[单选题]估价时点为现在，估计对象为历史状况下的情形，多出现在（ ）中。

正确答案 ：A

房地产损害赔偿案件

解析：估价时点为过去情形，多出现在房地产纠纷案件中；估价时点为现在，估价对象为历史状况下的情形，多出现在房地产损害赔偿和保险理赔案件中；估价时点为未来的情形，多出现在房地产市场预测。

[单选题]是市场上规模较大，易于识别的顾客群体。

正确答案 ：B

细分市场

解析：[答案] B  细分市场是市场上规模较大的、易于识别的顾客群体。随着卖方不断使用更为精确的特征来划分市场，为了追求一组更为狭窄的特定消费群体的利益，“市场影响管理”中引入了“弥隙市场”的概念。

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