正确答案:

题目：业主委员会应当自选举产生之日起15日内，将业主大会的成立情况、业主大会议事规则、业主公约及业主委员会委员名单等材料向物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门备案。（ ）

解析：×

查看原题 点击获取本科目所有试题

举一反三的答案和解析：

[单选题]某宗房地产交易，买卖双方约定：买方付给卖方2385元/㎡，买卖中涉及的税费均由买方负担。据悉，该地区房地产买卖中应由卖方缴纳的税费为正常成交价格的6．8%，应由买方缴纳的税费为正常成交价格的3．9%。若买卖双方又重新约定买卖中涉及的税费改由卖方负担，并在原价格基础上相应调整买方付给卖方的价格，则调整后买方应付给卖方的价格约为（ ）元/㎡。

2659

解析：正常成交价格=卖方得到的实际价格/（1-应由卖方缴纳的税费比率）=2385元/㎡/（1-6．8%）=2559．01元/㎡，买方实际付出的价格=正常成交价格×（1+应由买方缴纳的税费比率）=2559．01元/㎡×（1+3．9%）=2658．81 3元/㎡

[单选题]某市2008年存量商品住宅的吸纳率为50%，该市同期存量商品住宅的吸纳周期是（ ）。

2年

[多选题]假设开发法中，按传统方法需要计算利息的项目有( )。

待开发房地产的价值

开发成本和管理费用

投资者购买待开发房地产应负担的税费

解析：[答案] ABD

[单选题]该写字楼的经济成本为（ ）万元。

7480

[多选题]下列关于房地产市场周期循环的表述中，正确的有（ ）。

房地产周期循环是指房地产业活动或其投入与产出有相当的波动现象，且此现象重复发生

在房地产周期循环的最低点，空置率最高 建设工程教育网提供

在房地产周期循环的最高点，供给增长率等于需求增长率

[单选题]某门市的土地剩余使用年限为3年，可出租面积200平方米，从现在租赁出去，期限为2年，约定好月租金是180元/平方米，且每年不变，附近类似门市的正常月租金是200元/平方米，报酬率是l0%，运营费用率为30%，则该门市现在带租约出售时的正常价格是( )。

777268元

解析：[答案] C

[单选题]下列控制性详细规划指标中，不属于建筑形态控制指标的是（ ）。

建筑密度

[多选题]建设该经济适用住房小区应当符合（ ）要求。

土地利用总体规划

年度建设用地计划

城市详细规划

[多选题]陈某等人在预售期间通过抵押贷款方式购买了商品房，有关该抵押贷款不正确的表述为（ ）。

因为该商品房还在建设，所以应当办理在建工程抵押登记

由于预购商品房风险较大，抵押当事人约定对抵押房地产保险，由抵押人为抵押房地产投保，保险费由抵押人负担。在抵押期间，抵押人为保险赔偿的第一受益人

解析：答案：AC