正确答案: A

郑某的父亲与郭某之间的房屋买卖合同无效

题目：郑某开办公司资金不足，其父将3间祖屋以25万元卖给即将回国定居的郭某，但其父还未来得及办理过户手续即去世。郑某不知其父卖房一事，继承了这笔房款及房屋，并办理了登记手续。随后郑某以3间祖屋作抵押向陈某借款10万元，将房产证交给了陈某，但没有办理抵押登记。下列选项错误的是（ ）

解析：《物权法》第9条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。《物权法》第15条规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。本题中，郑某的父亲和郭某之间虽然没有办理房屋过户登记手续，但并不影响房屋买卖合同的效力，他们之间的房屋买卖合同是有效的，郭某虽未取得房屋的所有权，但享有合同债权，故A项错误。《物权法》第29条规定，因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力。郑某的父亲与郭某未办理房屋过户登记手续，房屋仍然属于郑某父亲所有，郑某自其父亲死亡时，可以在继承开始时取得该房屋的所有权，郑某实际取代了其父在房屋买卖合同中当事人的地位，所以郑某有义务协助郭某办理房屋过户手续，故B、C两项正确。《物权法》187条规定，以建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。因为郑某和陈某之间的抵押未办理抵押登记，因此抵押权不成立，陈某对房屋不享有抵押权，D项正确。所以，选择A项。

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举一反三的答案和解析：

[单选题]成人双上肢全皮层烧伤，其烧伤严重性分度为

重度

[单选题]Passage TwoThe National Weather Service at Ryan Airport brought out the following forecast (预报). Saturday night for Satonp Rouge and vicinity(附近地区).

Sunday morning paper

解析：40．答案为C  此题为推断题。本文预报了未来一周内的天气，因为每周的第一天是周日，天气预报的内容从周日开始，因此选C。这一则天气预报有可能是出现在周日的早报上。

[单选题]The author of the passage advises us to do all the following EXCEPT______.

we'd better look up every new word in a dictionary

解析：

34．答案为B  从第三段得知作者建议我们通过上下文猜出词义，不用每个词都查字典。

[单选题]I am looking forward ______ Mike next week.

to seeing

解析：16．Look forward to doing sth盼望做某事。选项B是正确的。

[单选题]下列不是朱自清创作的散文的是( )

《香市》

解析：【答案】C

[单选题]What do the words "Chelyabinsk' and "Irkutsk" refer to?

Cities.

解析：

33．答案为D  从句中Russian cities，such as...可知这两个词是为城市举例。

[单选题]He was disappointed to find his suggestions ______.

turned down

解析：动词find后的suggestion turned down意为“建议被拒绝”。

[多选题]

去枕平卧位B．去枕侧卧位

高坡卧位

解析：A,D

[单选题]请将正确答案填在第30处。

of

解析：在way的后面要用to do sth．或of doing sth．，此处空格后面用的是writing，故用of。