[单选题]关于空置和损失不正确的是（ ）。

正确答案 ：D

实际租金收入与潜在毛租金收入相等

[多选题]确定路线价时，选取标准宗地应符合（ ）等要求。

正确答案 ：ACE

一面临街

土地形状为矩形

容积率为所在区段具有代表性的容积率

[多选题]G快餐公司应办（ ）手续其租赁行为才是合法的。

正确答案 ：AB

G快餐公司与w公司签订租赁合同

到当地房地产管理部门登记备案

[单选题]某市于2005年对市中心一平房区进行拆迁改造，该市2000年出台的城市房屋拆迁补偿指导价格在该区为4000元/m2，并且一直没有变动；2005年该区同类建筑物的重置成本达到2000元/m2，房地产市场交易价格为6000元/m2；重新规划后，开发商开发的该区商品房售价预计为9000元/m2；则最合理的拆迁补偿价格应以( )元/m2为基础进行修正。

正确答案 ：C

6000

解析：[答案] C

[多选题]王某购买的住宅的产权登记面积为（ ）。

正确答案 ：AD

套内建筑面积+分摊的共有建筑面积

套内房屋使用面积+套内墙体面积+套内阳台建筑面积+分摊的共有建筑面积

解析：房屋产权登记面积是指由房产测绘单位测算，标注在房屋权属证书上，记入房屋权属档案的，房屋的建筑面积。成套房屋的建筑面积由套内建筑面积及共有建筑面积的分摊组成。套内建筑面积由套内房屋的使用面积、套内墙体面积，套内阳台建筑面积三部分组成。

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