正确答案:

题目：建筑安装工程费由人工费、材料费和施工机械使用费构成。（ ）

解析：×

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举一反三的答案和解析：

[多选题]开发商在将工程发包给建筑承包商时，不仅要考虑其过去的业绩、资金实力和技术水平，还要审核承包商对拟开发项目的（ ）。

施工方案

工期

质量目标

报价

[单选题]甲公司在媒体上发布的广告（ ）。

不得涉及装修内容

解析：房地产广告中不得利用其他项目的形象、环境作为本项目的效果。房地产广告中不得含有能够为入住者办理户口、就业、升学等事项的承诺。房地产广告中对价格有表示的，应当清楚表示为实际的销售价格，明示价格的有效期限。

[多选题]在以下房地产估价方法中，可以归为长期趋势法的有（ ）。

数学曲线拟合法

平均增减量法

移动平均法

指数修匀法

解析：路线价法专门适用于城镇街道丽侧商业用地估价。

[多选题]廉租住房的租金实行政府定价，租金标准由（ ）构成。

维修费

管理费

[单选题]《房地产估价机构管理办珐》规定，二级资质房地产估价机构不得从事（ )估价业务。

企业清算

[单选题]赵某以12000元/㎡的价格购买了230㎡的商铺用于出租经营，购买价中的60%来自银行贷款。该贷款在10年内按年等额偿还，年利率为10%，每年可用于还本付息的折旧、摊销、利润共34万元，则其偿债备付率为（ ）。

1．26

[单选题]在会计核算时，70%的住宅销售所得的收入应列入（ ）会计科目。

损益类

[单选题]对房地产开发项目进行可行性研究的目的是( )。

实现项目决策的科学化管理

[单选题]某宗房地产的总价值为100万元，其中土地价值30万元，通过抵押获得贷款60万元，若投火灾保险，则其投保价值应为（ ）万元。

70

解析：100—30＝70(万元)