正确答案: A

企业信用等级越高，信用等级系数值越高

题目：下列关于计算贷款综合风险度的系数的表述中，不正确的是（ ）。

解析：项目风险等级系数的确定：先按照项目建设条件、市场和产品分析以及财务评价的结果，将项目划分成AAA、AA、A和BBB四个风险等级，其对应的风险系数分别为80%、70%、60 9/6和50%。

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举一反三的答案和解析：

[单选题]某投资者D,25万元购买了一个商铺2年的经营权，第一年净现金流量可能为：22万元、18万 元和14万元，概率分别为0.2、0.6和O.2；第二年净现金流量可能为：28万元、22万元和16 万元，概率分别为O.15、0.7和0.15，若折现率为10%。问该购买商铺投资净现值的期望值为 （ ）万元

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解析：F(NPV1)=22×O．2+18×O．6×14×O．2=18(万元)F(NPV2)=28×O．15+22×0.7+16×0.15=22(万元)

[单选题]总地价8000万元属于（ ）。

工程建设其他费用

[多选题]收益性房地产的价值高低主要取决于( )。

未来获得净收益的风险

未来获得净收益的大小

未来获得净收益期限的长短

解析：[答案] BCE

[多选题]在计算房地产投资项目的偿债备付率时，可用于还本付息的资金包括（ ）。（过时，删除）

折旧和摊销

投资回报

未分配利润