正确答案: ABD

警市规划是指为了实现一定时期内城市的经济和社会发展目标，确定城市性质、规模和发展方向，合理利用城市土地，协调城市空间布局和各项建设的综合部署和具体安排 城市规划经过法律规定的程序审批确立后．就具有法规效力，城市规划区内的各项土地利用和建设活动，都必须按照城市规划进行 城市规划管理是对批准的城市规划进行管理，对城市规划区内的各项建设进行统一的安排和控制，保证城市规划的顺利实施

题目：下列关于城市规划的表述中，正确的是（ ）。

查看原题

举一反三的答案和解析：

[单选题]某房地产开发项目的占地面积为10000㎡，规划容积率≤4，预计开发完成后可供销售面积为总建筑面积的80%，项目的固定成本为5000万元，预计平均销售单价为4500元/㎡，则使项目达到盈亏平衡的单位变动成本为（ ）元/㎡。

2937．5

[单选题]估价报告的写作要求有（ ）。

全面性、客观性、概括性

解析：估价报告的写作要求有全面性、客观性、准确性和概括性。

[多选题]房地产产品功能定位是在市场分析的基础上，具体规定拟提供的房地产产品的)。

基本功能

辅助功能

[单选题]某地块为一带有陈旧建筑物200m2的空地，地价为2500元/m2，面积为400m2。拆除建筑物费用为150元/m2，残值50元/m2。则该地块总价为( )万元。

98

解析：[答案] C

[多选题]假设开发法中求取在建工程价值的扣除项目有（ ）。

续建管理费用

续建投资利息

续建完成后房地产销售费用

取得在建工程的税费

[单选题]下列有关房地产开发项目的投资机会研究及相关知识的表述，不正确的是( )。

在投资机会研究阶段，投资估算的精确度为±20%，研究费用一般占总投资的0.5%～0.9%

解析：[答案] A  A项中投资估算的精确度应为±2%，研究费用应占总投资的0.2%～0.8%。