正确答案: A

未来预期收益的增加

题目：以下情况能引起房地产市场需求增加的是（ ）。

查看原题

举一反三的答案和解析：

[单选题]总地来讲，房地产的价格与房地产的供给和需求，分别是( )。

负相关和正相关

解析：[答案] C

[多选题]下列指标中，属于控制性详细规划中规定性指标的有（ ）。

建筑密度

建筑控制高度

建筑红线后退距离

容积率

解析：建筑色彩属于指导性指标。规定性指标有：(1)用地性质；(2)用地面积；(3)建筑密度；(4)建筑控制高度；(5)建筑红线后退距离；(6)容积率；(7)绿地率；(8)交通出入口方位；(9)停车泊位及其他需要配置的公共设施。

[多选题]拟定估价作业步骤和时问进度的方法，可以采用的技术有（ ）。

线条图

网络计划技术

统筹法

解析：拟定估价作业步骤和时间进度的方法，可以采用线条图或网络计划技术，其中网络计划技术也可称为统筹法。

[单选题]下列不属于申领建筑工程施工许可证的条件是（ ）。

建设单位已支付工程款

解析：建设单位申请领取施工许可证，应当具备下列条件，并提交相应的证明文件：(1)已经办理该建筑工程用地批准手续；(2)在城市规划区的建筑工程，已经取得建设工程规划许可证；(3)施工场地已经基本具备施工条件，需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求；(4)已经确定施工企业；(5)满足施工需要的施工图纸及技术资料，施工图设计文件已按规定进行了审查；(6)有保证工程质量和安全的具体措施；(7)按照规定应该委托监理的工程已委托监理；(8)建设资金已经落实。(9)法律、行政法规规定的其他条件。

[多选题]关于强制拍卖中目的的利他性，下列说法正确的是（ ）。

指法院强制拍卖被执行财产，其目的不在于通过拍卖为自己营利或实现其自身的其他经济目能 B．目的是一方面实现申请执行人的债权，另一方面充分保障被执行人的合法权益

目的的利他性特点决定了法院强制拍卖需要遵循一些有别于任意拍卖的特殊规则

[单选题]委托人要求估价机构按照委托人的估价目的对甲、乙两个厂区的房屋和土地进行估价。估价机构认为（ ）。

可以对甲厂区的土地、乙厂区的房屋和土地进行估价

[单选题]若该项目目前已全部取得预售许可证，且部分售出．甲开发商若以尚未售出住宅部分申请贷款．则可用作抵押物的住宅建筑面积应该是( )：

商品房预售许可证记载的建筑面积减去已售出的房屋预售合同记载的建筑面积

[多选题]根据以下材料，请回答 110～111 问题：

向土地管理部门提出改变土地使用性质的申请

向规划管理部门提出改变土地使用性质的申请

签订土地使用权出让合同，缴纳土地使用权出让金

报原批准用地的人民政府批准

[多选题]下列房地产定价方法中，属于竞争导向定价方法的有（ ）。

领导定价法

挑战定价法

随行就市定价法

解析：CDE竞争导向定价方法主要有领导定价法、挑战定价法、随行就市定价法。