[多选题]房地产业属于第三产业，具有（ ）。

正确答案 ：BCDE

基础性

先导性

风险性

带动性

[单选题]已知某收益性房地产的收益期限为50年，报酬率为8%的价格为4000元/㎡；若该房地产的收益期限为40年，报酬率为6%，则其价格最接近于（ ）元/㎡。

正确答案 ：D

4920

[单选题]结合保险的本质，属于保险基本职能的是（ )职能。

正确答案 ：A

分散危险

[单选题]运用假设开发法评估某待开发房地产的价值时，若采用现金流量折现法计算，则该待开发房地产开发经营期的起点应是( )。

正确答案 ：C

取得待开发房地产的日期

解析：[答案] C

[单选题]房地产估价的技术性原则是为了使不同的估价人员对房地产估价的基本前提具有认识上的一致性，对同一估价对象在( )下的估价结果具有近似性。

正确答案 ：C

同一估价目的、同一估价时点

解析：[答案] C

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