[多选题]以下关于家庭人口规模变化对房地产价格的影响说法中，正确的是（ ）。

正确答案 ：BC

家庭人口规模变小，房地产价格有上升的趋势

家庭人口规模变大，房地产价格有下降的趋势

解析：家庭人口规模发生变化，即使人口总量不变，也将引起居住单位数的变动，从而引起所需住房数量的变动，随之导致房地产价格变化。

[单选题]下列属于建安工程费的是（ ）。

正确答案 ：B

财务费用

[单选题]可比实例房地产成交价格为3500元/m2，与估价对象比较，可比实例房地产相对估价对象房地产状况较优6%，则可比实例房地产在估价对象房地产状况下的价格为（ ）元/m2。

正确答案 ：B

3302

解析：3500÷(1+6%)＝3302(元/m2)

[单选题]某宗房地产交易中，买方付给卖方2500元/m2，交易税费均由买方负担。已知该地区的房地产交易，卖方按正常价格的5%缴纳有关税费，买方按正常价格的3%缴纳有关税费，则该家房地产的正常成交价格最接近于（ ）。

正确答案 ：D

2632元/m2

[单选题]依据《城市房屋拆迁估价指导意见》，城市房屋拆迁估价的估价时点一般为（ ）之日。

正确答案 ：D

房屋拆迁许可证颁发

查看原题 点击获取本科目所有试题