正确答案:

题目：平均指标是指用来测定静态分布数列中各单位的标志值集中趋势的指标，包括算术平均数、几何平均数、中位数和众数（ ）

解析：√

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举一反三的答案和解析：

[单选题]当房地产价格的变动过程持续上升或者下降，并且各期上升或者下降的数额大致接近时，宜采用( )预测房地产的未来价格。

平均增减量法

解析：[答案] B

[单选题]最低收入家庭住房保障原则上以（ ）为辅。

实物配租和租金核减

解析：对不同收入家庭实行不同的住房供应政策，最低收入家庭住房保障原则上以发放租赁补贴为主，实物配租和租金核减为辅。

[单选题]已知某房地产40年收益价格为150万元，该房地产报酬率为10%，那么该宗房地产30年收益价格为（ ）万元。

144.6

[单选题]宪法》规定，国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行（ ）并给予补偿。

征收或者征用

解析：根据《宪法》的有关规定，国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或征用，并给予补偿。

[多选题]路线价法估价的操作步骤有( )。

划分路线价区段

设定标准临街深度

选取标准临街宗地

调查评估路线价

解析：[答案] ABCD

[单选题]当计息周期短于1年时，实际利率与名义利率的关系是（ ）。

名义利率大于实际利率

解析：A名义利率越大，计息周期越短。

[单选题]下列有关房地产开发项目的投资机会研究及相关知识的表述，不正确的是（ ）。

在投资机会研究阶段，投资估算的精确度为±20%，研究费用一般占总投资的0.5%～O.9 %

解析：项中投资估算的精确度应为±2%，研究费用应占总投资的O.2%～0.8%。