑剖面图主要用以简要表示建筑物的内部结构形式、空间关系。

[单选题]某宗房地产交易，买卖双方约定：买方付给卖方2385元/㎡，买卖中涉及的税费均由买方负担。据悉，该地区房地产买卖中应由卖方缴纳的税费为正常成交价格的6．8%，应由买方缴纳的税费为正常成交价格的3．9%。若买卖双方又重新约定买卖中涉及的税费改由卖方负担，并在原价格基础上相应调整买方付给卖方的价格，则调整后买方应付给卖方的价格约为（ ）元/㎡。

2659

解析：正常成交价格=卖方得到的实际价格/（1-应由卖方缴纳的税费比率）=2385元/㎡/（1-6．8%）=2559．01元/㎡，买方实际付出的价格=正常成交价格×（1+应由买方缴纳的税费比率）=2559．01元/㎡×（1+3．9%）=2658．81 3元/㎡

[单选题]总地来讲，房地产的价格与房地产的供给和需求，分别是（ ）。

负相关和正相关

解析：供给一定，需求增加，则价格上升，需求减少，则价格下降；需求一定，供给增加，则价格下降，供给减少，则价格上升。所以说房地产的价格与房地产的供给负相关，与需求正相关。

[单选题]住房公积金属于（ ）所有。

缴存住房公积金的职工

解析：住房公积金全部归职工个人所有，记入职工个人的住房公积金账户，用于建造、购买、翻建、大修和租赁自住住房。

[单选题]该工厂若将该两幢房屋投保火灾险，则为保险目的的评估的价值应为（ ）。

该两幢建筑物的重新建造成本结合成新折扣后的价值

[多选题]下列可不计算面积的有（ ）。

利用地下室设置的消防水池

建设物内操作平台、上料平台、安装箱和罐体的平台

单层建筑物内分隔单层房间，舞台及后台悬挂的幕布、布景天桥、挑台

设计不利用，或作为技术层，或层高小于2.2m的深基础架空层、吊脚架空层