正确答案:

题目：对于估价人员搜集的交易实例，只要是估价对象的类似房地产就可以作为可比实例。 （ ）

解析：×

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举一反三的答案和解析：

[多选题]从市场分析角度出发，下列信息属于房地产市场信息的有（ ）

GNP增长率

信贷政策

市场吸纳率

房地产开发成本及成本指数

[单选题]（一）甲公司于2008年以出让方式取得一宗商业用地使用权，开发建设商业楼。商业楼分为A座、B座，规划总建筑面积分别为66000㎡、69000㎡.总层数为地上4层，地下1层，2010年6月该商业楼通过竣工验收并备案。其中A座总建筑面积为65000㎡，地下1层出租给乙公司经营超市，租赁期限为15年，租金为2.10元/（㎡?D）；地上一～四层出租给丙公司经营商场，租赁期限为10年，租金为2.50元/（㎡?D）；B座总建筑面积为67500㎡，办理了销售许可证，其中8000㎡已售出，该项目工程款总金额为40500万元，施工方按合同约定支付了工程款5％的质量保证金，截至目前已付工程款93％。现因融资需要，甲公司拟以该商业楼申请抵押贷款。回答1至3题

124500

[多选题]下列各项中，用以反映项目清偿能力的指标有（ ）。

速动比率

利息备付率

偿债备付率

资产负债率

解析：ABCE反映项目清偿能力的指标有借款偿还期、利息备付率、偿债备付率、资产负债率、流动比率及速动比率。

[单选题]（ ）是指经济活动中的一种借贷行为，是以偿还和付息为条件的价值单方面让渡。

信用

[多选题]该咨询公司筹集建房资金利用的信用形式有（ ）。

银行信用

民间信用