正确答案: BC

位置的固定性 质量的差异性

题目：土地的自然特性包括（ ）等。

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举一反三的答案和解析：

[多选题]下列项目中,影响现金流量表中的“购买商品、接受劳务支付的现金”项目的有（ ）。

存货的本年增加额

进项税额

生产车间计提的折旧

应付款项的本年增加额

[单选题]下列各项中，可以授予专利权的是（ ）

一种减肥新药

[单选题]被评估企业一年前取得非上市企业债券10000张，每张面值1000元，期限为3年，年利率为10%，按年付息，到期还本，第一年利息已收取。折现率为8%，该被估债券的评估值最接近于（ ）

1035万元

解析：｛1500÷｛［1-（1+10%）-5］/10%｝｝÷10%＝｛1500÷3.7908｝÷10%=3956.95（万元）。

[多选题]以下事项能够表明存货发生减值，期末存货应按可变现净值计价，并计提存货跌价准备的是（ ）

企业存货的市价持续下跌，并且在可以预见的未来无回升的希望

企业使用该项原材料生产的产品的成本大于产品的销售价格

企业因产品更新换代，原有库存原材料已不再适用新产品的需要，且该原材料的市场价格又低于其账面价值

企业所提供的商品过时或消费者偏好改变而使市场的需求发生变化，导致市场价格逐渐下跌

[单选题]资产评估假设最基本的作用是（ ）。

明确评估结果成立的条件

[多选题]下列项目中，属于资产评估程序的有（ ）。

明确资产评估业务基本事项

资产勘查

评定估算

资产评估工作档案归档

[单选题]下列各项中，不属于建设工程监理基本工作中“三控”内容的是（ ）。

全面的组织和协调