[多选题]房地产置业投资是指面向现有运行中的房地产，以获取物业( )为目的的投资。

正确答案 ：AB

所有权

使用权

[单选题]《城市规划法》中，申报建设项目选址意见书的主要要求不包括( )。

正确答案 ：A

项目选址的土地权属情况

[多选题]为了经济有效地控制和降低风险，就必须针对不同性质的风险采取的手段或措施主要有（ ）。

正确答案 ：ABCE

回避

预防与抑制

转移

自担或保留

[单选题]某写字楼投资项目在10年的持有期内各年净运营收益均为50万元，第10年年末净转售收人为600万元，如果折现率为10%，则该写字楼投资项目的收益现值为（ ）万元。

正确答案 ：C

538.55

[多选题]公民、法人或其他组织对享有所有权的房屋和国家授权管理和经营的房屋可以依法出租，不得出租的情形包括（ ）。

正确答案 ：ABDE

权属有争议的

共有房屋未取得共有人同意的

司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的

属于违章建筑的

[单选题]按材料和构造给墙分类，可分为( )。

正确答案 ：D

①②④

[单选题]整个物业管理关系的核心是( )。

正确答案 ：C

物业服务合同

[单选题]物业管理档案管理包括物业管理档案的( )。

正确答案 ：D

以上三项都是

[单选题]关于物业服务合同的特征叙述有误的选项是( )。

正确答案 ：B

物业服务合同一般是有偿合同、不要式合同

[多选题]按房屋租赁期限约定模式的不同，可分为( )。

正确答案 ：ABC

定期租赁

自动延期租赁

意愿租赁

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